경기도 양주시

옥정동 월세 계약 내역

2026년 2월 기준 거래 총 264건 (순수월세 포함)

2026년 2월 경기 양주시 옥정동 월세 중간은 보증금 8,761만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 264건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역75건 전세 계약 내역96건 가게3,037곳 인구100,928명 날씨 리포트평균 0.4℃ 초미세먼지25.78㎍/㎥

계약 요약 2026년 2월 기준

중간 보증금

8,761만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

103건

전체 대비 39.0%

갱신 계약

158건

전체 대비 59.8%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (158건)

인하 = 3% 동결 = 77% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 1% 10% 초과 인상 = 11%

갱신 계약 월세 변동 구간 (158건)

인하 = 11% 동결 = 65% 5% 이내 인상 = 8% 5~10% 인상 = 9% 10% 초과 인상 = 6%

최근 6개월 추이 2026년 2월까지

164

9월

167

10월

201

11월

416

12월

445

1월

264

2월

1월 대비 계약 -40.7% 2월 계약 264건의 중간 보증금 8,761만

면적대별 거래 분포 2026년 2월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 17건중간 보증금 4,636만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 31건중간 보증금 4,000만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 211건중간 보증금 1억 8,077만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 5건중간 보증금 5,000만

소형 6% 중소형 12% 중형 80% 중대형 2%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

세영리첼레이크파크중간 보증금 2억 190만중간 월세 20만원계약 114건

신규 13건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 1건 (비교 가능 13건 중 8%)

월세

높음 2건 (비교 가능 13건 중 15%)

갱신 101건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 0건 (비교 가능 101건 중 0%)

월세

오름 0건 (비교 가능 101건 중 0%)

양주옥정린파밀리에중간 보증금 2,000만중간 월세 110만원계약 17건