경기도 화성시 만세구 향남읍

행정리 월세 계약 내역

2024년 8월 기준 거래 총 43건 (순수월세 포함)

2024년 8월 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 월세 중간은 보증금 2,205만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 43건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역23건 전세 계약 내역28건 가게1,269곳 인구29,524명 날씨 리포트평균 28.2℃ 초미세먼지18.95㎍/㎥

계약 요약 2024년 8월 기준

중간 보증금

2,205만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

26건

전체 대비 60.5%

갱신 계약

17건

전체 대비 39.5%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (17건)

인하 = 35% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 18% 5~10% 인상 = 6% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (17건)

인하 = 24% 동결 = 18% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 = 18% 10% 초과 인상 = 35%

최근 6개월 추이 2024년 8월까지

3월

4월

5월

6월

7월

8월

7월 대비 계약 +115.0% 8월 계약 43건의 중간 보증금 2,205만

면적대별 거래 분포 2024년 8월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 1,445만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 2,751만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 3건중간 보증금 2,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 2건중간 보증금 4,000만

소형 40% 중소형 49% 중형 7% 대형 5%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

향남시범한우물마을휴먼시아6단지중간 보증금 2,205만중간 월세 12만원계약 15건

신규 9건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 2건 (비교 가능 8건 중 25%)

월세

높음 1건 (비교 가능 8건 중 13%)

갱신 6건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 4건 (비교 가능 6건 중 67%)

월세

오름 3건 (비교 가능 6건 중 50%)

향남시범한우물마을휴먼시아5단지중간 보증금 1,473만중간 월세 14만원계약 13건