충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2023년 03월 기준 전세가율은 약 78.3%입니다. 매매 중간가 1억 9,245만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2023년 03월 기준 PM2.5 월평균 28.2㎍/㎥, 나쁨 일수 18일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2023년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +0.7%이며, 갱신 95건 중 34건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2023년 03월 기준 매매 거래량은 210건이며 상승 비율은 51%입니다. 매매 중간가는 1억 9,245만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2023년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 16.1℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2023년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방서동	3억 8,150만 ↑+19.1%	67%	108만원	13일
매매 중간가 3억 8,150만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 67% 중간 보증금 2억 3,917만 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.40㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	문화동	3억 2,750만 ↑+9.2%	70%	90만원	4일
매매 중간가 3억 2,750만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 3,654만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 90만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	용담동	2억 9,420만 ↑+10.1%	78%	63만원	4일
매매 중간가 2억 9,420만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 9,567만 거래량 17건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	북문로3가	2억 8,217만 ↓-17.0%	70%	-	4일
매매 중간가 2억 8,217만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 1,500만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	용정동	2억 6,717만 ↓-20.5%	77%	40만원	4일
매매 중간가 2억 6,717만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 7,793만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	용암동	2억 1,484만 ↓-4.3%	78%	49만원	4일
매매 중간가 2억 1,484만 거래량 73건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 1억 6,435만 거래량 70건 월세 반전세 포함 평균 월세 49만원 거래량 125건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	탑동	1억 5,967만 ↑+52.8%	84%	59만원	4일
매매 중간가 1억 5,967만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 5,842만 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 17건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	금천동	1억 4,662만 ↓-7.8%	82%	50만원	4일
매매 중간가 1억 4,662만 거래량 50건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 4,723만 거래량 37건 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 21건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	남주동	1억 3,000만 ↑+20.9%	-	50만원	4일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	북문로2가	1억 2,500만	-	23만원	4일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 23만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	영운동	8,648만 ↓-18.9%	82%	30만원	13일
매매 중간가 8,648만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 5,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.40㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	대성동	7,000만 ↓-53.0%	86%	60만원	4일
매매 중간가 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 6,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.96㎍ 평균 기온 8.61℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 26.29㎍ 평균 기온 7.13℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 28.75㎍ 평균 기온 8.95℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.40㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.40㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	수동	-	-	45만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 45만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	운동동	-	-	12만원	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 33.40㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	남문로1가	-	-	14만원	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 14만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 24.75㎍ 평균 기온 8.57℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	13일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 13일 PM2.5 평균 29.07㎍ 평균 기온 9.28℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 2,662만 (1위)	77.5%	266건
서원구	1억 9,492만 (2위)	80.2%	207건
상당구 현재	1억 9,245만 (3위)	78.3%	210건
청원구	1억 7,882만 (4위)	83.1%	133건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 210건

전월 대비 +8%

상승 비율 51%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 1억 9,245만

최저 1,700만 최고 6억 4,400만

전세가율 78.3%

매매 210건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 210건

상승 50건 · 하락 48건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 76 / 117 / 17건

매매 가격

1억 9,245만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,700만 6억 4,400만

1억 9,245만

매매가 밴드 1,700만 ~ 6억 4,400만

최고가/중간가 배수 3.4배

전세가율

78.3%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 1억 7,074만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2023년 03월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 78.3% — 깡통전세 위험 매매 210건 기반
안전 60% 미만
!
임차 안전지수 임차 안전지수 75점 — 보통 총 396건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +0.7% — 안정적 갱신 95건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 36% — 갈등 구간 갱신 95건 중 34건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 396건 중

215건 54%

갱신 계약 전체 396건 중

95건 24%

전세 · 월세 시장 구조 총 396건

전세 212건 (54%) 월세·반전세 184건 (46%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

191건

중형 ~85㎡

181건

대형 85㎡↑

24건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.2배 ↑

신규

60만원

보증금 3,000만

갱신

19만원

보증금 9,011만

갱신요구권 사용률

35.8%

갱신 95건 중 34건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+0.7%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

184건

전체의 46%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세184건

순월세0건

평균 월세39만원

임차인 안전 지수

75점 — 주의

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (78.3%) 35점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (0.7%) 15점
최종 점수 75점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

삼일무지개 59.94㎡

신규

전세 1억 2,900만

14층 · 1994년 준공

03.31

금천센트럴파크스타힐스 84.6785㎡

신규

전세 2억 5,000만

28층 · 2020년 준공

03.31

부영 50.49㎡

전세 8,500만

10층 · 1996년 준공

03.31

우미린에듀파크1단지 84.9874㎡

갱신 상한초과인상

전세 2억 9,300만

10층 · 2017년 준공

종전 2억 5,500만 → ▲ +3,800만

03.30

부영 60㎡

전세 8,268만

1층 · 1996년 준공

최근 반전세 계약

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03.31

청주하트리움리버파크 84.8401㎡

신규

보증 3,000만 / 월 115만

23층 · 2019년 준공

03.31

청주동남1단지 46.83㎡

보증 5,395만 / 월 13만

25층 · 2020년 준공

03.31

동남지구대성베르힐2차 75.4273㎡

신규

보증 2억 380만 / 월 9만

3층 · 2020년 준공

03.31

청주동남엘에이치행복주택 16.64㎡

보증 1,446만 / 월 6만

5층 · 2020년 준공

03.30

중흥마을부영 84.9508㎡

보증 500만 / 월 30만

7층 · 2001년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.45℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 16.1℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.24 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 18일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 13일 · -0.8°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.56 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 14.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.45℃

평균 최고기온

16.71℃

평균 최저기온

0.62℃

극최고기온

25.70℃

극최저기온

-8.50℃

일교차 16.1℃ 일교차 큰 편

외출 시 보온 필요

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.56 m/s

최대 일강수량 14.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

35.17

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	77.20	14.16	0.0378	0.0060
03.26	67.70	16.41	0.0388	0.0076
03.27	41.53	16.56	0.0404	0.0112
03.28	78.57	32.24	0.0388	0.0153
03.29	86.00	36.24	0.0430	0.0162
03.30	63.15	26.32	0.0449	0.0172
03.31	71.72	35.17	0.0526	0.0169

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.24 / 75.29 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 18일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0369 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0132 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.41 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 7,882만	14일	가성비 1위
2위	흥덕구	2억 2,662만	14일	저가 진입
3위	상당구	1억 9,245만	18일	진입장벽 낮음
4위	서원구	1억 9,492만	17일

종합 진단 2023년 03월

상당구 · 2023-03

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 78.3% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 1억 9,245만 · 전세 중간가 1억 7,074만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 18일
O3 0.0369 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0132 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.41 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +0.7%
갱신 95건 중 34건(35.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 210건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 51% — 균형 국면
매매 중간가 1억 9,245만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 16.1℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 14.00mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문