경기도 화성시

병점구 월세 계약 내역

2023년 6월 기준 거래 총 339건 (순수월세 포함)

2023년 6월 경기 화성시 병점구 월세 중간은 보증금 4,000만원에 월 38만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 339건으로 확인해 보세요.

다른 화면 바로가기

매매 랭킹 전세 랭킹 월세 랭킹 환경 랭킹 매매 현황 임대차 현황 환경 현황 라벨 읽을거리 동네 물어보기NEW

이 동네 바로가기

동네 레포트 매매 거래 내역173건 전세 계약 내역313건 가게6,374곳 인구175,331명 날씨 리포트평균 22.5℃ 초미세먼지18.22㎍/㎥

계약 요약 2023년 6월 기준

중간 보증금

4,000만

전체 중간값

중간 월세

38만

월세 중간값

신규 계약

202건

전체 대비 59.6%

갱신 계약

84건

전체 대비 24.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 53건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (83건)

인하 = 63% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 5%

갱신 계약 월세 변동 구간 (35건)

인하 = 11% 동결 = 6% 5% 이내 인상 = 20% 5~10% 인상 = 37% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이 2023년 6월까지

292

1월

298

2월

301

3월

252

4월

666

5월

339

6월

5월 대비 계약 -49.1% 6월 계약 339건의 중간 보증금 4,000만

면적대별 거래 분포 2023년 6월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 42건중간 보증금 3,039만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 163건중간 보증금 3,310만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 121건중간 보증금 4,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 3건중간 보증금 3,000만

대형 (전용 115㎡~)

계약 10건중간 보증금 3,000만

소형 12% 중소형 48% 중형 36% 중대형 1% 대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

안녕동중간 보증금 3,524만중간 월세 17만원계약 158건 (구분 없음 32건)

신규 76건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 75건 중 11%)

월세

높음 4건 (비교 가능 75건 중 5%)

갱신 50건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 1건 (비교 가능 50건 중 2%)

월세

오름 49건 (비교 가능 50건 중 98%)

반월동중간 보증금 6,000만중간 월세 76만원계약 60건