경기도 화성시 만세구 향남읍

행정리 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 89건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 화성시 만세구 향남읍 행정리 월세 중간은 보증금 1,489만원에 월 19만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 89건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역3건 전세 계약 내역15건 가게1,269곳 인구29,524명 날씨 리포트평균 24.0℃ 초미세먼지14.91㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

1,489만

전체 중간값

중간 월세

19만

월세 중간값

신규 계약

64건

전체 대비 71.9%

갱신 계약

25건

전체 대비 28.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (25건)

인하 = 64% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 20%

갱신 계약 월세 변동 구간 (25건)

인하 = 24% 동결 = 8% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 64%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

4월

5월

6월

7월

8월

9월

8월 대비 계약 +107.0% 9월 계약 89건의 중간 보증금 1,489만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 39건중간 보증금 1,441만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 38건중간 보증금 2,233만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 12건중간 보증금 3,000만

소형 44% 중소형 43% 중형 13%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

향남시범한우물마을휴먼시아6단지중간 보증금 1,441만중간 월세 12만원계약 30건

신규 23건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 22건 중 5%)

월세

높음 1건 (비교 가능 22건 중 5%)

갱신 7건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 7건 중 14%)

월세

오름 6건 (비교 가능 7건 중 86%)

복사꽃마을중간 보증금 1,760만중간 월세 14만원계약 25건