경기도 화성시

효행구 월세 계약 내역

2024년 9월 기준 거래 총 202건 (순수월세 포함)

2024년 9월 경기 화성시 효행구 월세 중간은 보증금 2,137만원에 월 28만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 202건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역87건 전세 계약 내역145건 가게6,330곳 인구161,176명 날씨 리포트평균 24.8℃ 초미세먼지10.46㎍/㎥

계약 요약 2024년 9월 기준

중간 보증금

2,137만

전체 중간값

중간 월세

28만

월세 중간값

신규 계약

154건

전체 대비 76.2%

갱신 계약

44건

전체 대비 21.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 4건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 37% 동결 = 21% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 35%

갱신 계약 월세 변동 구간 (44건)

인하 = 34% 동결 = 11% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 36%

최근 6개월 추이 2024년 9월까지

168

4월

101

5월

126

6월

120

7월

170

8월

202

9월

8월 대비 계약 +18.8% 9월 계약 202건의 중간 보증금 2,137만

면적대별 거래 분포 2024년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 67건중간 보증금 1,370만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 77건중간 보증금 2,567만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 51건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 2건중간 보증금 4,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 5건중간 보증금 3,000만

소형 33% 중소형 38% 중형 25% 중대형 1% 대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

봉담읍중간 보증금 2,538만중간 월세 28만원계약 164건 (구분 없음 4건)

신규 127건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 30건 (비교 가능 123건 중 24%)

월세

높음 29건 (비교 가능 123건 중 24%)

갱신 33건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 15건 (비교 가능 33건 중 45%)

월세

오름 19건 (비교 가능 33건 중 58%)

기안동중간 보증금 3,000만중간 월세 85만원계약 14건