경기도 화성시 동탄구

장지동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 75건 (순수월세 포함)

중간 보증금

5,000만

전체 중간값

중간 월세

61만

월세 중간값

신규 계약

35건

전체 대비 46.7%

갱신 계약

27건

전체 대비 36.0%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (27건)

인하 = 15% 동결 = 56% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 26%

갱신 계약 월세 변동 구간 (27건)

인하 = 30% 동결 = 7% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 44% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

1월

2월

3월

4월

5월

전월 대비 -20.2% · 중간 보증금 5,000만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

8건 · 4,365만

중소형 40~60㎡

15건 · 5,000만

중형 60~85㎡

47건 · 7,300만

중대형 85~115㎡

5건 · 5,000만

소형 11% 중소형 20% 중형 63% 중대형 7%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄2롯데캐슬

중간 5,000만 · 18건

엔에이치에프엘크루

중간 6,150만 · 12건

동탄호수공원아이파크

중간 1억 3,650만 · 12건

동탄2엘에이치행복주택28단지

중간 4,365만 · 8건

풍림아이원THELAKE

중간 3,500만 · 8건

동탄호수공원리슈빌

중간 1억 5,115만 · 2건

금호어울림레이크2차

중간 1억 6,500만 · 2건

동탄2아이파크2단지

중간 2,025만 · 2건

동탄레이크자연앤푸르지오

중간 1억 · 2건

동탄호수자이파밀리에

중간 3,000만 · 2건

레이크반도유보라아이비파크9.0

중간 1억 9,000만 · 2건

제일풍경채에듀앤파크

중간 1억 4,000만 · 2건

금호어울림레이크

중간 1억 · 1건

동탄호수하우스디

중간 3,000만 · 1건

동탄2아이파크1단지

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	엔에이치에프엘크루 12건	장지동	59.93㎡ / 18평	5층	4,800만	44만	-	신규	23.05~25.07	7년
2	05.31	동탄2롯데캐슬 18건	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	3,000만	73만	▲ +5.8% 전 69만	갱신	23.07~25.07	8년
3	05.31	풍림아이원THELAKE 8건	장지동	84.67㎡ / 26평	5층	2,000만	83만	▲ +20.3% 전 69만	갱신	23.05~25.07	7년
4	05.31	풍림아이원THELAKE 8건	장지동	84.67㎡ / 26평	14층	2,000만	83만	-	갱신		7년
5	05.31	풍림아이원THELAKE 8건	장지동	84.67㎡ / 26평	14층	2,000만	83만	-	신규	23.05~25.07	7년
6	05.31	엔에이치에프엘크루 12건	장지동	75.95㎡ / 23평	18층	1,800만	74만	▲ +19.4% 전 62만	갱신	23.05~25.07	7년
7	05.31	풍림아이원THELAKE 8건	장지동	59.63㎡ / 18평	19층	1,300만	53만	▲ +17.8% 전 45만	갱신	23.05~25.07	7년
8	05.31	동탄2엘에이치행복주택28단지 8건	장지동	36.43㎡ / 11평	7층	892만	29만	-	갱신		7년
9	05.30	동탄호수공원리슈빌 2건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	1억 3,430만	29만	-	갱신		5년
10	05.30	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	84.98㎡ / 26평	2층	8,800만	61만	▲ +1.7% 전 60만	갱신	23.06~25.06	7년
11	05.30	엔에이치에프엘크루 12건	장지동	84.91㎡ / 26평	10층	8,500만	69만	-	신규	23.05~25.07	7년
12	05.30	풍림아이원THELAKE 8건	장지동	84.67㎡ / 26평	5층	8,500만	69만	-	신규	23.05~25.07	7년
13	05.30	엔에이치에프엘크루 12건	장지동	75.95㎡ / 23평	18층	7,500만	62만	-	신규	23.05~25.07	7년
14	05.30	풍림아이원THELAKE 8건	장지동	59.63㎡ / 18평	19층	5,000만	45만	-	신규	23.05~25.07	7년
15	05.30	엔에이치에프엘크루 12건	장지동	59.93㎡ / 18평	7층	4,800만	44만	-	신규	23.05~25.07	7년
16	05.30	엔에이치에프엘크루 12건	장지동	59.95㎡ / 18평	5층	4,800만	44만	-	신규	23.05~25.07	7년
17	05.30	엔에이치에프엘크루 12건	장지동	59.95㎡ / 18평	9층	4,800만	44만	-	신규	23.05~25.07	7년
18	05.30	엔에이치에프엘크루 12건	장지동	59.93㎡ / 18평	20층	4,800만	44만	-	신규	23.05~25.07	7년
19	05.27	엔에이치에프엘크루 12건	장지동	84.90㎡ / 26평	5층	1억 8,400만	28만	▼ -59.4% 전 69만	갱신		7년
20	05.26	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	74.99㎡ / 23평	20층	7,300만	61만	-	신규	23.07~25.07	7년
21	05.26	동탄호수공원아이파크 12건	장지동	74.99㎡ / 23평	21층	7,300만	61만	-	신규	23.07~25.07	7년
22	05.26	동탄2엘에이치행복주택28단지 8건	장지동	36.43㎡ / 11평	5층	6,448만	8만	-	신규	23.05~25.06	7년
23	05.26	동탄2롯데캐슬 18건	장지동	74.87㎡ / 23평	4층	3,000만	73만	▲ +5.8% 전 69만	갱신	23.07~25.07	8년
24	05.25	동탄2롯데캐슬 18건	장지동	84.99㎡ / 26평	10층	1억 4,644만	57만	▲ +5.6% 전 54만	갱신	23.07~25.07	8년
25	05.25	동탄2롯데캐슬 18건	장지동	74.87㎡ / 23평	2층	5,000만	68만	▲ +6.3% 전 64만	갱신	23.07~25.07	8년
26	05.25	동탄호수자이파밀리에 2건	장지동	51.75㎡ / 16평	1층	5,000만	60만	▲ +7.1% 전 56만	갱신	23.05~24.05	8년
27	05.25	풍림아이원THELAKE 8건	장지동	59.63㎡ / 18평	3층	5,000만	45만	→ 동결 전 45만	갱신		7년
28	05.25	동탄2롯데캐슬 18건	장지동	74.87㎡ / 23평	16층	3,000만	78만	▲ +5.4% 전 74만	갱신	23.07~25.07	8년
29	05.24	동탄2롯데캐슬 18건	장지동	74.87㎡ / 23평	17층	8,000만	57만	-	신규	23.07~25.07	8년
30	05.24	동탄2롯데캐슬 18건	장지동	74.87㎡ / 23평	20층	3,000만	80만	▲ +5.3% 전 76만	갱신	23.08~25.08	8년

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