충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2024년 12월 기준 전세가율은 약 84.9%입니다. 매매 중간가 2억 896만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2024년 12월 기준 PM2.5 월평균 19.6㎍/㎥, 나쁨 일수 6일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2024년 12월 기준 갱신 평균 증액률은 +4.4%이며, 갱신 142건 중 31건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2024년 12월 기준 매매 거래량은 151건이며 상승 비율은 59%입니다. 매매 중간가는 2억 896만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2024년 12월 기준 한파 3일, 폭염 0일, 일교차 9.4℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2024년 12월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2024년 12월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	북문로3가	3억 6,500만 ↑+27.3%	77%	113만원	0일
매매 중간가 3억 6,500만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 77% 중간 보증금 2억 6,500만 거래량 9건 월세 반전세 포함 평균 월세 113만원 거래량 4건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	문화동	3억 5,800만 ↑+15.5%	84%	150만원	0일
매매 중간가 3억 5,800만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 150만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	방서동	3억 4,690만 ↓-3.8%	84%	108만원	2일
매매 중간가 3억 4,690만 거래량 22건 전세 ? 전세가율 84% 중간 보증금 3억 4,133만 거래량 21건 월세 반전세 포함 평균 월세 108만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	용담동	2억 8,790만 ↑+17.1%	81%	83만원	0일
매매 중간가 2억 8,790만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 2,670만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 83만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	용정동	2억 7,750만 ↓-24.9%	-	-	0일
매매 중간가 2억 7,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 4,500만 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	탑동	2억 2,850만 ↓-0.2%	83%	77만원	0일
매매 중간가 2억 2,850만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 1억 5,000만 거래량 34건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	용암동	2억 2,841만 ↓-4.6%	86%	62만원	0일
매매 중간가 2억 2,841만 거래량 55건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 1억 9,503만 거래량 47건 월세 반전세 포함 평균 월세 62만원 거래량 190건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	대성동	1억 6,325만	-	60만원	0일
매매 중간가 1억 6,325만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	금천동	1억 5,410만 ↓-10.9%	88%	60만원	0일
매매 중간가 1억 5,410만 거래량 31건 전세 ? 전세가율 88% 중간 보증금 1억 8,738만 거래량 22건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 12건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	영동	1억 3,000만 ↑+38.3%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	영운동	1억 125만 ↑+11.6%	-	37만원	2일
매매 중간가 1억 125만 거래량 15건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 37만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	남문로1가	5,650만 ↑+25.6%	-	40만원	0일
매매 중간가 5,650만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 21.59㎍ 평균 기온 -0.05℃ 한파 2일
	미원면	-	-	-	6일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 6일 PM2.5 평균 20.62㎍ 평균 기온 -1.29℃ 한파 3일
	문의면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 20.36㎍ 평균 기온 0.83℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 8,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	운동동	-	-	-	2일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 2일 PM2.5 평균 20.17㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	북문로2가	-	-	12만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 12만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	남주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 26.63㎍ 평균 기온 -0.02℃ 한파 2일
	남일면	-	-	-	5일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 5일 PM2.5 평균 23.51㎍ 평균 기온 0.62℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.55㎍ 평균 기온 1.19℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 4,397만 (1위)	78.2%	258건
상당구 현재	2억 896만 (2위)	84.9%	151건
청원구	1억 8,919만 (3위)	81.9%	77건
서원구	1억 7,448만 (4위)	85.3%	156건

부동산 시장 동향 2024년 12월

거래량 151건

전월 대비 -8%

상승 비율 59%

거래 성향 상승 · 갭 좁음

매매 중간가 2억 896만

최저 1,900만 최고 5억 9,500만

전세가율 84.9%

매매 151건 기반 위험 수준

시장 방향성

완만한 상승세

총 거래량 151건

상승 33건 · 하락 23건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -8%

소형 / 중형 / 대형 56 / 85 / 10건

매매 가격

2억 896만

중간가 · 매매가 밴드 기반

1,900만 5억 9,500만

2억 896만

매매가 밴드 1,900만 ~ 5억 9,500만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

84.9%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 769만

임대차 안전 2024년 12월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 84.9% — 깡통전세 위험 매매 151건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 55점 — 위험 총 399건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +4.4% — 안정적 갱신 142건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 22% — 원만 갱신 142건 중 31건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 399건 중

249건 62%

갱신 계약 전체 399건 중

142건 36%

전세 · 월세 시장 구조 총 399건

전세 158건 (40%) 월세·반전세 241건 (60%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

253건

중형 ~85㎡

132건

대형 85㎡↑

14건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 3.3배 ↑

신규

36만원

보증금 3,000만

갱신

11만원

보증금 1,669만

갱신요구권 사용률

21.8%

갱신 142건 중 31건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

보증금 주의 — 인상은 완만

갱신 증액률

+4.4%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

전세→월세 전환1건

전세의 월세 전환 감지 — 이 지역 전세 매물 감소 가능성

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

241건

전체의 60%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세241건

순월세0건

평균 월세33만원

임차인 안전 지수

55점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (84.9%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (4.4%) 10점
최종 점수 55점

최근 전세 계약

전체보기 →

12.31

청주행정타운코아루휴티스 84.6871㎡

신규

전세 2억 9,000만

8층 · 2020년 준공

12.30

청주센트럴자이 59.953㎡

신규

전세 2억 6,000만

6층 · 2018년 준공

12.30

우미린에듀파크2단지 72.9398㎡

신규

전세 2억 9,000만

18층 · 2018년 준공

12.30

가좌마을부영 59.987㎡

신규

전세 1억 2,500만

1층 · 2003년 준공

12.30

우미린에듀파크2단지 84.9854㎡

신규

전세 3억 5,000만

7층 · 2018년 준공

최근 반전세 계약

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12.31

무지개 59.65㎡

신규

보증 1,000만 / 월 40만

4층 · 1985년 준공

12.31

청주동남엘에이치행복주택 16.64㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,669만 / 월 6만

6층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +300만 / 월세 ▼ -2만

12.31

보성트윈힐스 38.97㎡

갱신

보증 395만 / 월 15만

14층 · 1998년 준공

보증금 ▼ -1,100만 / 월세 ▲ +3만

12.31

태암수정 42.24㎡

신규

보증 500만 / 월 35만

2층 · 1995년 준공

12.31

청주동남엘에이치행복주택 16.64㎡

갱신 상한초과인상

보증 1,669만 / 월 6만

8층 · 2020년 준공

보증금 ▲ +300만 / 월세 ▼ -2만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 12월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.05℃

해당 월 기준

한파 일수 3일

기준 −12℃

일교차 9.4℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 19.62 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 6일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 11일 · 3.0°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.41 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 4.00 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.05℃

평균 최고기온

4.95℃

평균 최저기온

-4.49℃

극최고기온

16.70℃

극최저기온

-13.70℃

일교차 9.4℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

3일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.41 m/s

최대 일강수량 4.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

21.91

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

12.25 12.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
12.25	38.78	27.14	0.0147	0.0182
12.26	48.90	22.79	0.0256	0.0120
12.27	31.09	14.99	0.0273	0.0123
12.28	31.79	16.85	0.0269	0.0103
12.29	28.75	17.99	0.0208	0.0120
12.30	48.29	28.69	0.0248	0.0176
12.31	53.16	21.91	0.0293	0.0127

PM2.5 월 평균 / 월 최고 19.62 / 47.09 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 6일 / 0일

나쁨 일수 상당 — 마스크 상시 착용 필요한 지역

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0203 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0148 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.42 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 8,919만	4일	가성비 1위
2위	서원구	1억 7,448만	8일	저가 진입
3위	상당구	2억 896만	6일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 4,397만	8일

종합 진단 2024년 12월

상당구 · 2024-12

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

보증금 위험 주의, 인상은 완만 🟡

투자 관점

갭 좁고 상승세 — 갭투자 관심 구간

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 84.9% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 896만 · 전세 중간가 2억 769만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 19.62 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
O3 0.0203 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0148 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.42 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +4.4%
갱신 142건 중 31건(21.8%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 1건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 151건 — 전월 대비 -8%
상승 비율 59% — 완만한 상승세
매매 중간가 2억 896만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 3일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 9.4℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 4.00mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 12월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 12월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 12월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 12월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

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상당구 주거 환경 자주 묻는 질문