경기도 여주시 가남읍 전세가율은?

2024년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 1.1억 기준입니다.

경기도 여주시 가남읍 초미세먼지 수준은?

2024년 02월 기준 PM2.5 월평균 26.3㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

경기도 여주시 가남읍 갱신 전세 증액은?

2024년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +11.3%이며, 갱신 3건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

경기도 여주시 가남읍 부동산 시장 방향은?

2024년 02월 기준 매매 거래량은 5건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 1.1억입니다.

경기도 여주시 가남읍 기상 환경은?

2024년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 9.8℃입니다.

경기도 여주시

가남읍

2024년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨·대기질

하위 지역 탐색

가남읍 리 (20개) 2024년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	신해리	1.1억 ↓-19.6%	-	57만원	12일
매매 중간가 1.1억 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1.3억 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 57만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	화평리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	본두리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 26.38㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	안금리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	양귀리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	연대리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	금당리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	금곡리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	송림리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	삼승리	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 20.70㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	하귀리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	태평리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 0.9억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	상활리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	대신리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	은봉리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	건장리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	심석리	-	-	26만원	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 26만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 2.78℃ 한파 0일
	삼군리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	정단리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 28.42㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일
	오산리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 29.60㎍ 평균 기온 3.00℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

여주시 내 32개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
천송동	4.8억 (1위)	-	1건
교동	2.5억 (2위)	83.9%	14건
현암동	2.4억 (3위)	79.3%	12건
오학동	2.2억 (4위)	87.0%	13건
하동	2억 (5위)	-	2건
연양동	1.8억 (6위)	-	3건
세종대왕면	1.5억 (7위)	66.7%	1건
홍문동	1.4억 (8위)	88.2%	9건
월송동	1.3억 (9위)	70.6%	2건
가남읍 현재	1.1억 (10위)	-	5건
점봉동	0.9억 (11위)	84.7%	4건
상거동	- (12위)	-	-
강천면	- (13위)	-	-
상동	- (14위)	-	-
연라동	- (15위)	-	-
하거동	- (16위)	-	-
삼교동	- (17위)	-	-
능현동	- (18위)	-	-
멱곡동	- (19위)	-	-
매룡동	- (20위)	-	-
오금동	- (21위)	-	-
흥천면	- (22위)	-	-
금사면	- (23위)	-	-
산북면	- (24위)	-	-
대신면	- (25위)	-	-
북내면	- (26위)	-	-
창동	- (27위)	-	-
우만동	- (28위)	-	-
단현동	- (29위)	-	-
신진동	- (30위)	-	-
가업동	- (31위)	-	-
점동면	- (32위)	-	-

부동산 시장 동향 2024년 02월

거래량 5건

전월 대비 -17%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1.1억

최저 0.8억 최고 1.6억

전세가율 -

매매 5건 기반 -

시장 방향성

보합

총 거래량 5건

상승 1건 · 하락 1건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -17%

소형 / 중형 / 대형 3 / 2 / 0건

매매 가격

1.1억

중간가 · 매매가 밴드 기반

0.8억 1.6억

1.1억

매매가 밴드 0.8억 ~ 1.6억

최고가/중간가 배수 1.4배

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1.1억

단지 간 가격 균질 — 특정 단지 프리미엄 크지 않은 지역

임대차 안전 2024년 02월

전세 세입자 안전 체크

가남읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 5건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 11건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +11.3% — 높은 인상 갱신 3건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 0% — 원만 갱신 3건 중 0건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 11건 중

8건 73%

갱신 계약 전체 11건 중

3건 27%

전세 · 월세 시장 구조 총 11건

전세 5건 (45%) 월세·반전세 6건 (55%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

9건

중형 ~85㎡

2건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.0배 ↑

신규

52만원

보증금 0.1억

갱신

26만원

보증금 0.4억

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 3건 중 0건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

갱신 증액률

+11.3%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

6건

전체의 55%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세6건

순월세0건

평균 월세45만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (11.3%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.29

현진에버빌-1 49.58㎡

신규

전세 0.9억

14층 · 2000년 준공

02.26

현진에버빌-1 59.73㎡

신규

전세 1.2억

9층 · 2000년 준공

02.24

현진에버빌-2 84.822㎡

신규

전세 1.7억

8층 · 2001년 준공

02.19

굿모닝타워 56.3909㎡

갱신 상한초과인상

전세 0.9억

7층 · 2008년 준공

종전 0.8억 → ▲ +900만

02.13

현진에버빌-1 28.03㎡

신규

전세 0.5억

14층 · 2000년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.29

현진에버빌-2 70.845㎡

신규

보증 0.1억 / 월 70만

11층 · 2001년 준공

02.29

현진에버빌-1 28.03㎡

신규

보증 0.1억 / 월 40만

4층 · 2000년 준공

02.28

세광리치타운(101동-108동) 58.74㎡

갱신 상한초과인상

보증 0.3억 / 월 35만

7층 · 1999년 준공

보증금 ▲ +1,000만

02.26

세광리치타운(101동-108동) 58.74㎡

갱신

보증 0.5억 / 월 18만

11층 · 1999년 준공

월세 ▲ +4만

02.20

동남 59.77㎡

신규

보증 0.1억 / 월 55만

4층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 2.89℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 9.8℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 26.27 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.4°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 23일 · 열대야 1일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.34 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 31.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

2.89℃

평균 최고기온

8.09℃

평균 최저기온

-1.70℃

극최고기온

19.30℃

극최저기온

-6.60℃

일교차 9.8℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.34 m/s

최대 일강수량 31.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

37.89

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.23 02.29

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.23	9.64	5.70	0.0359	0.0058
02.24	13.96	7.74	0.0354	0.0061
02.25	13.55	11.24	0.0258	0.0084
02.26	20.88	15.37	0.0188	0.0120
02.27	21.20	11.41	0.0284	0.0128
02.28	38.11	19.89	0.0230	0.0167
02.29	58.19	37.89	0.0168	0.0186

PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.27 / 68.50 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0236 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0139 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0032 ppm

일산화탄소 (CO)

0.44 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

경기도 여주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	점봉동	0.9억	10일	가성비 1위
2위	월송동	1.3억	10일	저가 진입
3위	홍문동	1.4억	10일	진입장벽 낮음
4위	연양동	1.8억	10일
5위	하동	2억	10일

종합 진단 2024년 02월

가남읍 · 2024-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

가남읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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가남읍 주거 환경 자주 묻는 질문

가남읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 1.1억 · 전세 중간가 1.1억
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

가남읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 26.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0236 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0139 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0032 ppm · CO 0.44 ppm

가남읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +11.3% — 법정 상한 5% 초과
갱신 3건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

가남읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 5건 — 전월 대비 -17%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 1.1억

가남읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.8℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 31.00mm

가남읍

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부동산 시장 동향 2024년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 02월

가남읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2024년 02월

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임차 관점

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