경기도 화성시 병점구

안녕동 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 158건 (순수월세 포함)

2023년 6월 경기 화성시 병점구 안녕동 월세 중간은 보증금 3,525만원에 월 17만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 158건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역14건 전세 계약 내역27건 가게596곳 인구19,041명 날씨 리포트평균 22.5℃ 초미세먼지17.51㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

3,525만

전체 중간값

중간 월세

17만

월세 중간값

신규 계약

76건

전체 대비 48.1%

갱신 계약

50건

전체 대비 31.6%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 32건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (50건)

인하 = 98% 동결 = 0% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 2%

갱신 계약 월세 변동 구간 (4건)

인하 = 0% 동결 = 25% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 75%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

1월

2월

3월

4월

448

5월

158

6월

5월 대비 계약 -64.7% 6월 계약 158건의 중간 보증금 3,525만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 40건중간 보증금 3,039만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 102건중간 보증금 3,660만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 16건중간 보증금 4,500만

소형 25% 중소형 65% 중형 10%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

화성태안엘에이치1단지아파트중간 보증금 3,874만중간 월세 16만원계약 96건 (구분 없음 23건)

신규 44건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 0건 (비교 가능 44건 중 0%)

월세

높음 1건 (비교 가능 44건 중 2%)

갱신 29건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 29건 중 0%)

월세

오름 29건 (비교 가능 29건 중 100%)

화성태안엘에이치2단지아파트중간 보증금 2,939만중간 월세 14만원계약 46건 (구분 없음 8건)