경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2023년 1월 기준 거래 총 212건 (순수월세 포함)

2023년 1월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 3,000만원에 월 60만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 212건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역75건 전세 계약 내역247건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 -4.2℃ 초미세먼지30.91㎍/㎥

계약 요약 2023년 1월 기준

중간 보증금

3,000만

전체 중간값

중간 월세

60만

월세 중간값

신규 계약

120건

전체 대비 56.6%

갱신 계약

10건

전체 대비 4.7%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 82건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (10건)

인하 = 20% 동결 = 30% 5% 이내 인상 = 10% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 40%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 67% 동결 = 22% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이 2023년 1월까지

212

1월

1월 계약 212건의 중간 보증금 3,000만

면적대별 거래 분포 2023년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 16건중간 보증금 1,969만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 21건중간 보증금 2,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 164건중간 보증금 3,500만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 10건중간 보증금 2,750만

대형 (전용 115㎡~)

계약 1건중간 보증금 3,000만

소형 8% 중소형 10% 중형 77% 중대형 5% 대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

지에스건설제이드웰엔에이치에프중간 보증금 1억 2만중간 월세 21만원계약 31건 (구분 없음 27건)

갱신 4건, 직전 계약과 비교

보증금비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

월세비교 가능 4건뿐이라 추세 판단 어려움

양주옥정신도시디에트르프레스티지중간 보증금 2,000만중간 월세 88만원계약 30건

신규 30건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 23건 중 30%)

월세

높음 11건 (비교 가능 23건 중 48%)

대성베르힐옥정더센트로중간 보증금 2,000만중간 월세 75만원계약 19건 (구분 없음 2건)

신규 17건, 직전 거래와 비교