경기도 양주시

장흥면

2023년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
장흥면 동네별 라벨 2023년 05월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
장흥면 리 (7개) 2023년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
부곡리 2억 9,750만 ↑+53.4% 60% 65만원 0일
매매
중간가 2억 9,750만
거래량 4건
전세 ?
전세가율 60%
중간 보증금 1억 8,000만
거래량 6건
월세
평균 월세 65만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.65㎍
평균 기온 18.21℃
한파 0일
일영리 2억 6,300만 ↑+15.9% 51% 50만원 0일
매매
중간가 2억 6,300만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 51%
중간 보증금 1억 4,500만
거래량 2건
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.98㎍
평균 기온 17.41℃
한파 0일
교현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.19㎍
평균 기온 18.74℃
한파 0일
삼상리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.68㎍
평균 기온 17.41℃
한파 0일
삼하리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 19.68㎍
평균 기온 17.41℃
한파 0일
석현리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.98㎍
평균 기온 17.91℃
한파 0일
울대리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.65㎍
평균 기온 18.21℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

양주시 내 22개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
옥정동 3억 8,598만 (1위) 49.2% 69건
만송동 3억 5,925만 (2위) 52.1% 5건
고읍동 3억 158만 (3위) 43.5% 4건
장흥면 현재 2억 8,600만 (4위) 57.3% 9건
덕계동 2억 6,210만 (5위) 66.0% 22건
덕정동 2억 5,500만 (6위) 55.6% 8건
고암동 2억 4,013만 (7위) 64.8% 19건
회정동 2억 3,450만 (8위) 51.2% 4건
삼숭동 2억 1,490만 (9위) 56.0% 37건
광사동 2억 1,438만 (10위) 76.9% 12건
산북동 1억 6,800만 (11위) 53.6% 1건
백석읍 1억 5,529만 (12위) 72.6% 13건
광적면 1억 4,050만 (13위) - 3건
율정동 - (14위) - -
어둔동 - (15위) - -
남방동 - (16위) - -
마전동 - (17위) - -
유양동 - (18위) - -
회암동 - (19위) - -
봉양동 - (20위) - -
남면 - (21위) - -
은현면 - (22위) - -

부동산 시장 동향 2023년 05월

거래량 9건
전월 대비 +200%
상승 비율 67%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 1건
매매 중간가 2억 8,600만
최저 2억 200만 최고 3억 6,400만
전세가율 57.3%
매매 9건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

67% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 9건
상승 2건 · 하락 1건
면적대 분포 중형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 +200%
소형 / 중형 / 대형 0 / 7 / 2건

매매 가격

2억 8,600만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2억 200만 3억 6,400만
2억 8,600만
매매가 밴드 2억 200만 ~ 3억 6,400만
최고가/중간가 배수 1.3배

전세가율

57.3%
57.3%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,833만
단지 간 가격 차이 작음 — 최고가가 중간가의 1.5배 미만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.24
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신고가
3억 1,500만 ▲ +4,300만
9층 · 2022년 준공
직전최고 2억 7,200만 (2023.05)
05.23
푸른옥 84.94㎡
2억 3,400만 ▼ -2,900만
6층 · 2001년 준공
직전 2억 6,300만 (2023.05)
05.20
송추역북한산경남아너스빌 73.4387㎡
신고가
3억 6,400만 ▲ +1,400만
7층 · 2022년 준공
직전최고 3억 5,000만 (2023.03)
05.14
푸른옥 128.35㎡
3억 2,500만
4층 · 2001년 준공
직전 3억 2,500만 (2023.05)
05.13
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
2억 7,200만
2층 · 2022년 준공

임대차 안전 2023년 05월

전세 참고 지표

장흥면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 57.3%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 9건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 9건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 0.0%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 1건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 1건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 15건
신규 계약 12건80%
갱신 계약 1건7%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (53%) 월세 7건 (47%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
13건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 1건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

7건
전체의 47%
평균 월세65만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.23
푸른옥 128.35㎡
신규
전세 1억 8,000만
15층 · 2001년 준공
05.22
우남송추마을 84.9756㎡
신규
전세 1억 6,000만
9층 · 2001년 준공
05.19
송추역북한산경남아너스빌 73.5335㎡
신규
전세 2억
6층 · 2022년 준공
05.18
푸른옥 84.94㎡
갱신
전세 1억 1,000만
1층 · 2001년 준공
05.15
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
전세 2억
12층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.31
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
보증 2,000만 / 월 85만
13층 · 2022년 준공
05.31
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
5층 · 2022년 준공
05.12
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 55만
18층 · 2022년 준공
05.12
송추역북한산경남아너스빌 63.9377㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
9층 · 2022년 준공
05.09
네츄럴시티(A동) 66.741㎡
신규
보증 5,000만 / 월 50만
5층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 18.07℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 17.10 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 12일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.5°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.27 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 49.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
18.07℃
평균 최고기온
24.60℃
평균 최저기온
11.91℃
극최고기온
31.10℃
극최저기온
3.70℃
일교차 12.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.27 m/s
최대 일강수량 49.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.07
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 33.00 12.81 0.0547 0.0118
05.26 33.20 13.68 0.0584 0.0109
05.27 26.90 13.55 0.0285 0.0127
05.28 10.36 5.04 0.0254 0.0088
05.29 15.74 6.80 0.0283 0.0090
05.30 36.56 16.94 0.0311 0.0106
05.31 31.03 14.07 0.0462 0.0112
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 17.10 / 35.96 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0440 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0114 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.29 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 05월

장흥면 · 2023-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 17.1㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 57.3% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 67% · 전세가율 57.3%

다른 데이터 탐색

장흥면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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장흥면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.3%
  • 매매 중간가 2억 8,600만 · 전세 중간가 1억 6,833만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 17.10 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0440 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0114 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.29 ppm
  • 갱신 평균 증액률 ±0.0%
  • 갱신 1건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 9건 — 전월 대비 +200%
  • 상승 비율 67% (상승 2건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 2억 8,600만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 49.00mm