충청북도 청주시

청원구

2023년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 03월 기준
청원구 동네별 라벨 2023년 03월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
청원구 리 (16개) 2023년 03월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
주성동 4억 1,817만 ↑+12.0% 77% - 14일
매매
중간가 4억 1,817만
거래량 26건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 3억 2,472만
거래량 12건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 8.83℃
한파 0일
주중동 4억 1,000만 ↑+3.1% 66% 8만원 14일
매매
중간가 4억 1,000만
거래량 5건
전세 ?
전세가율 66%
중간 보증금 2억 7,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 8만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 8.83℃
한파 0일
사천동 1억 8,486만 ↓-6.9% 88% 62만원 14일
매매
중간가 1억 8,486만
거래량 28건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 6,167만
거래량 5건
월세
평균 월세 62만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 8.83℃
한파 0일
율량동 1억 6,469만 ↑+5.9% 84% 54만원 4일
매매
중간가 1억 6,469만
거래량 52건
전세 ?
전세가율 84%
중간 보증금 1억 4,517만
거래량 36건
월세
평균 월세 54만원
거래량 31건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 25.16㎍
평균 기온 10.09℃
한파 0일
내덕동 1억 4,158만 ↓-23.5% 88% 53만원 14일
매매
중간가 1억 4,158만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 88%
중간 보증금 1억 2,600만
거래량 7건
월세
평균 월세 53만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 10.09℃
한파 0일
우암동 6,556만 ↓-24.9% - 29만원 4일
매매
중간가 6,556만
거래량 8건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 1억 167만
거래량 4건
월세
평균 월세 29만원
거래량 15건
환경
PM2.5 나쁨 4일
PM2.5 평균 25.16㎍
평균 기온 10.09℃
한파 0일
외하동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 8.83℃
한파 0일
내수읍 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 28.46㎍
평균 기온 9.35℃
한파 0일
외남동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 8.83℃
한파 0일
북이면 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.61㎍
평균 기온 8.98℃
한파 0일
외평동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 8.83℃
한파 0일
오창읍 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 27.61㎍
평균 기온 8.98℃
한파 0일
정상동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 8.83℃
한파 0일
정하동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 8.83℃
한파 0일
정북동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 8.83℃
한파 0일
오동동 - - - 14일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 14일
PM2.5 평균 33.45㎍
평균 기온 8.83℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
흥덕구 2억 2,657만 (1위) 77.5% 267건
서원구 1억 9,492만 (2위) 80.2% 207건
상당구 1억 9,245만 (3위) 78.3% 210건
청원구 현재 1억 7,882만 (4위) 83.1% 133건

부동산 시장 동향 2023년 03월

거래량 133건
전월 대비 +6%
상승 비율 51%
상승 거래 비율 상승 31건 / 하락 30건
매매 중간가 1억 7,882만
최저 3,000만 최고 6억 4,000만
전세가율 83.1%
매매 133건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

51% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 133건
상승 31건 · 하락 30건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +6%
소형 / 중형 / 대형 50 / 65 / 18건

매매 가격

1억 7,882만
중간가 · 매매가 밴드 기반
3,000만 6억 4,000만
1억 7,882만
매매가 밴드 3,000만 ~ 6억 4,000만
최고가/중간가 배수 3.6배

전세가율

83.1%
83.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 6,195만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
03.31
오창모아미래도와이드파크 59.9853㎡
2억 4,500만 ▼ -1,000만
14층 · 2016년 준공
직전 2억 5,500만 (2023.03)
03.31
이안오창 84.8307㎡
신고가
2억 5,500만 ▲ +1,000만
10층 · 2006년 준공
직전 2억 4,500만 (2023.03)
직전최고 2억 5,000만 (2023.01)
03.31
덕일한마음 38.61㎡
2,800만 ▲ +950만
9층 · 1997년 준공
직전 1,850만 (2023.03)
03.31
덕성그린아파트 33.33㎡
신고가
4,950만 ▲ +450만
12층 · 1997년 준공
직전 4,500만 (2023.03)
직전최고 4,550만 (2023.03)
03.31
이안오창 84.8307㎡
2억 3,500만 ▼ -1,000만
11층 · 2006년 준공
직전 2억 4,500만 (2023.03)

임대차 안전 2023년 03월

전세 참고 지표

청원구 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 83.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 133건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 31 / 하락 30
    거래 133건 중 직전 거래와 비교 가능 63건
  • 갱신 증액률 +8.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 45건 기반
  • 갱신요구권 사용률 31%
    갱신 45건 중 14건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 433건
신규 계약 164건38%
갱신 계약 45건10%
전세 · 월세 시장 구조
전세 297건 (69%) 월세 136건 (31%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
240건
중형 ~85㎡
175건
대형 85㎡↑
18건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
55만원
보증금 1,000만
갱신
75만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

31.1%
갱신 45건 중 14건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+8.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

136건
전체의 31%
평균 월세50만원

최근 전세 계약

전체보기 →
03.31
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
전세 1억 1,810만
24층 · 2014년 준공
03.31
오창모아미래도와이드파크 59.9846㎡
신규
전세 1억 2,000만
12층 · 2016년 준공
03.31
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
전세 1억 2,164만
13층 · 2014년 준공
03.31
충북오창사랑으로부영5단지 82.8216㎡
전세 1억 5,856만
8층 · 2015년 준공
03.31
중앙하이츠빌 84.6881㎡
신규
전세 2억 1,500만
13층 · 2006년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
03.31
청주율량2엘에이치9단지 46.94㎡
보증 4,699만 / 월 10만
22층 · 2014년 준공
03.31
한라비발디 59.958㎡
갱신 상한초과인상
보증 4,179만 / 월 16만
12층 · 2006년 준공
보증금 ▲ +1,241만 / 월세 ▼ -1만
03.31
대원칸타빌 59.9851㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 80만
4층 · 2006년 준공
월세 ▲ +20만
03.31
우림필유2차 59.9101㎡
신규
보증 1,000만 / 월 78만
12층 · 2006년 준공
03.30
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
보증 3,084만 / 월 36만
20층 · 2014년 준공

거주 환경 2023년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 9.35℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 15.7℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.46 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 5일
한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.67 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 11.20 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
9.35℃
평균 최고기온
17.31℃
평균 최저기온
1.65℃
극최고기온
25.90℃
극최저기온
-6.50℃
일교차 15.7℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.67 m/s
최대 일강수량 11.20 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

39.24
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
03.25 03.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
03.25 72.77 15.02 0.0339 0.0096
03.26 70.92 18.56 0.0378 0.0108
03.27 40.20 16.04 0.0409 0.0135
03.28 79.80 30.91 0.0384 0.0176
03.29 85.46 37.53 0.0417 0.0184
03.30 65.15 27.06 0.0435 0.0188
03.31 82.19 39.24 0.0533 0.0200
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.46 / 70.08 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 14일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0360 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0165 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0024 ppm
일산화탄소 (CO)
0.43 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 03월

청원구 · 2023-03

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 28.5㎍/㎥ · 나쁨 14일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 83.1% · 갱신 증액률 +8.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 51% · 전세가율 83.1%

다른 데이터 탐색

청원구 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

청원구 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 83.1%
  • 매매 중간가 1억 7,882만 · 전세 중간가 1억 6,195만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.46 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0360 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0165 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0024 ppm · CO 0.43 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +8.9% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 45건 중 14건(31.1%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 133건 — 전월 대비 +6%
  • 상승 비율 51% (상승 31건 / 하락 30건)
  • 매매 중간가 1억 7,882만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 15.7℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 11.20mm