경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 전세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 38건

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평균 보증금

2억 946만

전체 평균

신규 계약

21건

전체 대비 55.3%

갱신 계약

14건

전체 대비 36.8%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (14건)

인하 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 57% 5~10% 인상 = 14% 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

2월

전월 대비 +46.2% · 중간 보증금 2억 2,145만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

10건 · 1억 6,560만

중형 60~85㎡

26건 · 2억 2,129만

중대형 85~115㎡

2건 · 2억 7,500만

중소형 26% 중형 68% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

대광파인밸리

평균 1억 5,913만 · 8건

남양우림

평균 1억 5,214만 · 7건

시티프라디움1차아파트

평균 2억 7,100만 · 6건

화성남양시티프라디움4차

평균 2억 5,875만 · 4건

동광뷰엘

평균 2억 1,500만 · 4건

시티프라디움2차아파트

평균 2억 4,750만 · 2건

e편한세상남양뉴타운

평균 2억 2,950만 · 2건

남양우림필유아파트

평균 2억 · 1건

양우내안애2차에듀타운아파트

평균 2억 2,000만 · 1건

푸르뫼금강에스쁘아

평균 1억 3,650만 · 1건

남양아이파크

평균 2억 4,000만 · 1건

화성남양뉴타운리젠시빌란트

평균 3억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.28	대광파인밸리 8건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	3층	1억 3,000만	→ 동결 전 1억 3,000만	갱신	25.02~27.02	23년
2	02.27	대광파인밸리 8건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	7층	1억 5,000만	→ 동결 전 1억 5,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	23년
3	02.26	시티프라디움2차아파트 2건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	9층	2억 4,500만	-	신규	25.04~27.04	8년
4	02.23	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.6434㎡ / 26평	14층	2억 8,500만	-	신규	25.04~27.04	3년
5	02.23	e편한세상남양뉴타운 2건	남양읍 남양리	84.9339㎡ / 26평	10층	2억 7,000만	-	갱신		4년
6	02.22	시티프라디움1차아파트 6건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	5층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
7	02.22	시티프라디움1차아파트 6건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	5층	2억 5,200만	-	갱신		8년
8	02.22	남양우림 7건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	7층	1억 5,500만	-	신규	25.04~27.04	25년
9	02.21	화성남양뉴타운리젠시빌란트	남양읍	102.6654㎡ / 31평	7층	3억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	3년
10	02.19	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.6434㎡ / 26평	1층	2억 7,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
11	02.19	시티프라디움1차아파트 6건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	18층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	25.04~26.04	8년
12	02.19	시티프라디움2차아파트 2건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	13층	2억 5,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
13	02.18	시티프라디움1차아파트 6건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	9층	3억 2,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
14	02.17	양우내안애2차에듀타운아파트	남양읍 남양리	74.258㎡ / 22평	5층	2억 2,000만	▲ +4.8% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	9년
15	02.17	대광파인밸리 8건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
16	02.17	대광파인밸리 8건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	12층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	23년
17	02.17	대광파인밸리 8건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	9층	1억 3,600만	-	신규	25.02~27.02	23년
18	02.16	남양우림 7건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	14층	1억 5,000만	-	신규	25.04~27.04	25년
19	02.15	시티프라디움1차아파트 6건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	3층	2억 2,000만	▲ +10.0% 전 2억	갱신	25.02~27.05	8년
20	02.15	동광뷰엘 4건	남양읍 남양리	80.012㎡ / 24평	27층	2억 1,000만	-	신규	25.02~27.02	8년
21	02.15	동광뷰엘 4건	남양읍 남양리	80.012㎡ / 24평	27층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.02~27.02	8년
22	02.15	e편한세상남양뉴타운 2건	남양읍 남양리	75.9453㎡ / 23평	8층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	4년
23	02.14	남양우림 7건	남양읍 남양리	84.327㎡ / 26평	6층	2억	-	신규	25.03~27.03	25년
24	02.14	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	15층	2억	-	갱신		3년
25	02.14	남양우림 7건	남양읍 남양리	59.301㎡ / 18평	11층	1억 4,000만	-	신규	25.02~27.02	25년
26	02.13	대광파인밸리 8건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	4층	1억 4,700만	-	신규	25.03~27.03	23년
27	02.08	시티프라디움1차아파트 6건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	13층	3억 3,000만	-	신규	25.03~27.03	8년
28	02.08	화성남양시티프라디움4차 4건	남양읍 남양리	84.6434㎡ / 26평	11층	2억 8,000만	-	신규	25.03~27.03	3년
29	02.08	푸르뫼금강에스쁘아	남양읍 남양리	82.692㎡ / 25평	15층	1억 3,650만	▲ +5.0% 전 1억 3,000만	갱신 갱신권	25.03~27.03	22년
30	02.07	동광뷰엘 4건	남양읍 남양리	82.3822㎡ / 25평	17층	2억 3,000만	▲ +9.5% 전 2억 1,000만	갱신	25.03~27.03	8년

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