경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2023년 9월 기준 거래 총 216건 (순수월세 포함)

2023년 9월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 2,033만원에 월 48만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 216건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역76건 전세 계약 내역166건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 22.1℃ 초미세먼지13.35㎍/㎥

계약 요약 2023년 9월 기준

중간 보증금

2,033만

전체 중간값

중간 월세

48만

월세 중간값

신규 계약

120건

전체 대비 55.6%

갱신 계약

9건

전체 대비 4.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 87건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (9건)

인하 = 22% 동결 = 33% 5% 이내 인상 = 11% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 33%

갱신 계약 월세 변동 구간 (9건)

인하 = 33% 동결 = 44% 5% 이내 인상 = 0% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 22%

최근 6개월 추이 2023년 9월까지

190

4월

284

5월

196

6월

202

7월

197

8월

216

9월

8월 대비 계약 +9.6% 9월 계약 216건의 중간 보증금 2,033만

면적대별 거래 분포 2023년 9월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 71건중간 보증금 2,033만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 23건중간 보증금 5,680만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 99건중간 보증금 2,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 23건중간 보증금 3,000만

소형 33% 중소형 11% 중형 46% 중대형 11%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

양주옥정3단지중간 보증금 2,033만중간 월세 10만원계약 60건 (구분 없음 60건)

양주옥정신도시제일풍경채레이크시티1단지중간 보증금 3,000만중간 월세 90만원계약 19건 (구분 없음 1건)

신규 18건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 8건 (비교 가능 18건 중 44%)

월세

높음 7건 (비교 가능 18건 중 39%)

양주옥정신도시한신더휴중간 보증금 2,000만중간 월세 85만원계약 19건

신규 19건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 7건 (비교 가능 19건 중 37%)

월세