경기도 화성시 효행구 봉담읍

수영리 전세 계약 내역

2025년 7월 기준 · 총 16건

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평균 보증금

2억 3,698만

전체 평균

신규 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약

8건

전체 대비 50.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (8건)

인하 동결 = 38% 5% 이내 인상 = 50% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이

2월

3월

4월

5월

6월

7월

전월 대비 +33.3% · 중간 보증금 2억 3,147만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

1건 · 2억 3,500만

중형 60~85㎡

15건 · 2억 3,712만

중소형 6% 중형 94%

아파트별 계약 현황

수정마을동남메리트

평균 1억 9,550만 · 6건

중흥에스클래스더센트럴

평균 3억 1,744만 · 4건

우방아이유쉘1단지

평균 2억 5,333만 · 3건

양지마을쌍용예가

평균 2억 · 2건

한울마을신창비바패밀리2단지

평균 1억 8,900만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	07.29	양지마을쌍용예가 2건	봉담읍 수영리	84.2796㎡ / 25평	2층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.09~27.09	19년
2	07.29	양지마을쌍용예가 2건	봉담읍 수영리	84.2796㎡ / 25평	2층	2억	→ 동결 전 2억	갱신 갱신권	25.09~27.09	19년
3	07.26	우방아이유쉘1단지 3건	봉담읍 수영리	59.9983㎡ / 18평	4층	2억 3,500만	-	신규	25.09~27.09	10년
4	07.25	수정마을동남메리트 6건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	18층	1억 8,000만	-	신규	25.09~27.09	24년
5	07.22	중흥에스클래스더센트럴 4건	봉담읍 수영리	72.2044㎡ / 22평	20층	3억 2,000만	-	신규	25.09~28.03	3년
6	07.19	중흥에스클래스더센트럴 4건	봉담읍 수영리	84.6329㎡ / 26평	10층	3억 2,000만	→ 동결 전 3억 2,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
7	07.19	수정마을동남메리트 6건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	18층	2억 3,000만	-	신규	25.08~27.08	24년
8	07.19	수정마을동남메리트 6건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	15층	2억	▲ +11.1% 전 1억 8,000만	갱신	25.07~27.08	24년
9	07.19	수정마을동남메리트 6건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	2층	1억 9,000만	-	신규	25.06~27.06	24년
10	07.18	우방아이유쉘1단지 3건	봉담읍 수영리	84.9682㎡ / 26평	14층	2억 5,500만	▲ +2.0% 전 2억 5,000만	갱신 갱신권	25.08~27.08	10년
11	07.13	수정마을동남메리트 6건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	4층	1억 7,300만	-	신규	25.10~27.09	24년
12	07.12	중흥에스클래스더센트럴 4건	봉담읍 수영리	84.6329㎡ / 26평	22층	3억 975만	▲ +5.0% 전 2억 9,500만	갱신 갱신권	25.08~27.08	3년
13	07.12	수정마을동남메리트 6건	봉담읍 수영리	84.8906㎡ / 26평	12층	2억	-	신규	25.10~27.10	24년
14	07.10	중흥에스클래스더센트럴 4건	봉담읍 수영리	84.7379㎡ / 26평	7층	3억 2,000만	▲ +3.2% 전 3억 1,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	3년
15	07.10	우방아이유쉘1단지 3건	봉담읍 수영리	84.9964㎡ / 26평	17층	2억 7,000만	-	신규	25.08~27.08	10년
16	07.01	한울마을신창비바패밀리2단지	봉담읍 수영리	84.8893㎡ / 26평	11층	1억 8,900만	▲ +5.0% 전 1억 8,000만	갱신 갱신권	25.09~27.09	18년

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