경기도 화성시 만세구 향남읍

행정리 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 거래 총 27건 (순수월세 포함)

2024년 3월 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 월세 중간은 보증금 2,724만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 27건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역21건 전세 계약 내역32건 가게1,269곳 인구29,524명 날씨 리포트평균 7.0℃ 초미세먼지26.17㎍/㎥

계약 요약 2024년 3월 기준

중간 보증금

2,724만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

18건

전체 대비 66.7%

갱신 계약

9건

전체 대비 33.3%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 0% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 89%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 89% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 0%

최근 6개월 추이 2024년 3월까지

10월

11월

12월

1월

2월

3월

2월 대비 계약 -34.1% 3월 계약 27건의 중간 보증금 2,724만

면적대별 거래 분포 2024년 3월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 6건중간 보증금 1,287만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 10건중간 보증금 2,770만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 10건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 5,000만

소형 22% 중소형 37% 중형 37% 중대형 4%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

향남시범한우물마을휴먼시아6단지중간 보증금 2,369만중간 월세 8만원계약 7건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 3건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 3건뿐이라 추세 판단 어려움

복사꽃마을중간 보증금 2,279만중간 월세 19만원계약 5건

신규 4건, 직전 거래와 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

갱신 1건, 직전 계약과 비교