경기도 양주시

덕계동 전세 계약 내역

2026년 3월 기준 · 총 34건

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평균 보증금

2억 2,268만

전체 평균

신규 계약

15건

전체 대비 44.1%

갱신 계약

19건

전체 대비 55.9%

갱신 계약 보증금 변동 구간 (19건)

인하 동결 = 16% 5% 이내 인상 = 74% 5~10% 인상 10% 초과 인상 = 11%

최근 6개월 추이

10월

11월

12월

1월

2월

3월

전월 대비 -22.7% · 중간 보증금 2억 1,237만

면적대별 거래 분포

중소형 40~60㎡

5건 · 1억 788만

중형 60~85㎡

27건 · 2억 3,895만

중대형 85~115㎡

1건 · 3억 5,000만

대형 115㎡~

1건 · 2억 3,000만

중소형 15% 중형 79% 중대형 3% 대형 3%

아파트별 계약 현황

1 / 2

회천파밀리에더퍼스트

평균 2억 4,093만 · 12건

회천베네스트하우스

평균 2억 3,600만 · 6건

양주윤중아파트

평균 1억 1,147만 · 3건

양주회천신도시디에트르센트럴시티

평균 2억 9,100만 · 2건

현진에버빌1단지

평균 2억 1,500만 · 2건

센트럴휴티스

평균 2억 3,625만 · 2건

신우

평균 1억 8,000만 · 1건

덕계역대광로제비앙더메트로팰리스

평균 3억 5,000만 · 1건

현진에버빌2단지

평균 2억 · 1건

삼희푸른마을아파트

평균 8,500만 · 1건

금광

평균 1억 2,000만 · 1건

회천대광로제비앙더센트럴

평균 3억 1,000만 · 1건

양주2차금광포란재

평균 2억 · 1건

신규 갱신

#	계약일	아파트명	지역	면적	층	보증금	변동	계약유형	계약기간	연식
1	03.29	현진에버빌2단지	덕계동	84.77㎡ / 26평	13층	2억	-	신규	26.05~28.05	19년
2	03.28	양주회천신도시디에트르센트럴시티 2건	덕계동	84.9532㎡ / 26평	16층	3억 3,000만	-	신규	26.06~28.06	4년
3	03.28	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.95㎡ / 26평	28층	2억 5,000만	▲ +4.2% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
4	03.28	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.95㎡ / 26평	9층	2억 2,050만	▲ +5.0% 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
5	03.28	현진에버빌1단지 2건	덕계동	84.77㎡ / 26평	6층	2억	-	신규	26.07~28.07	19년
6	03.26	회천베네스트하우스 6건	덕계동	84.65㎡ / 26평	7층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
7	03.25	센트럴휴티스 2건	덕계동	84.9926㎡ / 26평	6층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
8	03.25	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.95㎡ / 26평	15층	2억 2,000만	→ 동결 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
9	03.25	회천베네스트하우스 6건	덕계동	84.62㎡ / 26평	12층	1억 4,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
10	03.25	삼희푸른마을아파트	덕계동	44.46㎡ / 13평	13층	8,500만	→ 동결 전 8,500만	갱신	26.04~28.04	30년
11	03.21	회천베네스트하우스 6건	덕계동	74.69㎡ / 23평	8층	2억 9,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
12	03.21	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.95㎡ / 26평	17층	2억 9,000만	-	신규	26.06~28.06	2년
13	03.21	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.95㎡ / 26평	10층	2억 1,000만	▲ +5.0% 전 2억	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
14	03.21	금광	덕계동	55.5927㎡ / 17평	9층	1억 2,000만	-	신규	26.06~28.06	24년
15	03.21	양주윤중아파트 3건	덕계동	52.8㎡ / 16평	13층	1억 500만	▲ +5.0% 전 1억	갱신 갱신권	26.04~28.04	24년
16	03.19	회천베네스트하우스 6건	덕계동	84.65㎡ / 26평	15층	2억 1,500만	▲ +4.9% 전 2억 500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	3년
17	03.17	덕계역대광로제비앙더메트로팰리스	덕계동	100.5232㎡ / 30평	17층	3억 5,000만	-	신규	26.03~28.03	3년
18	03.17	회천대광로제비앙더센트럴	덕계동	84.9934㎡ / 26평	22층	3억 1,000만	-	신규	26.05~28.05	3년
19	03.14	양주회천신도시디에트르센트럴시티 2건	덕계동	84.9834㎡ / 26평	20층	2억 5,200만	▲ +5.0% 전 2억 4,000만	갱신 갱신권	26.05~28.05	4년
20	03.12	양주윤중아파트 3건	덕계동	52.8㎡ / 16평	4층	9,450만	▲ +5.0% 전 9,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	24년
21	03.11	회천베네스트하우스 6건	덕계동	74.69㎡ / 23평	8층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	3년
22	03.11	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.97㎡ / 26평	21층	2억 4,000만	▲ +4.3% 전 2억 3,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
23	03.10	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	74.97㎡ / 23평	2층	2억 470만	▲ +5.0% 전 1억 9,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
24	03.09	현진에버빌1단지 2건	덕계동	131.286㎡ / 40평	6층	2억 3,000만	-	신규	26.05~28.05	19년
25	03.09	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.95㎡ / 26평	7층	2억 2,500만	▲ +4.7% 전 2억 1,500만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
26	03.08	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.95㎡ / 26평	5층	3억	-	신규	26.05~28.05	2년
27	03.08	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.97㎡ / 26평	10층	2억 1,000만	→ 동결 전 2억 1,000만	갱신 갱신권	26.03~28.03	2년
28	03.07	회천베네스트하우스 6건	덕계동	84.65㎡ / 26평	3층	2억 5,000만	▲ +25.0% 전 2억	갱신	26.03~28.03	3년
29	03.07	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.95㎡ / 26평	12층	2억 3,100만	▲ +5.0% 전 2억 2,000만	갱신 갱신권	26.04~28.04	2년
30	03.05	회천파밀리에더퍼스트 12건	덕계동	84.97㎡ / 26평	2층	2억 9,000만	-	신규	26.04~28.04	2년

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