충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2025년 02월 기준 전세가율은 약 80.6%입니다. 매매 중간가 2억 1,066만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2025년 02월 기준 PM2.5 월평균 20.1㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2025년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +10.4%이며, 갱신 96건 중 25건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2025년 02월 기준 매매 거래량은 232건이며 상승 비율은 52%입니다. 매매 중간가는 2억 1,066만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2025년 02월 기준 한파 10일, 폭염 0일, 일교차 11.5℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2025년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2025년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용정동	4억 6,400만 ↑+21.3%	81%	-	2일
매매 중간가 4억 6,400만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 9,667만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	방서동	4억 2,410만 ↑+7.5%	79%	137만원	4일
매매 중간가 4억 2,410만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 79% 중간 보증금 3억 4,082만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 137만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	북문로3가	3억 7,875만 ↑+25.2%	77%	100만원	2일
매매 중간가 3억 7,875만 거래량 6건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 100만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	문화동	3억 7,800만 ↑+11.2%	66%	25만원	2일
매매 중간가 3억 7,800만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 5,833만 거래량 12건 월세 반전세 포함 평균 월세 25만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	용담동	2억 8,817만 ↑+31.1%	77%	63만원	2일
매매 중간가 2억 8,817만 거래량 26건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 3,150만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 63만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	용암동	2억 228만 ↓-14.2%	85%	65만원	2일
매매 중간가 2억 228만 거래량 89건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 9,666만 거래량 48건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 69건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	금천동	1억 7,065만 ↑+2.4%	76%	48만원	2일
매매 중간가 1억 7,065만 거래량 45건 전세 ? 전세가율 76% 중간 보증금 1억 5,433만 거래량 27건 월세 반전세 포함 평균 월세 48만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	탑동	1억 6,938만 ↓-19.8%	83%	59만원	2일
매매 중간가 1억 6,938만 거래량 17건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 8,356만 거래량 25건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 10건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	대성동	1억 3,000만 ↓-6.8%	77%	65만원	2일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 65만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	영동	1억 2,500만 →±0%	80%	-	2일
매매 중간가 1억 2,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 1억 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	영운동	8,883만 ↑+1.8%	75%	32만원	4일
매매 중간가 8,883만 거래량 20건 전세 ? 전세가율 75% 중간 보증금 1억 1,403만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 32만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	남일면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.75㎍ 평균 기온 -1.45℃ 한파 5일
	월오동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	낭성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 22.12㎍ 평균 기온 -2.14℃ 한파 8일
	미원면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.51㎍ 평균 기온 -3.52℃ 한파 9일
	문의면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.38㎍ 평균 기온 -1.51℃ 한파 5일
	평촌동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	지북동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	산성동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	수동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	운동동	-	-	-	4일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 4일 PM2.5 평균 21.26㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	명암동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	남문로1가	-	-	38만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 38만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	남문로2가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	북문로1가	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	북문로2가	-	-	34만원	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 34만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	서운동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	서문동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	남주동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	석교동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 17.99㎍ 평균 기온 -0.88℃ 한파 1일
	가덕면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.24㎍ 평균 기온 -2.10℃ 한파 9일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 4,953만 (1위)	80.8%	221건
상당구 현재	2억 1,066만 (2위)	80.6%	232건
서원구	1억 9,353만 (3위)	84.7%	232건
청원구	1억 8,018만 (4위)	74.4%	122건

부동산 시장 동향 2025년 02월

거래량 232건

전월 대비 +42%

상승 비율 52%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 1,066만

최저 1,900만 최고 5억 8,500만

전세가율 80.6%

매매 232건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 232건

상승 61건 · 하락 56건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 +42%

소형 / 중형 / 대형 91 / 120 / 21건

거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

2억 1,066만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,900만 5억 8,500만

2억 1,066만

매매가 밴드 1,900만 ~ 5억 8,500만

최고가/중간가 배수 2.8배

전세가율

80.6%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 82만

임대차 안전 2025년 02월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 80.6% — 깡통전세 위험 매매 232건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 45점 — 위험 총 268건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +10.4% — 높은 인상 갱신 96건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 26% — 원만 갱신 96건 중 25건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 268건 중

165건 62%

갱신 계약 전체 268건 중

96건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 268건

전세 158건 (59%) 월세·반전세 110건 (41%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

114건

중형 ~85㎡

138건

대형 85㎡↑

16건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.4배 ↑

신규

48만원

보증금 2,000만

갱신

20만원

보증금 8,302만

갱신요구권 사용률

26.0%

갱신 96건 중 25건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+10.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

110건

전체의 41%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세110건

순월세0건

평균 월세51만원

임차인 안전 지수

45점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (80.6%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (10.4%) 0점
최종 점수 45점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.28

센트럴힐데스하임 84.847㎡

신규

전세 3억 5,000만

19층 · 2022년 준공

02.28

장자마을부영(9단지) 59.2962㎡

갱신·청구권

전세 1억 4,800만

9층 · 2002년 준공

종전 1억 5,000만 → ▼ -200만

02.28

우미린풀하우스 84.9687㎡

갱신 상한초과인상

전세 3억 4,000만

25층 · 2020년 준공

종전 2억 7,000만 → ▲ +7,000만

02.28

금천센트럴파크스타힐스 84.6785㎡

신규

전세 2억 8,000만

13층 · 2020년 준공

02.28

금천센트럴파크스타힐스 67.7429㎡

신규

전세 3억 1,000만

15층 · 2020년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

청주동남파밀리에NHF4단지 59.63㎡

갱신 상한초과인상

보증 9,050만 / 월 24만

5층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +4,439만 / 월세 ▼ -17만

02.28

청주동남파밀리에NHF4단지 51.76㎡

신규

보증 7,902만 / 월 18만

24층 · 2021년 준공

02.27

장자마을부영(275-7단지) 48.3895㎡

신규

보증 1,000만 / 월 60만

7층 · 2001년 준공

02.26

청주동남파밀리에NHF4단지 59.63㎡

갱신

보증 9,150만 / 월 20만

6층 · 2021년 준공

보증금 ▲ +139만 / 월세 ▲ +1만

02.26

아트에비뉴198 20.725㎡

신규

보증 300만 / 월 34만

3층 · 2016년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 -2.19℃

해당 월 기준

한파 일수 10일

기준 −12℃

일교차 11.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 20.05 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 10일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.87 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 6.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

-2.19℃

평균 최고기온

3.77℃

평균 최저기온

-7.73℃

극최고기온

15.50℃

극최저기온

-18.10℃

일교차 11.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

10일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.87 m/s

최대 일강수량 6.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.12

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	28.06	17.33	0.0371	0.0100
02.23	29.33	17.48	0.0371	0.0080
02.24	26.47	14.81	0.0330	0.0119
02.25	28.01	16.32	0.0296	0.0143
02.26	52.07	27.20	0.0358	0.0154
02.27	42.91	19.99	0.0283	0.0188
02.28	45.18	27.12	0.0296	0.0194

PM2.5 월 평균 / 월 최고 20.05 / 53.26 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0305 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0129 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0023 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 8,018만	6일	가성비 1위
2위	상당구	2억 1,066만	6일	저가 진입
3위	서원구	1억 9,353만	7일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 4,953만	7일

종합 진단 2025년 02월

상당구 · 2025-02

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의
거주 환경 개선 여부 확인 필요

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 80.6% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,066만 · 전세 중간가 2억 82만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 20.05 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0305 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0129 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0023 ppm · CO 0.42 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +10.4% — 법정 상한 5% 초과
갱신 96건 중 25건(26.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 232건 — 전월 대비 +42%
상승 비율 52% — 균형 국면
매매 중간가 2억 1,066만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 10일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 6.50mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 02월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2025년 02월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2025년 02월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문