경기도 화성시 동탄구

산척동 월세 계약 내역

2023년 5월 기준 · 총 118건 (순수월세 포함)

중간 보증금

3,879만

전체 중간값

중간 월세

34만

월세 중간값

신규 계약

52건

전체 대비 44.1%

갱신 계약

43건

전체 대비 36.4%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (43건)

인하 = 30% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 7% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 51%

갱신 계약 월세 변동 구간 (43건)

인하 = 56% 동결 = 12% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 7% 10% 초과 인상 = 26%

최근 6개월 추이

129

1월

539

2월

230

3월

280

4월

118

5월

전월 대비 -57.9% · 중간 보증금 3,879만

면적대별 거래 분포

소형 ~40㎡

51건 · 3,866만

중소형 40~60㎡

26건 · 4,500만

중형 60~85㎡

34건 · 5,000만

중대형 85~115㎡

7건 · 4,000만

소형 43% 중소형 22% 중형 29% 중대형 6%

아파트별 계약 현황

1 / 3

동탄호수공원경기행복주택

중간 3,759만 · 30건

화성동탄2엘에이치35단지(3501-7)

중간 2,735만 · 14건

서희스타힐스엔에이치에프

중간 1억 3,100만 · 11건

화성동탄2엘에이치35단지(3511-15)

중간 5,036만 · 11건

센트럴써밋

중간 4,850만 · 10건

더레이크시티부영6단지

중간 3,000만 · 9건

레이크힐 반도유보라 아이비파크 10.2

중간 3,000만 · 8건

화성동탄2하우스디엔에이치에프

중간 5,200만 · 6건

그린힐 반도유보라 아이비파크 10(1단지)

중간 1,900만 · 4건

동탄 더샵 레이크에듀타운

중간 5,000만 · 3건

더레이크시티부영5단지

중간 3,000만 · 3건

산척동,동탄호수공원금강펜테리움센트럴파크Ⅱ

중간 2,500만 · 2건

더레이크시티부영2단지

중간 3,000만 · 2건

더레이크시티부영1단지

중간 2,500만 · 2건

중흥에스클래스에듀하이

중간 1억 8,850만 · 1건

호수공원역 센트럴시티

중간 1억 5,000만 · 1건

동탄 더 레이크 팰리스

중간 5,000만 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	월세	변동	계약유형	계약기간	연식
1	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	36.14㎡ / 11평	17층	5,466만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	23.09~25.08	6년
2	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	36.14㎡ / 11평	5층	5,466만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	23.09~25.08	6년
3	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	36.14㎡ / 11평	4층	5,151만	8만	▼ -46.7% 전 15만	갱신	23.09~25.08	6년
4	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	26.44㎡ / 8평	6층	4,302만	7만	▼ -46.2% 전 13만	갱신	23.09~25.08	6년
5	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	26.58㎡ / 8평	1층	3,892만	6만	→ 동결 전 6만	갱신	23.07~25.08	6년
6	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	26.58㎡ / 8평	1층	3,892만	6만	▼ -50.0% 전 12만	갱신	23.09~25.08	6년
7	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	36.14㎡ / 11평	17층	3,866만	16만	-	신규	23.09~25.08	6년
8	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	36.14㎡ / 11평	5층	3,866만	16만	-	신규	23.09~25.08	6년
9	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	36.14㎡ / 11평	17층	3,866만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	23.06~25.08	6년
10	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	36.14㎡ / 11평	4층	3,651만	15만	-	신규	23.09~25.08	6년
11	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	26.44㎡ / 8평	6층	3,102만	13만	-	신규	23.09~25.08	6년
12	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	26.44㎡ / 8평	10층	2,792만	12만	→ 동결 전 12만	갱신	23.07~25.08	6년
13	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	26.44㎡ / 8평	10층	2,792만	12만	-	신규	23.09~25.08	6년
14	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	26.58㎡ / 8평	1층	2,792만	12만	-	신규	23.09~25.08	6년
15	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	18.46㎡ / 6평	15층	2,733만	4만	▼ -50.0% 전 8만	갱신	23.09~25.08	6년
16	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	18.46㎡ / 6평	15층	1,933만	8만	-	신규	23.09~25.08	6년
17	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	18.46㎡ / 6평	12층	1,933만	8만	-	신규	23.09~25.08	6년
18	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	18.46㎡ / 6평	11층	1,933만	8만	-	신규	23.09~25.08	6년
19	05.31	센트럴써밋 10건	산척동	59.98㎡ / 18평	5층	1,300만	54만	▲ +17.4% 전 46만	갱신	23.05~25.07	6년
20	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	18.46㎡ / 6평	11층	1,033만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	23.09~25.08	6년
21	05.31	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	18.46㎡ / 6평	12층	1,033만	10만	▲ +25.0% 전 8만	갱신	23.09~25.08	6년
22	05.30	서희스타힐스엔에이치에프 11건	산척동	84.97㎡ / 26평	14층	8,000만	69만	-	신규	23.05~25.07	9년
23	05.30	서희스타힐스엔에이치에프 11건	산척동	84.94㎡ / 26평	12층	8,000만	69만	-	신규	23.05~25.07	9년
24	05.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 6건	산척동	84.92㎡ / 26평	11층	8,000만	71만	-	신규	23.05~25.07	6년
25	05.30	서희스타힐스엔에이치에프 11건	산척동	74.94㎡ / 23평	7층	6,700만	62만	-	신규	23.05~25.07	9년
26	05.30	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	36.14㎡ / 11평	17층	5,466만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	23.09~25.08	6년
27	05.30	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	36.14㎡ / 11평	12층	5,466만	8만	▼ -50.0% 전 16만	갱신	23.09~25.08	6년
28	05.30	동탄호수공원경기행복주택 30건	산척동	44.13㎡ / 13평	11층	5,250만	22만	-	신규	23.09~25.08	6년
29	05.30	센트럴써밋 10건	산척동	59.98㎡ / 18평	5층	5,200만	46만	-	신규	23.05~25.07	6년
30	05.30	화성동탄2하우스디엔에이치에프 6건	산척동	59.95㎡ / 18평	7층	5,200만	46만	-	신규	23.05~25.07	6년

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