경기도 화성시 만세구

남양읍 월세 계약 내역

2023년 11월 기준 · 총 163건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,014만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

42건

전체 대비 25.8%

갱신 계약

28건

전체 대비 17.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (28건)

인하 = 11% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 75%

갱신 계약 월세 변동 구간 (28건)

인하 = 75% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 4% 10% 초과 인상 = 18%

최근 6개월 추이

6월

102

7월

303

8월

388

9월

197

10월

163

11월

전월 대비 -17.3% · 중간 보증금 3,014만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

78건 · 2,799만

중소형 40~60㎡

53건 · 5,732만

중형 60~85㎡

32건 · 3,000만

소형 48% 중소형 33% 중형 20%

하위 지역별 계약 현황

남양리

중간 3,148만 · 136건

신남리

중간 2,000만 · 24건

무송리

중간 1,000만 · 3건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	11.30	남양뉴타운엘에이치10단지 37건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	13층	5,090만	11만	▲ +37.5% 전 8만	갱신	23.12~25.11	7년
2	11.30	화성남양뉴타운엘에이치9단지 13건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	17층	4,717만	23만	-	갱신		10년
3	11.30	남양뉴타운엘에이치10단지 37건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	17층	3,744만	13만	-	갱신		7년
4	11.30	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 18건	남양읍 신남리	75.88㎡ / 23평	11층	1,000만	85만	-	신규	23.12~25.12	3년
5	11.30	남양뉴타운엘에이치10단지 37건	남양읍 남양리	26.30㎡ / 8평	11층	499만	16만	-	갱신		7년
6	11.29	화성남양뉴타운엘에이치9단지 13건	남양읍 남양리	36.60㎡ / 11평	11층	2,932만	17만	-	갱신		10년
7	11.28	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 18건	남양읍 신남리	59.89㎡ / 18평	18층	5,000만	50만	-	신규	23.12~25.12	3년
8	11.28	남양뉴타운엘에이치6단지 20건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	9층	2,210만	10만	-	갱신		6년
9	11.27	화성남양뉴타운루나포레 4건	남양읍 남양리	69.93㎡ / 21평	10층	1억 600만	16만	▼ -59.0% 전 39만	갱신		6년
10	11.27	동광뷰엘 2건	남양읍 남양리	80.01㎡ / 24평	32층	5,000만	100만	-	신규	23.12~24.12	8년
11	11.27	화성남양뉴타운엘에이치9단지 13건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	1층	3,039만	29만	-	갱신		10년
12	11.27	대광파인밸리 5건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	15층	2,000만	70만	-	신규	23.12~25.11	23년
13	11.27	남양뉴타운LH20단지아파트 25건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	17층	1,000만	22만	-	갱신		4년
14	11.27	남양뉴타운엘에이치6단지 20건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	10층	440만	16만	-	갱신		6년
15	11.26	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 18건	남양읍 신남리	84.94㎡ / 26평	21층	3,000만	90만	-	신규	23.12~25.12	3년
16	11.25	시티프라디움1차아파트 2건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	3층	3,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	8년
17	11.25	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 2건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	13층	2,000만	80만	-	신규	23.11~25.11	3년
18	11.25	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 18건	남양읍 신남리	75.87㎡ / 23평	7층	2,000만	75만	-	신규	23.12~25.12	3년
19	11.25	금광포란재 3건	남양읍 무송리	81.15㎡ / 25평	4층	1,000만	70만	-	신규	23.12~25.12	21년
20	11.24	화성남양뉴타운루나포레 4건	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	5층	8,200만	44만	-	신규	23.11~26.01	6년
21	11.24	남양뉴타운엘에이치10단지 37건	남양읍 남양리	37.43㎡ / 11평	4층	4,536만	9만	-	갱신		7년
22	11.24	화성남양뉴타운엘에이치9단지 13건	남양읍 남양리	36.60㎡ / 11평	7층	4,232만	9만	-	갱신		10년
23	11.24	화성남양뉴타운엘에이치4단지 14건	남양읍 남양리	36.62㎡ / 11평	15층	3,916만	9만	-	갱신		10년
24	11.24	남양뉴타운엘에이치6단지 20건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	9층	3,240만	14만	-	갱신		6년
25	11.24	남양뉴타운엘에이치6단지 20건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	8층	3,240만	14만	-	갱신		6년
26	11.24	화성남양뉴타운엘에이치9단지 13건	남양읍 남양리	36.60㎡ / 11평	11층	3,052만	16만	-	갱신		10년
27	11.24	남양뉴타운엘에이치6단지 20건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	5층	2,340만	10만	-	갱신		6년
28	11.24	남양뉴타운엘에이치6단지 20건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	19층	2,340만	10만	-	갱신		6년
29	11.24	남양뉴타운엘에이치6단지 20건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	11층	2,340만	10만	-	갱신		6년
30	11.24	남양뉴타운엘에이치6단지 20건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	15층	2,340만	10만	-	갱신		6년

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