경기도 화성시 만세구 남양읍

남양리 월세 계약 내역

2025년 2월 기준 · 총 91건 (순수월세 포함)

평균 보증금

3,361만

전체 평균

평균 월세

31만

월세 평균

신규 계약

49건

전체 대비 53.8%

갱신 계약

42건

전체 대비 46.2%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 39% 동결 = 2% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 59%

갱신 계약 월세 변동 구간 (41건)

인하 = 59% 동결 = 2% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

최근 6개월 추이

9월

10월

187

11월

284

12월

1월

2월

전월 대비 +26.4% · 중간 보증금 2,727만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

43건 · 2,847만

중소형 40~60㎡

35건 · 3,311만

중형 60~85㎡

12건 · 5,375만

중대형 85~115㎡

1건 · 3,000만

소형 47% 중소형 38% 중형 13% 중대형 1%

아파트별 계약 현황

1 / 2

남양뉴타운LH20단지아파트

평균 3,007만 · 46건

남양뉴타운엘에이치6단지

평균 3,563만 · 16건

화성남양뉴타운엘에이치4단지

평균 2,438만 · 8건

시티프라디움1차아파트

평균 6,800만 · 5건

남양우림

평균 2,800만 · 5건

동광뷰엘

평균 9,750만 · 2건

남양뉴타운LH19단지행복주택

평균 2,534만 · 2건

대광파인밸리

평균 1,500만 · 2건

남양뉴타운엘에이치10단지

평균 3,709만 · 2건

남양우림필유아파트

평균 3,000만 · 1건

e편한세상남양뉴타운

평균 3,000만 · 1건

양우내안애2차에듀타운아파트

평균 2,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.27	남양뉴타운엘에이치6단지 16건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	1층	4,948만	16만	→ 동결 전 16만	갱신	25.02~27.03	6년
2	02.27	남양뉴타운엘에이치6단지 16건	남양읍 남양리	36.93㎡ / 11평	1층	4,948만	7만	▼ -56.3% 전 16만	갱신	25.01~27.03	6년
3	02.27	시티프라디움1차아파트 5건	남양읍 남양리	84.9938㎡ / 26평	1층	3,000만	120만	-	신규	25.04~27.04	8년
4	02.26	남양우림필유아파트	남양읍 남양리	101.394㎡ / 31평	6층	3,000만	90만	-	신규	25.03~27.02	17년
5	02.25	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	5층	971만	38만	-	신규	25.03~27.05	4년
6	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	4층	5,040만	24만	-	신규	25.03~27.05	4년
7	02.24	남양뉴타운LH19단지행복주택 2건	남양읍 남양리	44.94㎡ / 14평	4층	4,284만	20만	-	신규	25.03~27.05	4년
8	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	18층	4,271만	28만	-	신규	25.03~27.05	4년
9	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	4층	4,271만	28만	-	신규	25.03~27.05	4년
10	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	8층	4,271만	28만	-	신규	25.03~27.05	4년
11	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	17층	4,271만	28만	-	신규	25.03~27.05	4년
12	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	15층	4,271만	28만	-	신규	25.03~27.05	4년
13	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	16층	4,271만	28만	-	신규	25.03~27.05	4년
14	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	2층	4,271만	28만	-	신규	25.03~27.05	4년
15	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	46.92㎡ / 14평	6층	4,271만	28만	-	신규	25.03~27.05	4년
16	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	16층	2,727만	21만	-	신규	25.03~27.05	4년
17	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	1층	2,727만	21만	-	신규	25.03~27.05	4년
18	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	10층	2,727만	21만	-	신규	25.03~27.05	4년
19	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	8층	2,727만	21만	-	신규	25.03~27.05	4년
20	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	17층	2,727만	21만	-	신규	25.03~27.05	4년
21	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	9층	2,727만	21만	-	신규	25.03~27.05	4년
22	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	12층	2,727만	21만	-	신규	25.03~27.05	4년
23	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	37.48㎡ / 11평	19층	2,727만	21만	-	신규	25.03~27.05	4년
24	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	1층	1,579만	16만	-	신규	25.03~27.05	4년
25	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	18층	1,579만	16만	-	신규	25.03~27.05	4년
26	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	16층	1,579만	16만	-	신규	25.03~27.05	4년
27	02.24	남양뉴타운LH20단지아파트 46건	남양읍 남양리	29.73㎡ / 9평	15층	1,579만	16만	-	신규	25.03~27.05	4년
28	02.21	남양뉴타운엘에이치6단지 16건	남양읍 남양리	26.73㎡ / 8평	9층	3,140만	6만	▼ -45.5% 전 11만	갱신	25.02~27.04	6년
29	02.21	동광뷰엘 2건	남양읍 남양리	84.4808㎡ / 26평	28층	3,000만	115만	-	신규	25.03~27.03	8년
30	02.20	화성남양뉴타운엘에이치4단지 8건	남양읍 남양리	46.94㎡ / 14평	11층	6,850만	11만	▼ -59.3% 전 27만	갱신	25.02~27.04	10년

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