충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2025년 01월 기준 전세가율은 약 81.5%입니다. 매매 중간가 2억 682만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2025년 01월 기준 PM2.5 월평균 27.2㎍/㎥, 나쁨 일수 14일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2025년 01월 기준 갱신 평균 증액률은 +8.4%이며, 갱신 210건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2025년 01월 기준 매매 거래량은 163건이며 상승 비율은 50%입니다. 매매 중간가는 2억 682만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2025년 01월 기준 한파 7일, 폭염 0일, 일교차 10.7℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2025년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2025년 01월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	방서동	3억 9,438만 ↑+13.7%	81%	125만원	8일
매매 중간가 3억 9,438만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 3억 3,440만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.04㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	용정동	3억 8,250만 ↑+37.8%	87%	-	4일
매매 중간가 3억 8,250만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 87% 중간 보증금 3억 4,000만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	문화동	3억 4,000만 ↓-5.0%	91%	-	4일
매매 중간가 3억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 91% 중간 보증금 3억 1,000만 거래량 7건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	북문로3가	3억 250만 ↓-17.1%	79%	85만원	4일
매매 중간가 3억 250만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 85만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	용암동	2억 3,581만 ↑+3.2%	83%	66만원	4일
매매 중간가 2억 3,581만 거래량 57건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,487만 거래량 28건 월세 반전세 포함 평균 월세 66만원 거래량 241건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	용담동	2억 1,983만 ↓-23.6%	84%	89만원	4일
매매 중간가 2억 1,983만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 2억 3,575만 거래량 8건 월세 반전세 포함 평균 월세 89만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	탑동	2억 1,125만 ↓-7.6%	81%	125만원	4일
매매 중간가 2억 1,125만 거래량 13건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 5,600만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 125만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	금천동	1억 6,659만 ↑+8.1%	82%	61만원	4일
매매 중간가 1억 6,659만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 82% 중간 보증금 1억 3,503만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 61만원 거래량 11건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	대성동	1억 3,950만 ↓-14.6%	-	60만원	4일
매매 중간가 1억 3,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	영동	1억 2,500만 ↓-3.9%	96%	70만원	4일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 96% 중간 보증금 1억 2,000만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 70만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	영운동	8,723만 ↓-13.9%	61%	38만원	8일
매매 중간가 8,723만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 61% 중간 보증금 6,025만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.04㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	북문로2가	7,600만	-	35만원	4일
매매 중간가 7,600만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 35만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	남문로1가	4,500만 ↓-20.4%	-	50만원	4일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 50만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	문의면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.32㎍ 평균 기온 -0.96℃ 한파 2일
	평촌동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.04㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	지북동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.04㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	산성동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	수동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	운동동	-	-	-	8일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 8일 PM2.5 평균 28.04㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	명암동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	남문로2가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	북문로1가	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	서운동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	서문동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	남주동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	석교동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	가덕면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 35.78㎍ 평균 기온 -1.68℃ 한파 6일
	남일면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 31.91㎍ 평균 기온 -0.97℃ 한파 2일
	월오동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 23.61㎍ 평균 기온 -0.24℃ 한파 2일
	낭성면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.69㎍ 평균 기온 -1.67℃ 한파 6일
	미원면	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 28.33㎍ 평균 기온 -3.24℃ 한파 7일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 3,869만 (1위)	78.5%	191건
상당구 현재	2억 682만 (2위)	81.5%	163건
서원구	1억 9,074만 (3위)	84.1%	160건
청원구	1억 6,462만 (4위)	83.2%	75건

부동산 시장 동향 2025년 01월

거래량 163건

전월 대비 +8%

상승 비율 50%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 682만

최저 2,000만 최고 6억

전세가율 81.5%

매매 163건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 163건

상승 27건 · 하락 27건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +8%

소형 / 중형 / 대형 59 / 90 / 14건

매매 가격

2억 682만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,000만 6억

2억 682만

매매가 밴드 2,000만 ~ 6억

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

81.5%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 87만

임대차 안전 2025년 01월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 81.5% — 깡통전세 위험 매매 163건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 400건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +8.4% — 인상 압박 갱신 210건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 10% — 원만 갱신 210건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 400건 중

179건 45%

갱신 계약 전체 400건 중

210건 53%

전세 · 월세 시장 구조 총 400건

전세 122건 (31%) 월세·반전세 278건 (70%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

273건

중형 ~85㎡

109건

대형 85㎡↑

18건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.7배 ↑

신규

48만원

보증금 3,000만

갱신

18만원

보증금 7,902만

갱신요구권 사용률

9.5%

갱신 210건 중 20건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+8.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

278건

전체의 70%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세277건

순월세1건

평균 월세32만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (81.5%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (8.4%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

01.31

장자마을부영(9단지) 59.2962㎡

신규

전세 1억 4,500만

14층 · 2002년 준공

01.31

북문로한신휴플러스 74.838㎡

신규

전세 2억 4,000만

3층 · 2013년 준공

01.31

장자마을부영(9단지) 59.2962㎡

신규

전세 1억 4,500만

14층 · 2002년 준공

01.31

청주행정타운코아루휴티스 84.9935㎡

갱신

전세 2억 8,000만

12층 · 2020년 준공

01.30

우미린에듀파크2단지 113.9489㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 8,000만

2층 · 2018년 준공

종전 3억 6,000만 → ▲ +2,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

01.31

청주동남엘에이치3단지 29.67㎡

갱신 상한초과인상

보증 2,343만 / 월 9만

15층 · 2022년 준공

보증금 ▲ +1,200만 / 월세 ▼ -6만

01.31

청주동남파밀리에NHF4단지 59.63㎡

신규

보증 9,150만 / 월 20만

12층 · 2021년 준공

01.31

청주동남엘에이치행복주택 36.53㎡

갱신 상한초과인상

보증 4,578만 / 월 8만

9층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +272만 / 월세 ▲ +2만

01.31

청주동남파밀리에NHF4단지 51.76㎡

신규

보증 7,902만 / 월 18만

16층 · 2021년 준공

01.31

청주동남파밀리에NHF4단지 59.63㎡

신규

보증 9,150만 / 월 20만

17층 · 2021년 준공

최근 월세 계약

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01.01

트레비앙 29.4㎡

신규

월 50만

7층 · 2016년 준공

거주 환경 2025년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -1.73℃

해당 월 기준

한파 일수 7일

기준 −12℃

일교차 10.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 27.22 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 14일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 8일 · 2.7°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-1.73℃

평균 최고기온

3.92℃

평균 최저기온

-6.74℃

극최고기온

10.60℃

극최저기온

-20.40℃

일교차 10.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

7일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 6.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

29.34

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

01.25 01.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
01.25	30.85	22.78	0.0247	0.0149
01.26	12.58	8.65	0.0346	0.0088
01.27	32.98	14.55	0.0342	0.0077
01.28	17.34	11.97	0.0383	0.0068
01.29	25.60	17.41	0.0369	0.0077
01.30	24.80	17.21	0.0293	0.0107
01.31	39.55	29.34	0.0191	0.0180

PM2.5 월 평균 / 월 최고 27.22 / 97.38 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 2일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0237 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0150 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.45 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 6,462만	13일	가성비 1위
2위	서원구	1억 9,074만	15일	저가 진입
3위	상당구	2억 682만	14일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 3,869만	15일

종합 진단 2025년 01월

상당구 · 2025-01

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 81.5% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 682만 · 전세 중간가 2억 87만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 27.22 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0150 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.45 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +8.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 210건 중 20건(9.5%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 163건 — 전월 대비 +8%
상승 비율 50% — 균형 국면
매매 중간가 2억 682만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 7일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 10.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.00mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 01월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 01월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 01월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 01월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문