경기도 화성시 동탄구

산척동 매매 거래 내역

2026년 1월 기준 거래 총 73건

2026년 1월 경기 화성시 동탄구 산척동 아파트 거래 73건. 며칠에 몇 층 몇 평이 얼마였는지, 신고가였는지까지 한 건씩 확인할 수 있어요.

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동네 레포트 전세 계약 내역106건 월세 계약 내역73건 가게1,421곳 인구43,467명 날씨 리포트평균 -3.6℃ 초미세먼지17.48㎍/㎥

거래 요약 2026년 1월 기준

총 거래

73건

취소 제외

중간 거래가

6억 7,500만

전체 중간값

신고가 거래
6건
전체 대비 8.2%

취소 거래

4건

이번 달 취소 신고

최근 6개월 추이 2026년 1월까지

08월

09월

109

10월

121

11월

12월

01월

1월 거래 73건의 중간가 6억 7,500만 2025년 12월 거래 69건의 중간가 6억

면적대별 거래 분포 2026년 1월 기준

중형 (전용 60~85㎡)

거래 48건평당(전용) 2,998만원

중소형 (전용 40~60㎡)

거래 15건평당(전용) 2,915만원

대형 (전용 115㎡~)

거래 4건평당(전용) 2,622만원

중대형 (전용 85~115㎡)

거래 6건평당(전용) 2,032만원

중형 66% 중소형 21% 대형 5% 중대형 8%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음/첫 거래같은 전용면적의 직전 거래와 비교한 값입니다 (층은 다를 수 있어 함께 적었습니다)

등기

2026년 1월 산척동 거래 73건 중 71건은 등기를 마쳤어요.

2025년 6~8월에 계약한 아파트 매매 거래 12만 2,899건은 50%가 등기를 마치기까지 63일, 90%가 마치기까지 119일 걸렸어요.

나머지 2건은 아직 등기 날짜가 안 올라왔어요. 2건 모두 계약한 지 119일이 넘었어요.

더레이크시티부영1단지신고가 2중간 거래가 5억 8,500만평당(전용) 3,113만원거래 10건(비교 가능 10건 중 직전 거래보다 높은 거래가 6건으로 60%)

동탄 더샵 레이크에듀타운신고가 2중간 거래가 9억 3,000만평당(전용) 3,641만원거래 9건(비교 가능 9건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 56%)

동탄 더 레이크 팰리스신고가 1중간 거래가 9억 7,500만평당(전용) 3,342만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 43%)

더레이크시티부영5단지신고가 1중간 거래가 7억 5,700만평당(전용) 2,960만원거래 7건(비교 가능 7건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 57%)

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2중간 거래가 5억 5,500만평당(전용) 2,014만원거래 10건(비교 가능 10건 중 직전 거래보다 높은 거래가 5건으로 50%)

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)중간 거래가 4억 2,250만평당(전용) 2,271만원거래 8건(비교 가능 8건 중 직전 거래보다 높은 거래가 3건으로 38%)

호수공원역 센트럴시티중간 거래가 8억 9,000만평당(전용) 3,480만원거래 6건(비교 가능 6건 중 직전 거래보다 높은 거래가 4건으로 67%)

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ중간 거래가 5억 2,850만평당(전용) 2,135만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

더레이크시티부영2단지중간 거래가 8억 9,000만평당(전용) 2,847만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

더레이크시티부영6단지중간 거래가 5억 2,950만평당(전용) 2,899만원거래 4건(비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움)

중흥에스클래스에듀하이중간 거래가 6억 9,450만평당(전용) 2,766만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

서희스타힐스엔에이치에프중간 거래가 5억 8,850만평당(전용) 2,436만원거래 2건(비교 가능 2건뿐이라 추세 판단 어려움)

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