경기도 화성시 효행구 봉담읍

상리 전세 계약 내역

2026년 5월 기준 · 총 20건

평균 보증금

2억 9,968만

전체 평균

신규 계약

12건

전체 대비 60.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 40.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 13% 5% 이내 인상 = 88% 5~10% 인상 10% 초과 인상

최근 6개월 추이

12월

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -37.5% · 중간 보증금 2억 6,588만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

1건 · 8,000만

중소형 40~60㎡

8건 · 2억 7,375만

중형 60~85㎡

6건 · 3억 1,833만

중대형 85~115㎡

5건 · 3억 6,270만

소형 5% 중소형 40% 중형 30% 중대형 25%

아파트별 계약 현황

1 / 2

중흥에스클래스에듀포레

평균 3억 6,270만 · 5건

이편한세상신봉담

평균 2억 7,360만 · 5건

중흥에스클래스더퍼스트

평균 3억 4,333만 · 3건

중흥에스클래스에듀시티

평균 2억 8,500만 · 2건

중흥에스클래스에듀파크

평균 3억 3,500만 · 2건

화성봉담2엘크루루엘리안

평균 2억 5,200만 · 1건

청운마을신안인스빌

평균 2억 1,000만 · 1건

봉담코아루카보드ZOOM시티

평균 8,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.30	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	5층	4억	-	신규	26.07~28.07	3년
2	05.29	청운마을신안인스빌	봉담읍 상리	84.91㎡ / 26평	1층	2억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	22년
3	05.27	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	9층	3억 4,650만	▲ +5.0% 전 3억 3,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
4	05.25	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	1층	3억	▲ +3.4% 전 2억 9,000만	갱신 갱신권	26.06~28.02	3년
5	05.21	중흥에스클래스에듀시티 2건	봉담읍 상리	59.98㎡ / 18평	3층	2억 7,000만	→ 동결 전 2억 7,000만	갱신 갱신권	26.06~26.08	3년
6	05.19	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.77㎡ / 30평	9층	4억 1,000만	-	신규	26.07~28.07	3년
7	05.19	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	8층	3억 3,000만	▲ +3.1% 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
8	05.19	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	10층	2억 7,800만	▲ +4.9% 전 2억 6,500만	갱신 갱신권	26.07~28.07	7년
9	05.18	봉담코아루카보드ZOOM시티	봉담읍 상리	13.31㎡ / 4평	16층	8,000만	-	신규	26.06~28.06	5년
10	05.17	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	14층	3억 1,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
11	05.16	중흥에스클래스더퍼스트 3건	봉담읍 상리	84.59㎡ / 26평	5층	3억 8,000만	-	신규	26.08~28.08	4년
12	05.16	중흥에스클래스에듀포레 5건	봉담읍 상리	99.39㎡ / 30평	22층	3억 5,700만	▲ +5.0% 전 3억 4,000만	갱신 갱신권	26.06~28.06	3년
13	05.13	중흥에스클래스에듀파크 2건	봉담읍 상리	84.73㎡ / 26평	2층	3억 4,000만	-	신규	26.06~28.06	3년
14	05.13	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	2층	2억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	7년
15	05.11	중흥에스클래스에듀시티 2건	봉담읍 상리	59.98㎡ / 18평	13층	3억	-	신규	26.07~28.07	3년
16	05.09	중흥에스클래스더퍼스트 3건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	2층	3억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
17	05.09	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	59.96㎡ / 18평	19층	3억	-	신규	26.08~28.08	7년
18	05.06	중흥에스클래스더퍼스트 3건	봉담읍 상리	72.19㎡ / 22평	16층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
19	05.04	화성봉담2엘크루루엘리안	봉담읍 상리	55.88㎡ / 17평	11층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.08~28.08	4년
20	05.01	이편한세상신봉담 5건	봉담읍 상리	51.98㎡ / 16평	2층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신	26.05~28.05	7년

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