경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 월세 계약 내역

2024년 3월 기준 · 총 46건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,810만

전체 중간값

중간 월세

16만

월세 중간값

신규 계약

17건

전체 대비 37.0%

갱신 계약

29건

전체 대비 63.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (29건)

인하 = 10% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 72%

갱신 계약 월세 변동 구간 (29건)

인하 = 76% 동결 = 3% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 14%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -33.3% · 중간 보증금 5,810만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

25건 · 3,588만

중소형 40~60㎡

5건 · 7,200만

중형 60~85㎡

15건 · 1억 4,600만

중대형 85~115㎡

1건 · 1억 8,900만

소형 54% 중소형 11% 중형 33% 중대형 2%

아파트별 계약 현황

화성봉담2엘에이치4단지

중간 5,521만 · 16건

힐스테이트봉담

중간 1억 6,600만 · 11건

화성봉담2엘에이치3단지

중간 1,557만 · 9건

화성봉담2그랑드비체

중간 6,350만 · 6건

양지마을쌍용예가

중간 1,500만 · 2건

한울마을신창비바패밀리1단지

중간 1억 8,900만 · 1건

중흥에스클래스더센트럴

중간 1억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.30	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	59.61㎡ / 18평	8층	8,000만	25만	▼ -39.0% 전 41만	갱신	22.12~24.11	6년
2	03.29	힐스테이트봉담 11건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	20층	1억 6,600만	27만	-	신규	24.05~26.05	5년
3	03.29	중흥에스클래스더센트럴	봉담읍 수영리	84.63㎡ / 26평	25층	1억	110만	-	신규	24.04~26.04	3년
4	03.29	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	5,976만	8만	▼ -55.6% 전 18만	갱신	24.03~26.05	7년
5	03.29	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	51.18㎡ / 15평	4층	4,500만	30만	▼ -14.3% 전 35만	갱신	24.02~26.04	6년
6	03.27	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	5,644만	7만	▼ -58.8% 전 17만	갱신	24.02~26.04	7년
7	03.26	화성봉담2엘에이치3단지 9건	봉담읍 수영리	24.70㎡ / 7평	13층	1,557만	11만	-	신규	24.03~26.05	9년
8	03.25	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	4,176만	18만	-	신규	24.03~26.05	7년
9	03.25	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	15층	3,588만	9만	▼ -30.8% 전 13만	갱신	24.02~26.04	7년
10	03.25	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	18층	2,176만	24만	▲ +33.3% 전 18만	갱신	24.03~26.05	7년
11	03.25	화성봉담2엘에이치3단지 9건	봉담읍 수영리	24.70㎡ / 7평	21층	1,557만	11만	-	신규	24.03~26.05	9년
12	03.25	화성봉담2엘에이치3단지 9건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	2층	1,442만	15만	-	신규	24.03~26.05	9년
13	03.25	화성봉담2엘에이치3단지 9건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	3층	1,442만	15만	-	신규	24.03~26.05	9년
14	03.22	화성봉담2엘에이치3단지 9건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	1층	2,942만	6만	▼ -60.0% 전 15만	갱신	24.02~26.04	9년
15	03.18	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	74.45㎡ / 23평	6층	1,500만	61만	▲ +29.8% 전 47만	갱신	24.02~26.04	6년
16	03.15	화성봉담2그랑드비체 6건	봉담읍 수영리	59.49㎡ / 18평	20층	9,000만	22만	▼ -46.3% 전 41만	갱신	24.01~25.12	6년
17	03.15	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	11층	5,397만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	24.04~26.03	7년
18	03.15	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	19층	1,836만	8만	→ 동결 전 8만	갱신	24.04~26.03	7년
19	03.15	화성봉담2엘에이치3단지 9건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	9층	1,519만	14만	▼ -6.7% 전 15만	갱신	23.09~25.11	9년
20	03.14	힐스테이트봉담 11건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	20층	1억 7,180만	24만	▲ +4.3% 전 23만	갱신	24.05~26.05	5년
21	03.13	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	26.17㎡ / 8평	17층	4,088만	7만	▼ -41.7% 전 12만	갱신	24.04~26.03	7년
22	03.12	힐스테이트봉담 11건	봉담읍 수영리	84.97㎡ / 26평	20층	1억 6,600만	27만	▲ +17.4% 전 23만	갱신	24.05~26.05	5년
23	03.11	힐스테이트봉담 11건	봉담읍 수영리	72.96㎡ / 22평	19층	1억 4,600만	24만	▲ +14.3% 전 21만	갱신	24.04~26.04	5년
24	03.11	힐스테이트봉담 11건	봉담읍 수영리	72.68㎡ / 22평	22층	1억 1,590만	25만	▲ +4.2% 전 24만	갱신	24.05~26.05	5년
25	03.11	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	11층	6,076만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	24.04~26.03	7년
26	03.11	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	7층	6,076만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	24.04~26.03	7년
27	03.11	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	4층	6,076만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	24.04~26.03	7년
28	03.11	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	36.24㎡ / 11평	8층	5,976만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	24.04~26.03	7년
29	03.11	화성봉담2엘에이치3단지 9건	봉담읍 수영리	26.90㎡ / 8평	3층	2,805만	7만	▼ -53.3% 전 15만	갱신	23.06~25.05	9년
30	03.11	화성봉담2엘에이치4단지 16건	봉담읍 수영리	16.13㎡ / 5평	10층	2,136만	6만	▼ -25.0% 전 8만	갱신	24.04~26.03	7년

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