경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2024년 1월 기준 · 총 69건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,369만

전체 평균

평균 월세

53만

월세 평균

신규 계약

30건

전체 대비 43.5%

갱신 계약

18건

전체 대비 26.1%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 17% 동결 = 67% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 17%

최근 6개월 추이

8월

9월

10월

11월

12월

1월

전월 대비 +23.2% · 중간 보증금 2,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

34건 · 994만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,661만

중형 60~85㎡

3건 · 4,000만

중대형 85~115㎡

3건 · 3,833만

소형 49% 중소형 42% 중형 4% 중대형 4%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 595만 · 21건

화성상리엘에이치1단지

평균 2,486만 · 10건

중흥에스클래스에듀시티

평균 2,571만 · 7건

이편한세상신봉담

평균 4,000만 · 6건

화성봉담2엘에이치2단지

평균 2,482만 · 6건

삼봉마을

평균 2,184만 · 6건

한신

평균 2,000만 · 5건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 6,650만 · 4건

중흥에스클래스에듀포레

평균 3,833만 · 3건

호수마을동문굿모닝힐

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	01.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.25㎡ / 4평	19층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.01~25.01	5년
2	01.31	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	17층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.02~25.02	5년
3	01.29	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	1층	1억 500만	12만	▼ -58.6% 전 29만	갱신		4년
4	01.29	화성상리엘에이치1단지 10건	봉담읍 상리	44.25㎡ / 13평	17층	6,180만	14만	▼ -30.0% 전 20만	갱신		4년
5	01.29	중흥에스클래스에듀포레 3건	봉담읍 상리	99.7712㎡ / 30평	15층	4,000만	120만	-	신규	24.02~25.02	3년
6	01.29	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9358㎡ / 18평	8층	2,500만	100만	-	신규	24.02~26.02	3년
7	01.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	8층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.01~25.01	5년
8	01.28	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	16층	3,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	3년
9	01.27	이편한세상신봉담 6건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	18층	3,000만	90만	-	신규	24.02~26.02	7년
10	01.27	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9358㎡ / 18평	2층	2,500만	100만	-	신규	24.02~26.02	3년
11	01.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	20층	500만	48만	-	신규	24.02~25.02	5년
12	01.26	화성상리엘에이치1단지 10건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	10층	2,880만	12만	-	갱신		4년
13	01.26	화성상리엘에이치1단지 10건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	12층	2,720만	12만	-	갱신		4년
14	01.26	화성상리엘에이치1단지 10건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	5층	1,496만	6만	-	갱신		4년
15	01.26	화성상리엘에이치1단지 10건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	12층	520만	18만	-	갱신		4년
16	01.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	50만	-	신규	24.01~25.01	5년
17	01.26	화성상리엘에이치1단지 10건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	10층	480만	19만	-	갱신		4년
18	01.26	화성상리엘에이치1단지 10건	봉담읍 상리	14.83㎡ / 4평	5층	296만	10만	-	갱신		4년
19	01.25	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	5층	2,000만	115만	-	신규	24.02~26.02	3년
20	01.25	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	8층	500만	50만	-	신규	24.01~25.01	5년
21	01.25	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	16층	500만	50만	-	신규	24.02~25.01	5년
22	01.25	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	13층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.02~25.02	5년
23	01.23	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.96㎡ / 17평	8층	5,100만	34만	▲ +17.2% 전 29만	갱신		4년
24	01.23	화성봉담2엘에이치2단지 6건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	4층	3,821만	9만	-	갱신		9년
25	01.23	한신 5건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	4층	2,000만	70만	-	신규	24.03~26.03	29년
26	01.23	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	23층	2,000만	120만	-	신규	24.01~26.01	3년
27	01.23	봉담코아루카보드ZOOM시티 21건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	20층	500만	47만	→ 동결 전 47만	갱신 갱신권	24.02~25.02	5년
28	01.22	호수마을동문굿모닝힐	봉담읍 상리	84.9581㎡ / 26평	17층	8,000만	95만	-	신규	24.03~26.03	18년
29	01.20	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9758㎡ / 18평	16층	3,000만	100만	-	신규	24.02~26.02	3년
30	01.20	한신 5건	봉담읍 상리	84.925㎡ / 26평	8층	2,000만	80만	-	신규	24.01~26.01	29년

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