장안면
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경기도 화성시 만세구

장안면

부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

2026년 1월 경기 화성시 만세구 장안면에선 아파트가 2건 팔렸어요. 거래가 드문 동네일수록 공기와 날씨, 인구와 가게가 더 많은 걸 말해 줍니다.

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이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
경기도 결산 보기 →
이 동네 데이터로 AI 분석하기

장안면 2026년 1월 정제 데이터를 프롬프트로 만들어 드려요. ChatGPT, Gemini, Claude 가운데 어디에 붙여넣어도 시장과 임대차, 거주환경을 한 번에 진단받을 수 있어요.

어떤 상황이세요?안 고르셔도 됩니다
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3붙여넣고 보내기만 하면 돼요

물어볼 말은 프롬프트에 들어 있어요. 따로 쓰실 것 없습니다.

AI가 가져온 출처와 학군, 호재는 직접 클릭해 확인하세요. 시세와 전세가율 같은 정제 수치만 신나게마을 출처입니다.

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이 동네 한눈에

장안면 한눈에 보기

  • 장안면에는 9,191명이 살고 가구 수는 5,216가구입니다 (인구는 2026년 9월 기준).
  • 1월에는 한파가 5일 잡혔습니다.
    장안면 안의 관측소 가운데 어느 하나라도 기준을 넘은 날을 센 값입니다.
거주 환경
  • 초미세먼지(PM2.5)는 평균 13.9㎍/㎥로 환경부 기준 '좋음'입니다. 나쁨으로 잡힌 날은 3일입니다.
  • 미세먼지(PM10) 평균은 30.5㎍/㎥로 환경부 기준 '보통'입니다.
    1월 한 달 가운데 30일을 측정한 값입니다. 환경부 기준으로 '좋음'은 초미세먼지 15㎍/㎥, 미세먼지 30㎍/㎥까지고, '보통'은 초미세먼지 35㎍/㎥, 미세먼지 80㎍/㎥까지입니다.
가게
  • 가게는 725곳이 등록돼 있습니다.
    2026년 6월 조사 기준입니다.
  • 등록된 가게 가운데 음식이 33.8%, 소매가 30.9%를 차지합니다.
동네 라벨
장안면 동네 성분표
측정 신호는 환경이에요

거주 환경
초미세먼지(PM2.5) 월평균13.93㎍/㎥
측정 30일 기준, 환경부 ‘좋음’나쁨 3일
이번 달 평균기온-3.6℃
측정 31일

매매 시장
거래 표본 부족(2건, 신뢰 기준 5건)이라 매매 중간 거래가를 보여주지 않았어요
매매 거래량2건

전세
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 전세가율을 보여주지 않았어요

임차
갱신 거래가 측정되지 않았습니다.
중간값과 비율은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려서, 그럴 때는 ‘보류’로 두고 보여주지 않습니다. 거래 건수처럼 흔들리지 않는 값은 그대로 적었어요.
종합 진단

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 5일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 임차 데이터 부족

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족
장안면 동네별 라벨
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
동네별로 보기
장안면 안의 동네 10곳
정렬
정렬
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
사곡리 보류 보류 보류 3일
매매
중간가 보류
거래량 2건
전세 ?
전세가율 보류
중간 보증금 보류
거래량 1건
월세
평균 월세 보류
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 -3.57℃
한파 5일
금의리 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 -3.57℃
한파 5일
노진리 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 -3.57℃
한파 5일
덕다리 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 -3.57℃
한파 5일
독정리 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 -3.57℃
한파 5일
사랑리 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 -3.57℃
한파 5일
석포리 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 -3.57℃
한파 5일
수촌리 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 -3.57℃
한파 5일
어은리 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 -3.57℃
한파 5일
장안리 없음 없음 없음 3일
매매
중간가 없음
거래량 없음
전세 ?
전세가율 없음
중간 보증금 없음
거래량 없음
월세
평균 월세 없음
거래량 없음
환경
PM2.5 나쁨 3일
PM2.5 평균 13.93㎍
평균 기온 -3.57℃
한파 5일

표의 한파 일수는 리마다 가장 가까운 관측소에서 기록한 값이에요.

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

사람과 생활

이 동네 인구·가구  2026년 9월 기준
인구
9,191
명
가구
5,216
가구
가구당 인구
1.8
명
남녀 비율
남 58%, 여 42%
남성이 더 많음
나이대막대 높이 = 사람 수
204
486
647
695
972
1,756
2,288
1,336
807
0-9 10대 20대 30대 40대 50대 60대 70대 80+
가구 구성몇 명이 함께 사는지
1인
57.2% · 2,983
2인
25.2% · 1,316
3인
9.7% · 507
4인+
7.9% · 410
인구 추이같은 달 비교
’2310,049 ’249,690▼3.6% ’259,334▼3.7% ’269,191▼1.5%
인구 자세히·연령 피라미드
출처: 행정안전부 주민등록 인구·세대현황 · 2026년 9월 기준
가구 = 함께 사는 사람 묶음. 단독·빌라·아파트를 전부 합산한 수예요 (아파트 '세대' 수가 아닙니다).
아이 키우는 동네
인구 2026년 9월 기준 놀이 시설 2026년 10월 수집

이 동네에 사는 0~9세가 204명이에요. 주민 가운데 2.2%예요. 만세구 전체는 6.5%예요.

놀이 시설 16곳
운영
장소
어느 동네

놀이 시설이 어디에 있는지로 갈라 놓은 거예요. 누가 들어갈 수 있는지는 이 자료에 없어요.

놀이 시설 목록
동네 장소 이름 지도 안팎 운영 설치
노진리 학교 노진초등학교 그린스마트 실외놀이터 장안면 화곡로 166 실외놀이터 실외 공공 2024년
노진리 학교 노진초등학교 장안면 화곡로 166 실외 공공 2014년
사곡리 어린이집 아이랜드어린이집 놀이터1 장안면 기아자동차로 786-5 실외 민간 2009년
사곡리 어린이집 아이랜드어린이집 놀이터2 장안면 기아자동차로 786-5 실외 민간 2009년
사곡리 주택단지 산호아파트 놀이터 1(101동앞) 장안면 사랑길 13 실외 민간 1996년
사곡리 주택단지 산호아파트 놀이터 2(관리동) 장안면 사랑길 13 실외 민간 1996년
사랑리 도시공원 동네 생활체육시설(장안면 사랑리)내 어린이놀이시설 장안면 사랑리 380-51 실외 공공 2023년
석포리 어린이집 석포어린이집 놀이터 장안면 무봉길 176-3 실외 민간 1996년

지도를 누르면 그 주소로 찾아 줘요. 놀이터는 지도에 이름이 없는 곳이 많아 주소로 찾아요.

학생 수는 그 해 4월 1일 기준이고 자료는 학교알리미 정보공시예요. 운영 중인 학교만 담겨 있고 문 닫은 학교는 이 자료에 없어요. 배정되는 학교를 뜻하지는 않아요.
이 동네 학교에 다니는 학생 수예요. 사는 동네와 다닐 학교가 다를 수 있어요.
놀이 시설은 어린이놀이시설 안전관리시스템에 등록된 것만 담겨 있어요.
이 동네 상점 구성  2026년 6월 기준
장안면 전체 725곳 (등록 기준) · 업종 대분류별 구성
상점 자세히·비교
출처: 소상공인시장진흥공단 상가정보
같은 점포가 여러 번 등록된 경우가 있어 '등록 기준' 수치예요.
소상공인·프랜차이즈 상가 기준이라 대기업 직영점(스타벅스 등)은 일부 빠질 수 있어요.

매매 시장 동향

이웃 동네 가격 비교 

만세구 내 10개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
새솔동 5억 5,800만 (측정 3곳 중 1위) 60.4% 19건
남양읍 4억 (측정 3곳 중 2위) 62.5% 39건
향남읍 3억 5,300만 (측정 3곳 중 3위) 63.8% 37건
송산면 보류 없음 3건
장안면 현재 보류 보류 2건
우정읍 보류 없음 3건
팔탄면 보류 없음 2건
양감면 없음 없음 없음
서신면 없음 없음 없음
마도면 없음 없음 없음

없음 = 그 달 거래가 없었어요
보류 = 중간값은 표본이 적으면 1~2건 변동에도 크게 흔들려, 매매는 거래 5건, 전세·월세는 10건 미달이면 보여주지 않습니다

거래량 2건
전월 거래량 1건
전월 대비 +100%
거래방향 이번 달 2건 중 비교 가능 2건
신고가 0 직전보다 높음 1 직전과 같음 0 직전보다 낮음 1
비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움
같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교한 값입니다. 첫 거래는 제외하고, 같은 날 거래끼리는 비교하지 않습니다. 층은 다를 수 있습니다.
매매 가격

매매 가격 자료가 아직 안 들어왔어요

면적대별 매매 건수

소형 60㎡↓ 2건 100%
중형 ~85㎡ 0건 0%
대형 85㎡↑ 0건 0%

최신 매매 거래

전체보기 →
단지
정렬
2건 이 달 잡힌 매매 거래
등기
2026년 1월 장안면 취소 안 된 거래 2건 중 2건은 등기를 마쳤어요.
2025년 6~8월에 계약한 아파트 매매 거래 12만 2,895건은 50%가 등기를 마치기까지 63일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.
01.21
산호 59.88㎡
재건축연한
1억 4,500만 ▲ +200만
15층 1996년 준공 등기 2026.01.28
직전 1억 4,300만 2026.01.17 9층
01.17
산호 59.88㎡
재건축연한
1억 4,300만 ▼ -800만
9층 1996년 준공 등기 2026.01.20
직전 1억 5,100만 2025.12.24 14층

임대차 안전

장안면 전세 계약 전 확인 수치
표본이 적으면 중간값이 흔들릴 수 있습니다. 모든 수치는 사실이며 판단은 이용자 몫입니다
없음 = 그 값을 낼 근거(같은 조건의 거래·계약)가 아예 없었다는 뜻이에요
보류 = 값은 있지만 표본이 10건에 못 미쳐 흔들릴 수 있어 보여주지 않습니다
전세가율 보류
같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요 시도 평균 65.3%
갱신 증액률 없음
전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 0건(신뢰 기준 10건)
갱신요구권 사용률 없음
갱신 0건 중 0건 행사 갱신요구권 = 임차인이 1회 갱신 요구할 수 있는 권리
계약 현황 4건
전체 임대차 계약
신규 4건100%
갱신 0건0%
전세와 월세 구성
전세 1건 (25%) 월세 3건 (75%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓ 4건 100%
중형 ~85㎡ 0건 0%
대형 85㎡↑ 0건 0%
이 동네 임대, 실제 거래 범위
구분최저중간값최고거래
전세 보증금 보류 1억 보류 1건
월세 보증금 300만 보류 2,000만 3건
월세 월 납입 45만 보류 50만 3건
보류 = 거래가 1건뿐이면 최저·최고를, 5건 미만이면 중간값을 보여주지 않습니다
※ 보증금 최저인 거래와 월 납입 최저인 거래는 같은 거래가 아닙니다. 두 최저를 한 매물 조건으로 보지 마세요.

최근 임대차 계약

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단지
정렬
1건 이 달 잡힌 전세 계약
01.10
전세 1억
1층 1996년 준공
월 평균기온 -3.57℃
해당 월 기준
한파 일수 5일
기준 −12℃ 이하
일교차 9.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.93 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
지난 겨울 추위 4일
더한 달 2025년 1월, 2025년 2월, 2025년 11월, 2025년 12월
한파 일수예요. 겨울 평균기온은 1.9°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
지난 여름 더위 17일
더한 기간 2025년 6월~2025년 8월
폭염 일수예요. 열대야는 13일 ? 기준 폭염 33℃ 이상, 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 3.21 m/s
해당 월 평균 측정 31일 기준
최대 일강수량 0.00 mm
하루 중 가장 많이 온 날의 강수량이에요 기준 80mm 호우주의보 측정 31일 중 가장 많은 날

이달 기상 환경

월 평균기온
-3.57℃
평균 최고기온
0.91℃
평균 최저기온
-8.71℃
극최고기온
8.70℃
극최저기온
-13.00℃
일교차 9.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
5일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속3.21 m/s
최대 일강수량 0.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

01.31 초미세먼지(PM2.5) 측정값
19.00㎍/㎥ 보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 14.00 3.00 0.0320 0.0070
01.26 26.00 11.00 0.0230 0.0110
01.27 31.00 12.00 0.0330 0.0060
01.28 26.00 6.00 0.0350 0.0050
01.29 24.00 8.00 0.0320 0.0080
01.30 28.00 12.00 0.0350 0.0060
01.31 36.00 19.00 0.0280 0.0100
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.93 / 51.00 ㎍/㎥
PM2.5 나쁨 / 매우나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0263 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0084 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm 이하
아황산가스 (SO2) 월 평균
0.0041 ppm
환경부 연간 기준 0.020 ppm 이하
일산화탄소 (CO) 월 평균
0.34 ppm
환경부 8시간 기준 9 ppm 이하
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm
장안면 주거 환경 자주 묻는 질문
  • 전세가율은 같은 단지/평형끼리 비교할 수 있었던 전세가 1건뿐이라(신뢰 기준 10건) 보여주지 않았어요
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(2건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세 중간가는 전세 표본 부족(1건, 신뢰 기준 10건)이라 보여주지 않았어요
  • 전세가율은 같은 단지·같은 평형끼리 비교해 산출합니다(HUG 깡통전세 권고 80%). 위 매매·전세 중간가는 대표 평형이 서로 달라, 두 값을 직접 나눈 비율과는 다를 수 있습니다.
  • PM2.5 월평균 13.93 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0263 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0084 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0041 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률은 전세에서 전세로 갱신한 계약 중 계산할 수 있는 건이 없어 측정할 수 없어요
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 2건 전월 대비 +100%
  • 거래방향은 비교 가능 2건 중 신고가 0건, 직전보다 높음 1건, 직전과 같음 0건, 직전보다 낮음 1건입니다 (같은 단지·평형의 직전 거래일 중간값과 비교. 층은 다를 수 있습니다)
  • 매매 중간가는 거래 표본 부족(2건, 신뢰 기준 5건)이라 보여주지 않았어요
  • 한파 5일, 폭염 0일, 열대야 0일 (기준은 각각 -12℃, 33℃, 25℃)
  • 일교차 9.6℃
  • 하루 80mm 이상 온 날 0일, 하루 최대 강수량 0.00mm
이웃 동네 바로가기
경기도 화성시 만세구 안의 다른 동네
이번 달 경기도 동네들은 어떻게 바뀌었나요?
지난달과 비교해 새로 잡히거나 사라진 라벨을 동네 단위로 정리했어요.
경기도 결산 보기 →
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