충청북도 청주시 청원구 전세가율은?

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	주성동	4억 1,817만 ↑+12.0%	77%	-	14일
매매 중간가 4억 1,817만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 3억 2,472만 거래량 12건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일
	주중동	4억 1,000만 ↑+3.1%	66%	8만원	14일
매매 중간가 4억 1,000만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 7,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 8만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일
	사천동	1억 8,486만 ↓-6.9%	88%	62만원	14일
매매 중간가 1억 8,486만 거래량 28건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 6,167만 거래량 5건 월세 평균 월세 62만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일
	율량동	1억 6,469만 ↑+5.9%	84%	54만원	4일
매매 중간가 1억 6,469만 거래량 52건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 1억 4,517만 거래량 36건 월세 평균 월세 54만원 거래량 31건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	내덕동	1억 4,158만 ↓-23.5%	88%	53만원	14일
매매 중간가 1억 4,158만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 2,600만 거래량 7건 월세 평균 월세 53만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	우암동	6,556만 ↓-24.9%	-	29만원	4일
매매 중간가 6,556만 거래량 8건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 167만 거래량 4건 월세 평균 월세 29만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 25.16㎍ 평균 기온 10.09℃ 한파 0일
	외하동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일
	내수읍	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.46㎍ 평균 기온 9.35℃ 한파 0일
	외남동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일
	북이면	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.61㎍ 평균 기온 8.98℃ 한파 0일
	외평동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일
	오창읍	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 27.61㎍ 평균 기온 8.98℃ 한파 0일
	정상동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일
	정하동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일
	정북동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일
	오동동	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 33.45㎍ 평균 기온 8.83℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 2,657만 (1위)	77.5%	267건
서원구	1억 9,492만 (2위)	80.2%	207건
상당구	1억 9,245만 (3위)	78.3%	210건
청원구 현재	1억 7,882만 (4위)	83.1%	133건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 133건

전월 대비 +6%

상승 비율 51%

상승 거래 비율 상승 31건 / 하락 30건

매매 중간가 1억 7,882만

최저 3,000만 최고 6억 4,000만

전세가율 83.1%

매매 133건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 133건

상승 31건 · 하락 30건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 +6%

소형 / 중형 / 대형 50 / 65 / 18건

매매 가격

1억 7,882만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,000만 6억 4,000만

1억 7,882만

매매가 밴드 3,000만 ~ 6억 4,000만

최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

83.1%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 1억 6,195만

단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

청원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 83.1%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 133건 기반
최근 거래 방향 상승 31 / 하락 30

거래 133건 중 직전 거래와 비교 가능 63건
갱신 증액률 +8.9%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
갱신요구권 사용률 31%

갱신 45건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 433건

신규 계약 164건38%

갱신 계약 45건10%

전세 · 월세 시장 구조

전세 297건 (69%) 월세 136건 (31%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

240건

중형 ~85㎡

175건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

55만원

보증금 1,000만

갱신

75만원

보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

31.1%

갱신 45건 중 14건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.9%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

136건

전체의 31%

평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

사랑으로부영7단지 57.7554㎡

전세 1억 1,810만

24층 · 2014년 준공

03.31

오창모아미래도와이드파크 59.9846㎡

신규

전세 1억 2,000만

12층 · 2016년 준공

03.31

충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡

전세 1억 2,164만

13층 · 2014년 준공

03.31

충북오창사랑으로부영5단지 82.8216㎡

전세 1억 5,856만

8층 · 2015년 준공

03.31

중앙하이츠빌 84.6881㎡

신규

전세 2억 1,500만

13층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

03.31

청주율량2엘에이치9단지 46.94㎡

보증 4,699만 / 월 10만

22층 · 2014년 준공

03.31

한라비발디 59.958㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,179만 / 월 16만

12층 · 2006년 준공

보증금 ▲ +1,241만 / 월세 ▼ -1만

03.31

대원칸타빌 59.9851㎡

갱신

보증 1,000만 / 월 80만

4층 · 2006년 준공

월세 ▲ +20만

03.31

우림필유2차 59.9101㎡

신규

보증 1,000만 / 월 78만

12층 · 2006년 준공

03.30

충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡

보증 3,084만 / 월 36만

20층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 9.35℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 15.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 28.46 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 5일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 0일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.67 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 11.20 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

9.35℃

평균 최고기온

17.31℃

평균 최저기온

1.65℃

극최고기온

25.90℃

극최저기온

-6.50℃

일교차 15.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.67 m/s

최대 일강수량 11.20 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

39.24

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	72.77	15.02	0.0339	0.0096
03.26	70.92	18.56	0.0378	0.0108
03.27	40.20	16.04	0.0409	0.0135
03.28	79.80	30.91	0.0384	0.0176
03.29	85.46	37.53	0.0417	0.0184
03.30	65.15	27.06	0.0435	0.0188
03.31	82.19	39.24	0.0533	0.0200

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.46 / 70.08 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0360 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0165 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.43 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 7,882만	14일	가성비 1위
2위	흥덕구	2억 2,657만	14일	저가 진입
3위	상당구	1억 9,245만	18일	진입장벽 낮음
4위	서원구	1억 9,492만	17일

종합 진단 2023년 03월

청원구 · 2023-03

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 28.5㎍/㎥ · 나쁨 14일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 83.1% · 갱신 증액률 +8.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 51% · 전세가율 83.1%

다른 데이터 탐색

청원구 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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청원구 주거 환경 자주 묻는 질문

청원구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 83.1%
매매 중간가 1억 7,882만 · 전세 중간가 1억 6,195만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

청원구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 28.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0165 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.43 ppm

청원구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.9% — 법정 상한 5% 초과
갱신 45건 중 14건(31.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

청원구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 133건 — 전월 대비 +6%
상승 비율 51% (상승 31건 / 하락 30건)
매매 중간가 1억 7,882만

청원구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 15.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 11.20mm

청원구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2023년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2023년 03월

청원구 전세 계약 전 확인 수치

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

최근 전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2023년 03월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

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종합 진단 2023년 03월

실거주 관점

임차 관점

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