경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 57건 (순수월세 포함)

평균 보증금

2,678만

전체 평균

평균 월세

67만

월세 평균

신규 계약

36건

전체 대비 63.2%

갱신 계약

18건

전체 대비 31.6%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (18건)

인하 = 22% 동결 = 39% 5% 이내 인상 = 6% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (18건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

105

2월

3월

전월 대비 -45.7% · 중간 보증금 1,917만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

31건 · 1,133만

중소형 40~60㎡

13건 · 4,385만

중형 60~85㎡

4건 · 4,375만

중대형 85~115㎡

9건 · 4,778만

소형 54% 중소형 23% 중형 7% 중대형 16%

아파트별 계약 현황

1 / 2

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 594만 · 16건

중흥에스클래스에듀포레

평균 4,778만 · 9건

화성봉담2엘에이치2단지

평균 1,323만 · 9건

중흥에스클래스에듀시티

평균 4,429만 · 7건

화성상리엘에이치1단지

평균 2,650만 · 4건

이편한세상신봉담

평균 5,000만 · 4건

중흥에스클래스에듀파크

평균 6,000만 · 2건

삼봉마을

평균 1,567만 · 2건

청운마을신안인스빌

평균 1,500만 · 1건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 4,000만 · 1건

한신

평균 3,000만 · 1건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 3,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.31	중흥에스클래스에듀포레 9건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	22층	3,000만	145만	-	갱신		3년
2	03.30	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	24층	1,500만	130만	-	신규	24.04~26.04	3년
3	03.29	화성상리엘에이치1단지 4건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	10층	3,980만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	24.01~26.03	4년
4	03.28	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9758㎡ / 18평	21층	1억 5,000만	50만	-	신규	24.03~26.03	3년
5	03.27	화성상리엘에이치1단지 4건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	7층	520만	18만	▲ +50.0% 전 12만	갱신	24.03~26.05	4년
6	03.26	이편한세상신봉담 4건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	8층	1억 3,000만	40만	▼ -33.3% 전 60만	갱신	24.04~26.04	7년
7	03.26	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	22층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.04~25.04	5년
8	03.25	화성상리엘에이치1단지 4건	봉담읍 상리	26.32㎡ / 8평	7층	2,720만	12만	-	신규	24.03~26.05	4년
9	03.25	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	16층	1,356만	15만	-	신규	24.03~26.05	9년
10	03.25	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	13층	1,356만	15만	-	신규	24.03~26.05	9년
11	03.25	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	1층	1,356만	15만	-	신규	24.03~26.05	9년
12	03.25	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	21층	1,356만	15만	-	신규	24.03~26.05	9년
13	03.25	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	1층	456만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	24.03~26.05	9년
14	03.25	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	26.9㎡ / 8평	16층	456만	18만	▲ +20.0% 전 15만	갱신	24.03~26.05	9년
15	03.24	중흥에스클래스에듀포레 9건	봉담읍 상리	99.385㎡ / 30평	21층	5,000만	150만	-	신규	24.04~26.04	3년
16	03.23	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	10층	2,000만	120만	-	신규	24.04~26.04	3년
17	03.23	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	9층	1,500만	75만	-	신규	24.04~26.04	22년
18	03.23	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	19층	500만	47만	-	신규	24.04~25.04	5년
19	03.21	화성봉담2엘에이치2단지 9건	봉담읍 상리	26.91㎡ / 8평	20층	2,856만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.02~26.04	9년
20	03.21	중흥에스클래스에듀시티 7건	봉담읍 상리	59.9293㎡ / 18평	8층	2,000만	120만	-	신규	24.03~26.03	3년
21	03.21	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.02~24.07	5년
22	03.21	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	8층	500만	50만	-	신규	24.03~25.03	5년
23	03.21	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	14층	500만	50만	-	신규	24.03~25.03	5년
24	03.21	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.04~25.03	5년
25	03.20	한신	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	3층	3,000만	70만	-	신규	24.04~25.04	29년
26	03.20	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	23층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.04~25.07	5년
27	03.20	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	17층	500만	50만	→ 동결 전 50만	갱신 갱신권	24.05~25.08	5년
28	03.20	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.91㎡ / 4평	19층	500만	50만	-	신규	24.03~25.03	5년
29	03.20	봉담코아루카보드ZOOM시티 16건	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	15층	500만	47만	-	신규	24.03~25.03	5년
30	03.19	중흥에스클래스더퍼스트	봉담읍 상리	84.6594㎡ / 26평	11층	4,000만	140만	-	신규	24.04~26.04	4년

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