경기도 화성시 만세구 향남읍

행정리 월세 계약 내역

2023년 7월 기준 거래 총 55건 (순수월세 포함)

2023년 7월 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 월세 중간은 보증금 2,169만원에 월 23만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 55건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역25건 전세 계약 내역39건 가게1,269곳 인구29,524명 날씨 리포트평균 25.7℃ 초미세먼지18.55㎍/㎥

계약 요약 2023년 7월 기준

중간 보증금

2,169만

전체 중간값

중간 월세

23만

월세 중간값

신규 계약

9건

전체 대비 16.4%

갱신 계약

3건

전체 대비 5.5%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 43건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

갱신 계약 월세 변동 구간 (3건)

인하 = 33% 동결 = 67% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2023년 7월까지

2월

3월

4월

5월

6월

7월

6월 대비 계약 +223.5% 7월 계약 55건의 중간 보증금 2,169만

면적대별 거래 분포 2023년 7월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 19건중간 보증금 1,403만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 2,679만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 13건중간 보증금 3,000만

소형 35% 중소형 42% 중형 24%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

향남시범한우물마을휴먼시아6단지중간 보증금 1,863만중간 월세 18만원계약 23건 (구분 없음 23건)

향남시범한우물마을휴먼시아5단지중간 보증금 972만중간 월세 12만원계약 12건 (구분 없음 12건)

복사꽃마을중간 보증금 2,788만중간 월세 24만원계약 7건 (구분 없음 7건)

향남살구꽃마을화성파크드림중간 보증금 1억 5,000만중간 월세 45만원계약 3건 (구분 없음 1건)

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

화성향남시범넓은들마을신명스카이뷰중간 보증금 3,000만중간 월세 110만원계약 3건

신규 2건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교