경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 209건 (순수월세 포함)

2025년 1월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 6,469만원에 월 24만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 209건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역54건 전세 계약 내역171건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 -3.4℃ 초미세먼지27.82㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

6,469만

전체 중간값

중간 월세

24만

월세 중간값

신규 계약

112건

전체 대비 53.6%

갱신 계약

84건

전체 대비 40.2%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 13건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (84건)

인하 = 10% 동결 = 15% 5% 이내 인상 = 21% 5~10% 인상 = 0% 10% 초과 인상 = 54%

갱신 계약 월세 변동 구간 (84건)

인하 = 70% 동결 = 4% 5% 이내 인상 = 4% 5~10% 인상 = 11% 10% 초과 인상 = 12%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

672

8월

212

9월

466

10월

273

11월

782

12월

209

1월

2024년 12월 대비 계약 -73.3% 1월 계약 209건의 중간 보증금 6,469만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 26건중간 보증금 3,292만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 59건중간 보증금 1억 3,900만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 117건중간 보증금 8,096만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 7건중간 보증금 3,000만

소형 12% 중소형 28% 중형 56% 중대형 3%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

ELIF옥정시그니처중간 보증금 1억 3,900만중간 월세 12만원계약 46건 (구분 없음 2건)

신규 44건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 12건 (비교 가능 44건 중 27%)

월세

높음 6건 (비교 가능 44건 중 14%)

지에스건설제이드웰엔에이치에프중간 보증금 1억 1,528만중간 월세 22만원계약 22건 (구분 없음 1건)

갱신 21건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 21건 (비교 가능 21건 중 100%)

월세

오름 1건 (비교 가능 21건 중 5%)