충청북도 청주시 상당구

용암동 월세 계약 내역

2025년 1월 기준 거래 총 241건 (순수월세 포함)

2025년 1월 충북 청주시 상당구 용암동 월세 중간은 보증금 7,902만원에 월 20만원. 보증금을 올리면 월세가 얼마나 내려가는지 계약 241건으로 확인해 보세요.

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동네 레포트 매매 거래 내역57건 전세 계약 내역29건 가게2,960곳 인구69,507명 날씨 리포트평균 -0.2℃ 초미세먼지23.61㎍/㎥

계약 요약 2025년 1월 기준

중간 보증금

7,902만

전체 중간값

중간 월세

20만

월세 중간값

신규 계약

62건

전체 대비 25.7%

갱신 계약

176건

전체 대비 73.0%

신고에 신규와 갱신 구분이 없는 계약이 3건 있어 위 두 값을 더해도 전체 건수가 되지 않습니다.

갱신 계약 보증금 변동 구간 (176건)

인하 = 9% 동결 = 1% 5% 이내 인상 = 45% 5~10% 인상 = 3% 10% 초과 인상 = 42%

갱신 계약 월세 변동 구간 (176건)

인하 = 44% 동결 = 2% 5% 이내 인상 = 2% 5~10% 인상 = 39% 10% 초과 인상 = 13%

최근 6개월 추이 2025년 1월까지

124

8월

239

9월

114

10월

217

11월

190

12월

241

1월

2024년 12월 대비 계약 +26.8% 1월 계약 241건의 중간 보증금 7,902만

면적대별 거래 분포 2025년 1월 기준

소형 (전용 ~40㎡)

계약 53건중간 보증금 3,261만

중소형 (전용 40~60㎡)

계약 176건중간 보증금 9,150만

중형 (전용 60~85㎡)

계약 11건중간 보증금 3,000만

중대형 (전용 85~115㎡)

계약 1건중간 보증금 7,000만

소형 22% 중소형 73% 중형 5% 중대형 0%

정렬

직전보다 높음직전보다 낮음같음 또는 비교 불가

막대는 무엇과 비교한 값인가요?

보증금과 월세는 서로 맞바꿀 수 있어(보증금을 낮추고 월세를 올리는 계약) 한쪽만으로는 부담이 늘었는지 말할 수 없습니다. 그래서 두 축을 따로 놓았습니다.
갱신은 같은 집의 직전 계약과 비교하지만, 신규는 같은 전용면적의 다른 집(층이 다를 수 있음)과 비교한 값입니다.
갱신요구권을 사용한 갱신의 5% 상한은 보증금과 월세를 하나로 환산한 금액 기준이라(국토교통부 렌트홈 계산 방식), 둘을 서로 조정한 계약은 한쪽만 보면 5%를 넘어 보일 수 있습니다.

청주동남파밀리에NHF4단지중간 보증금 9,150만중간 월세 20만원계약 141건 (구분 없음 1건)

신규 30건, 직전 거래와 비교

보증금

높음 10건 (비교 가능 30건 중 33%)

월세

높음 5건 (비교 가능 30건 중 17%)

갱신 110건, 직전 계약과 비교

보증금

오름 107건 (비교 가능 110건 중 97%)

월세

오름 77건 (비교 가능 110건 중 70%)

청주동남엘에이치행복주택중간 보증금 4,028만중간 월세 8만원계약 36건