경기도 화성시 만세구

남양읍 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 95건

중간 보증금

2억 1,000만

전체 중간값

신규 계약

56건

전체 대비 58.9%

갱신 계약

30건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (30건)

인하 = 0% 동결 = 17% 5% 이내 인상 = 73% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 3%

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

전월 대비 -50.0% · 중간 보증금 3억 5,000만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

23건 · 1억 9,900만

중형 60~85㎡

70건 · 2억 2,000만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 7,500만

중소형 24% 중형 74% 중대형 2%

하위 지역별 계약 현황

신남리

중간 2억 2,000만 · 58건

남양리

중간 2억 1,000만 · 35건

무송리

중간 1억 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	기산베스트빌	남양읍 신남리	84.99㎡ / 26평	3층	2억	-	신규	25.04~27.04	25년
2	02.28	대광파인밸리 7건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	25.02~27.02	23년
3	02.27	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 22건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	16층	2억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
4	02.27	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 5건	남양읍 신남리	59.89㎡ / 18평	8층	2억	-	신규	25.03~27.03	3년
5	02.27	대광파인밸리 7건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
6	02.26	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 20건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	2층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
7	02.26	시티프라디움2차아파트 2건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	9층	2억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	8년
8	02.26	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 20건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	12층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~26.03	3년
9	02.26	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 20건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	22층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
10	02.25	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 20건	남양읍 신남리	59.66㎡ / 18평	13층	2억 4,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
11	02.24	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 22건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	8층	2억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
12	02.23	화성시청역센트럴파크스타힐스3단지 20건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	19층	2억 9,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
13	02.23	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.64㎡ / 26평	14층	2억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	3년
14	02.23	e편한세상남양뉴타운 2건	남양읍 남양리	84.93㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	-	갱신		4년
15	02.22	시티프라디움1차아파트 6건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	5층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
16	02.22	시티프라디움1차아파트 6건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	5층	2억 5,200만	-	갱신		8년
17	02.22	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 9건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	15층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
18	02.22	화성시청역센트럴파크스타힐스2단지 9건	남양읍 신남리	84.80㎡ / 26평	10층	1억 9,950만	-	신규	25.03~27.03	3년
19	02.22	남양우림 6건	남양읍 남양리	59.30㎡ / 18평	7층	1억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	25년
20	02.21	화성남양뉴타운리젠시빌란트	남양읍	102.67㎡ / 31평	7층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
21	02.20	화성시청역서희스타힐스4차숲속마을 5건	남양읍 신남리	84.90㎡ / 26평	13층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
22	02.20	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 22건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	4층	2억 5,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
23	02.20	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 22건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	23층	1억 9,900만	▲ +4.7% 전 1억 9,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
24	02.20	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 22건	남양읍 신남리	59.74㎡ / 18평	23층	1억 9,900만	-	갱신		3년
25	02.19	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.64㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
26	02.19	시티프라디움1차아파트 6건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	18층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~26.04	8년
27	02.19	시티프라디움2차아파트 2건	남양읍 남양리	59.99㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
28	02.18	시티프라디움1차아파트 6건	남양읍 남양리	84.99㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
29	02.18	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 22건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	8층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.03~27.03	3년
30	02.17	화성시청역센트럴파크스타힐스1단지 22건	남양읍 신남리	75.80㎡ / 23평	15층	2억 6,000만	-	신규	25.03~27.03	3년

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