경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 전세 계약 내역

2025년 3월 기준 · 총 77건

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평균 보증금

2억 1,777만

전체 평균

신규 계약

28건

전체 대비 36.4%

갱신 계약

44건

전체 대비 57.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (44건)

인하 동결 = 5% 5% 이내 인상 = 84% 5~10% 인상 = 5% 10% 초과 인상 = 7%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 +102.6% · 중간 보증금 2억 3,456만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

36건 · 1억 7,615만

중형 60~85㎡

40건 · 2억 5,442만

중대형 85~115㎡

1건 · 2억 5,000만

중소형 47% 중형 52% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

시티프라디움2차아파트

평균 1억 8,198만 · 31건

화성남양시티프라디움4차

평균 2억 5,032만 · 14건

시티프라디움1차아파트

평균 3억 1,886만 · 7건

대광파인밸리

평균 1억 6,167만 · 6건

동광뷰엘

평균 2억 8,200만 · 5건

e편한세상남양뉴타운

평균 2억 4,800만 · 4건

남양우림

평균 1억 3,556만 · 4건

양우내안애2차에듀타운아파트

평균 3억 · 2건

화성남양시티프라디움3차아파트

평균 2억 4,623만 · 1건

화성남양뉴타운리젠시빌란트

평균 2억 5,000만 · 1건

남양우림필유아파트

평균 2억 3,000만 · 1건

푸르뫼금강에스쁘아

평균 1억 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	23년
2	03.31	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	15층	1억 9,000만	-	신규	25.05~27.05	23년
3	03.31	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	84.96㎡ / 26평	15층	1억 5,000만	-	신규	25.06~27.06	23년
4	03.30	화성남양시티프라디움4차 14건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	8층	1억 9,950만	▲ +5.0% 전 1억 9,000만	갱신	25.03~27.03	3년
5	03.29	화성남양시티프라디움4차 14건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	11층	2억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	3년
6	03.28	화성남양뉴타운리젠시빌란트	남양읍	94.3147㎡ / 29평	6층	2억 5,000만	-	신규	25.05~25.07	3년
7	03.27	대광파인밸리 6건	남양읍 남양리	59.65㎡ / 18평	18층	1억 3,000만	-	신규	25.04~27.04	23년
8	03.26	동광뷰엘 5건	남양읍 남양리	80.0082㎡ / 24평	32층	3억 1,000만	▲ +3.3% 전 3억	갱신 갱신권	25.04~27.04	8년
9	03.26	화성남양시티프라디움4차 14건	남양읍 남양리	84.9764㎡ / 26평	11층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	25.04~27.04	3년
10	03.25	양우내안애2차에듀타운아파트 2건	남양읍 남양리	74.258㎡ / 22평	6층	2억 8,000만	-	신규	25.05~27.05	9년
11	03.25	e편한세상남양뉴타운 4건	남양읍 남양리	65.6419㎡ / 20평	18층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	25.05~27.05	4년
12	03.22	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	8층	3억 1,000만	-	신규	25.07~27.07	8년
13	03.22	동광뷰엘 5건	남양읍 남양리	80.0082㎡ / 24평	2층	2억 6,000만	-	신규	25.04~27.04	8년
14	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	18층	1억 8,940만	▲ +1.4% 전 1억 8,678만	갱신	25.04~26.04	8년
15	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	18층	1억 8,940만	▲ +1.4% 전 1억 8,678만	갱신	25.04~26.04	8년
16	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	4층	1억 8,940만	▲ +1.4% 전 1억 8,678만	갱신	25.04~26.04	8년
17	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	13층	1억 8,940만	▲ +1.4% 전 1억 8,678만	갱신	25.04~26.04	8년
18	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	19층	1억 8,940만	▲ +1.4% 전 1억 8,678만	갱신	25.04~26.04	8년
19	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	12층	1억 8,940만	-	갱신		8년
20	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	5층	1억 8,940만	▲ +1.4% 전 1억 8,678만	갱신	25.04~26.04	8년
21	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	8층	1억 8,940만	▲ +1.4% 전 1억 8,678만	갱신	25.04~26.04	8년
22	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	2층	1억 7,850만	▲ +1.4% 전 1억 7,603만	갱신	25.04~26.04	8년
23	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	19층	1억 7,228만	▲ +1.4% 전 1억 6,990만	갱신	25.04~26.04	8년
24	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9926㎡ / 18평	7층	1억 7,228만	▲ +1.4% 전 1억 6,990만	갱신	25.04~26.04	8년
25	03.22	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9693㎡ / 18평	1층	1억 7,122만	▲ +1.4% 전 1억 6,886만	갱신	25.04~26.04	8년
26	03.22	푸르뫼금강에스쁘아	남양읍 남양리	82.692㎡ / 25평	12층	1억 5,000만	▲ +11.1% 전 1억 3,500만	갱신	25.03~27.03	22년
27	03.21	시티프라디움1차아파트 7건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	23층	3억 3,000만	-	신규	25.05~27.05	8년
28	03.21	화성남양시티프라디움4차 14건	남양읍 남양리	84.6434㎡ / 26평	17층	2억 6,000만	-	신규	25.05~27.05	3년
29	03.21	화성남양시티프라디움4차 14건	남양읍 남양리	84.6434㎡ / 26평	21층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	25.05~27.05	3년
30	03.21	시티프라디움2차아파트 31건	남양읍 남양리	59.9888㎡ / 18평	11층	1억 8,940만	▲ +1.4% 전 1억 8,678만	갱신	25.04~26.04	8년

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