경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2024년 2월 기준 · 총 105건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,560만

전체 평균

평균 월세

47만

월세 평균

신규 계약

63건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

41건

전체 대비 39.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (41건)

인하 = 10% 동결 = 29% 5% 이내 인상 = 22% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 39%

갱신 계약 월세 변동 구간 (40건)

인하 = 35% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 5% 5~10% 인상 = 10% 10% 초과 인상 = 20%

최근 6개월 추이

9월

10월

11월

12월

1월

105

2월

전월 대비 +52.2% · 중간 보증금 1,964만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

67건 · 1,545만

중소형 40~60㎡

29건 · 3,768만

중형 60~85㎡

4건 · 5,375만

중대형 85~115㎡

5건 · 6,900만

소형 64% 중소형 28% 중형 4% 중대형 5%

아파트별 계약 현황

1 / 2

화성봉담2엘에이치2단지

평균 2,479만 · 33건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 517만 · 30건

중흥에스클래스에듀시티

평균 4,545만 · 11건

삼봉마을

평균 1,996만 · 9건

이편한세상신봉담

평균 2,500만 · 7건

중흥에스클래스에듀포레

평균 6,900만 · 5건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 5,015만 · 4건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 6,750만 · 2건

화성상리엘에이치1단지

평균 4,980만 · 2건

청운마을신안인스빌

평균 2,000만 · 1건

한신

평균 6,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	02.29	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	36.5㎡ / 11평	11층	4,151만	10만	▲ +11.1% 전 9만	갱신	24.03~26.02	9년
2	02.29	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	20층	2,956만	7만	→ 동결 전 7만	갱신	24.03~26.02	9년
3	02.29	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	4층	1,356만	15만	→ 동결 전 15만	갱신	24.03~26.02	9년
4	02.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 30건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	50만	-	신규	24.03~25.03	5년
5	02.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 30건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	22층	500만	50만	-	신규	24.02~25.02	5년
6	02.29	봉담코아루카보드ZOOM시티 30건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	14층	500만	50만	-	신규	24.02~25.02	5년
7	02.28	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	18층	4,500만	160만	-	신규	24.03~26.03	3년
8	02.28	삼봉마을 9건	봉담읍 상리	48.35㎡ / 15평	5층	2,041만	17만	-	신규	24.02~26.04	19년
9	02.28	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	16층	1,580만	54만	▲ +54.3% 전 35만	갱신	24.02~26.04	4년
10	02.28	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	24층	556만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	9년
11	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 30건	봉담읍 상리	13.2㎡ / 4평	21층	500만	50만	-	신규	24.02~25.02	5년
12	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 30건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	12층	500만	50만	-	신규	24.02~25.02	5년
13	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 30건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	20층	500만	50만	-	신규	24.02~25.02	5년
14	02.28	봉담코아루카보드ZOOM시티 30건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.03~25.02	5년
15	02.27	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	46.9㎡ / 14평	4층	4,090만	28만	-	신규	24.02~26.04	9년
16	02.27	중흥에스클래스에듀시티 11건	봉담읍 상리	59.9478㎡ / 18평	20층	4,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	3년
17	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 30건	봉담읍 상리	13.78㎡ / 4평	10층	500만	50만	-	신규	24.02~25.02	5년
18	02.27	봉담코아루카보드ZOOM시티 30건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	11층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.02~25.02	5년
19	02.26	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	16층	8,080만	35만	-	신규	24.02~26.04	4년
20	02.26	이편한세상신봉담 7건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	9층	3,000만	90만	-	신규	24.03~26.03	7년
21	02.26	화성상리엘에이치1단지 2건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	8층	2,880만	12만	-	신규	24.02~26.04	4년
22	02.26	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	15층	2,856만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.02~26.04	9년
23	02.26	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	10층	2,856만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.02~26.04	9년
24	02.26	삼봉마을 9건	봉담읍 상리	51.86㎡ / 16평	10층	2,460만	20만	-	신규	24.02~26.04	19년
25	02.26	삼봉마을 9건	봉담읍 상리	46.96㎡ / 14평	8층	2,041만	17만	-	신규	24.02~26.04	19년
26	02.26	화성봉담2엘크루루엘리안 4건	봉담읍 상리	55.68㎡ / 17평	6층	2,000만	90만	-	신규	24.02~25.02	4년
27	02.26	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	17층	1,356만	15만	-	신규	24.02~26.04	9년
28	02.26	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	20층	1,356만	15만	-	신규	24.02~26.04	9년
29	02.26	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	8층	1,356만	15만	-	신규	24.02~26.04	9년
30	02.26	화성봉담2엘에이치2단지 33건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	3층	1,356만	15만	-	신규	24.02~26.04	9년

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