충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2025년 09월 기준 전세가율은 약 80.7%입니다. 매매 중간가 2억 3,018만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2025년 09월 기준 PM2.5 월평균 8.2㎍/㎥, 나쁨 일수 0일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2025년 09월 기준 갱신 평균 증액률은 +3.6%이며, 갱신 84건 중 55건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2025년 09월 기준 매매 거래량은 197건이며 상승 비율은 49%입니다. 매매 중간가는 2억 3,018만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2025년 09월 기준 한파 0일, 폭염 4일, 일교차 8.3℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2025년 09월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2025년 09월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방서동	4억 2,030만 ↑+4.2%	76%	112만원	0일
매매 중간가 4억 2,030만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 3억 2,650만 거래량 16건 월세 반전세 포함 평균 월세 112만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.12㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	용정동	4억 50만 ↑+1.2%	-	160만원	0일
매매 중간가 4억 50만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 160만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	문화동	3억 5,950만	-	120만원	0일
매매 중간가 3억 5,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 2억 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	북문로3가	3억 4,500만 ↑+13.1%	-	130만원	0일
매매 중간가 3억 4,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 130만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	용담동	2억 6,558만 ↑+0.4%	82%	78만원	0일
매매 중간가 2억 6,558만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 5,150만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 78만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	용암동	2억 5,453만 ↑+2.2%	82%	62만원	0일
매매 중간가 2억 5,453만 거래량 83건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 2억 87만 거래량 90건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 49건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	금천동	1억 7,160만 ↑+0.6%	87%	55만원	0일
매매 중간가 1억 7,160만 거래량 40건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 1억 6,047만 거래량 13건 월세 반전세 포함 평균 월세 55만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	탑동	1억 6,888만 ↓-24.6%	66%	65만원	0일
매매 중간가 1억 6,888만 거래량 19건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 1억 9,217만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	대성동	1억 5,300만 ↑+11.5%	-	-	0일
매매 중간가 1억 5,300만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 3,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	영운동	1억 2,000만 ↑+26.6%	89%	44만원	0일
매매 중간가 1억 2,000만 거래량 12건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 1억 2,125만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 44만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.12㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	남문로1가	6,500만	-	39만원	0일
매매 중간가 6,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 39만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	북문로2가	4,300만 ↓-62.6%	-	12만원	0일
매매 중간가 4,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.50㎍ 평균 기온 22.24℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 7.57㎍ 평균 기온 21.39℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.81㎍ 평균 기온 22.99℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.12㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	지북동	-	-	30만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 30만원 거래량 186건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.12㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	운동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.12㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	영동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	남주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 8.91㎍ 평균 기온 22.39℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.02㎍ 평균 기온 22.86℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 6.09㎍ 평균 기온 23.02℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 5,865만 (1위)	78.7%	293건
상당구 현재	2억 3,018만 (2위)	80.7%	197건
청원구	1억 9,489만 (3위)	81.7%	91건
서원구	1억 8,640만 (4위)	86.0%	224건

부동산 시장 동향 2025년 09월

거래량 197건

전월 대비 -14%

상승 비율 49%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 3,018만

최저 3,950만 최고 6억 9,000만

전세가율 80.7%

매매 197건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 197건

상승 40건 · 하락 42건

중형 위주 실거주 중심

전월 대비 거래량 -14%

소형 / 중형 / 대형 64 / 119 / 14건

매매 가격

2억 3,018만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,950만 6억 9,000만

2억 3,018만

매매가 밴드 3,950만 ~ 6억 9,000만

최고가/중간가 배수 3.0배

전세가율

80.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 562만

단지별 가격 편차 크다 — 입지·브랜드에 따라 시세 차이 매우 큼

임대차 안전 2025년 09월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.7% — 깡통전세 위험 매매 197건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 411건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +3.6% — 안정적 갱신 84건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 65% — 집주인 인상 빈번 갱신 84건 중 55건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 411건 중

324건 79%

갱신 계약 전체 411건 중

84건 20%

전세 · 월세 시장 구조 총 411건

전세 138건 (34%) 월세·반전세 273건 (66%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

283건

중형 ~85㎡

115건

대형 85㎡↑

13건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

30만원

보증금 4,259만

갱신

35만원

보증금 2,000만

갱신요구권 사용률

65.5%

갱신 84건 중 55건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+3.6%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환2건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

273건

전체의 66%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세273건

순월세0건

평균 월세35만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (3.6%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

09.30

중흥마을부영(2542-0) 59.987㎡

갱신

전세 1억 4,200만

4층 · 2003년 준공

09.29

청주하트리움리버파크 84.891㎡

전세 3억 2,000만

8층 · 2019년 준공

09.29

청주하트리움리버파크 84.891㎡

전세 3억 2,000만

8층 · 2019년 준공

09.29

청주하트리움리버파크 84.891㎡

신규

전세 3억 2,000만

8층 · 2019년 준공

09.29

우미린풀하우스 78.5311㎡

갱신·청구권

전세 2억 9,000만

3층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

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09.30

파모스라움아파트 59.432㎡

신규

보증 1,000만 / 월 70만

22층 · 2018년 준공

09.30

부영 50.49㎡

신규

보증 1,180만 / 월 29만

15층 · 1996년 준공

09.30

중흥마을마이빌아파트 59.3245㎡

신규

보증 2,000만 / 월 70만

8층 · 2003년 준공

09.30

문화동센트럴칸타빌 84.9662㎡

신규

보증 3,000만 / 월 120만

11층 · 2018년 준공

09.30

청주동남파라곤아파트 84.9455㎡

갱신·청구권

보증 3,000만 / 월 130만

8층 · 2022년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 09월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 22.37℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 8.3℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 8.24 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 0일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 20일 · 1.1°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 46일 · 열대야 21일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.14 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 51.00 mm

기준 80mm 강한 비

이달 기상 환경

월 평균기온

22.37℃

평균 최고기온

27.09℃

평균 최저기온

18.80℃

극최고기온

34.20℃

극최저기온

11.40℃

일교차 8.3℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

4일

호우

0일

평균 풍속1.14 m/s

최대 일강수량 51.00 mm 강한 비

미세먼지 — 최근 7일

12.77

μg/m³ PM2.5 오늘

청정

09.24 09.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
09.24	10.88	5.91	0.0281	0.0066
09.25	9.83	4.25	0.0204	0.0086
09.26	27.39	15.39	0.0315	0.0087
09.27	24.04	13.79	0.0258	0.0069
09.28	13.56	8.88	0.0295	0.0063
09.29	22.42	12.36	0.0313	0.0078
09.30	21.68	12.77	0.0210	0.0094

PM2.5 월 평균 / 월 최고 8.24 / 24.29 μg/m³

청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일

이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0271 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0069 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	서원구	1억 8,640만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	청원구	1억 9,489만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	상당구	2억 3,018만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 5,865만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2025년 09월

상당구 · 2025-09

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 3,018만 · 전세 중간가 2억 562만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 8.24 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
O3 0.0271 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0069 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.32 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +3.6%
갱신 84건 중 55건(65.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 2건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 197건 — 전월 대비 -14%
상승 비율 49% — 균형 국면
매매 중간가 2억 3,018만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 4일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 8.3℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 51.00mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 09월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 09월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 09월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 09월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문