경기도 화성시 만세구 향남읍

하길리 월세 계약 내역

2024년 7월 기준 거래 총 145건 (순수월세 포함)

2024년 7월 경기 화성시 만세구 향남읍 하길리 월세 중간은 보증금 1억 1,259만원에 월 22만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 145건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역6건 전세 계약 내역190건 가게1,120곳 인구26,647명 날씨 리포트평균 26.2℃ 초미세먼지13.87㎍/㎥

계약 요약 2024년 7월 기준

중간 보증금

1억 1,259만

전체 중간값

중간 월세

22만

월세 중간값

신규 계약

10건

전체 대비 6.9%

갱신 계약

135건

전체 대비 93.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (135건)

인하 = 7% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 19% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 71%

갱신 계약 월세 변동 구간 (135건)

인하 = 72% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 8% 10% 초과 인상 = 8%

최근 6개월 추이 2024년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

145

7월

6월 대비 계약 +417.9% 7월 계약 145건의 중간 보증금 1억 1,259만

면적대별 거래 분포 2024년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 1,700만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 2건중간 보증금 3,775만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 137건중간 보증금 1억 2,800만

소형 4% 중소형 1% 중형 94%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

서봉마을센텀벨라19단지중간 보증금 1억 3,120만중간 월세 22만원계약 117건

갱신 117건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 109건 (비교 가능 117건 중 93%)

월세

오름 21건 (비교 가능 117건 중 18%)

오색마을사랑으로부영11단지중간 보증금 9,951만중간 월세 28만원계약 8건

신규 3건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 5건, 직전 계약과 비교

보증금