충청북도 청주시 상당구 전세가율은?

2024년 11월 기준 전세가율은 약 82.7%입니다. 매매 중간가 2억 1,613만 기준입니다.

충청북도 청주시 상당구 초미세먼지 수준은?

2024년 11월 기준 PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청북도 청주시 상당구 갱신 전세 증액은?

2024년 11월 기준 갱신 평균 증액률은 +6.0%이며, 갱신 82건 중 20건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 상당구 부동산 시장 방향은?

2024년 11월 기준 매매 거래량은 164건이며 상승 비율은 55%입니다. 매매 중간가는 2억 1,613만입니다.

충청북도 청주시 상당구 기상 환경은?

2024년 11월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 11.7℃입니다.

충청북도 청주시

상당구

2024년 11월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

상당구 리 (31개) 2024년 11월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	용정동	3억 6,950만 ↓-3.2%	-	110만원	0일
매매 중간가 3억 6,950만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 3억 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 110만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	방서동	3억 6,050만 ↓-0.4%	80%	109만원	0일
매매 중간가 3억 6,050만 거래량 14건 전세 ? 전세가율 80% 중간 보증금 3억 2,975만 거래량 26건 월세 반전세 포함 평균 월세 109만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	문화동	3억 1,000만 ↓-20.8%	97%	-	0일
매매 중간가 3억 1,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 97% 중간 보증금 3억 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	북문로3가	2억 8,675만 ↓-34.8%	81%	120만원	0일
매매 중간가 2억 8,675만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 2억 9,500만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 120만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	용담동	2억 4,586만 ↓-13.5%	86%	93만원	0일
매매 중간가 2억 4,586만 거래량 18건 전세 ? 전세가율 86% 중간 보증금 2억 3,556만 거래량 11건 월세 반전세 포함 평균 월세 93만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	용암동	2억 3,946만 ↑+0.6%	83%	60만원	0일
매매 중간가 2억 3,946만 거래량 68건 전세 ? 전세가율 83% 중간 보증금 2억 1,696만 거래량 84건 월세 반전세 포함 평균 월세 60만원 거래량 216건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	탑동	2억 2,900만 ↑+26.2%	74%	77만원	0일
매매 중간가 2억 2,900만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 74% 중간 보증금 1억 4,675만 거래량 31건 월세 반전세 포함 평균 월세 77만원 거래량 3건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	금천동	1억 7,293만 ↓-2.7%	81%	51만원	0일
매매 중간가 1억 7,293만 거래량 34건 전세 ? 전세가율 81% 중간 보증금 1억 6,786만 거래량 14건 월세 반전세 포함 평균 월세 51만원 거래량 9건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	영동	9,400만 ↓-29.3%	-	-	0일
매매 중간가 9,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	영운동	9,072만 ↑+17.6%	85%	31만원	0일
매매 중간가 9,072만 거래량 10건 전세 ? 전세가율 85% 중간 보증금 1억 1,500만 거래량 4건 월세 반전세 포함 평균 월세 31만원 거래량 7건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	남문로1가	4,500만	-	-	0일
매매 중간가 4,500만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	남일면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.79㎍ 평균 기온 8.99℃ 한파 0일
	월오동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	낭성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.28㎍ 평균 기온 8.27℃ 한파 0일
	미원면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 15.84㎍ 평균 기온 7.05℃ 한파 0일
	문의면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 17.74㎍ 평균 기온 9.14℃ 한파 0일
	평촌동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	지북동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	산성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	수동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	운동동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 16.61㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	대성동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	명암동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	남문로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	북문로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	북문로2가	-	-	33만원	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 33만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	서운동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	서문동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	남주동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	석교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.33㎍ 평균 기온 9.59℃ 한파 0일
	가덕면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 20.23㎍ 평균 기온 8.31℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

청주시 내 4개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
흥덕구	2억 4,692만 (1위)	80.6%	201건
상당구 현재	2억 1,613만 (2위)	82.7%	164건
서원구	1억 8,570만 (3위)	83.2%	155건
청원구	1억 8,291만 (4위)	80.3%	89건

부동산 시장 동향 2024년 11월

거래량 164건

전월 대비 -27%

상승 비율 55%

거래 성향 관망 국면

매매 중간가 2억 1,613만

최저 2,400만 최고 6억 3,000만

전세가율 82.7%

매매 164건 기반 위험 수준

시장 방향성

보합

총 거래량 164건

상승 30건 · 하락 25건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -27%

소형 / 중형 / 대형 52 / 98 / 14건

매매 가격

2억 1,613만

중간가 · 매매가 밴드 기반

2,400만 6억 3,000만

2억 1,613만

매매가 밴드 2,400만 ~ 6억 3,000만

최고가/중간가 배수 2.9배

전세가율

82.7%

⚠ 위험 수준

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 2억 1,846만

임대차 안전 2024년 11월

전세 세입자 안전 체크

상당구 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요

체크리스트

✕
전세가율 전세가율 82.7% — 깡통전세 위험 매매 164건 기반
안전 60% 미만
✕
임차 안전지수 임차 안전지수 50점 — 위험 총 430건 기반
권장 80점 이상
!
갱신 증액률 갱신 증액률 +6.0% — 인상 압박 갱신 82건 기반
법정 상한 5%
✓
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 24% — 원만 갱신 82건 중 20건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 430건 중

342건 80%

갱신 계약 전체 430건 중

82건 19%

전세 · 월세 시장 구조 총 430건

전세 179건 (42%) 월세·반전세 251건 (58%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

261건

중형 ~85㎡

159건

대형 85㎡↑

10건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.5배 ↑

신규

17만원

보증금 1,369만

갱신

11만원

보증금 3,999만

갱신요구권 사용률

24.4%

갱신 82건 중 20건 행사

원만한 협의

갱신 시 협의가 원만하게 이루어지는 지역.

이중 압박 — 임차인 불리한 시장

갱신 증액률

+6.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

보증금 주의 구간 — 상황 모니터링 필요

월세 현황

251건

전체의 58%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세251건

순월세0건

평균 월세26만원

임차인 안전 지수

50점 — 위험

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (82.7%) 20점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (6.0%) 5점
최종 점수 50점

최근 전세 계약

전체보기 →

11.30

센트럴힐데스하임 84.847㎡

갱신·청구권

전세 2억 4,150만

7층 · 2022년 준공

종전 2억 3,000만 → ▲ +1,150만

11.30

문화동센트럴칸타빌 84.7409㎡

신규

전세 3억

22층 · 2018년 준공

11.30

센트럴힐데스하임 84.847㎡

신규

전세 2억 7,000만

16층 · 2022년 준공

11.30

파모스라움아파트 59.432㎡

신규

전세 1억 8,000만

2층 · 2018년 준공

11.30

센트럴힐데스하임 84.847㎡

갱신·청구권

전세 2억 2,000만

17층 · 2022년 준공

종전 2억 1,000만 → ▲ +1,000만

최근 반전세 계약

전체보기 →

11.30

청주행정타운코아루휴티스 84.9935㎡

신규

보증 4,000만 / 월 120만

34층 · 2020년 준공

11.30

효성 59.22㎡

신규

보증 1,000만 / 월 55만

12층 · 1994년 준공

11.30

부영 50.49㎡

신규

보증 7,800만 / 월 7만

12층 · 1996년 준공

11.29

청주동남엘에이치3단지 37.49㎡

갱신

보증 1,602만 / 월 22만

21층 · 2022년 준공

보증금 ▼ -500만 / 월세 ▲ +1만

11.29

뉴타운 59.96㎡

신규

보증 2,000만 / 월 55만

5층 · 1993년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2024년 11월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 8.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 11.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 15.83 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 11일 · 2.5°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 22일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 1.30 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 22.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

8.39℃

평균 최고기온

14.91℃

평균 최저기온

3.17℃

극최고기온

24.10℃

극최저기온

-5.60℃

일교차 11.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.30 m/s

최대 일강수량 22.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.14

μg/m³ PM2.5 오늘

양호

11.24 11.30

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
11.24	25.15	17.35	0.0180	0.0114
11.25	24.35	15.23	0.0227	0.0111
11.26	14.67	6.20	0.0324	0.0075
11.27	12.08	6.26	0.0319	0.0075
11.28	15.09	10.07	0.0280	0.0094
11.29	24.13	14.42	0.0217	0.0104
11.30	20.10	12.14	0.0147	0.0131

PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.83 / 43.21 μg/m³

양호 수준 — 큰 문제 없음

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 1일 / 0일

간헐적 나쁨 — 일반적 수준

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0219 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0113 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0020 ppm

일산화탄소 (CO)

0.35 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	청원구	1억 8,291만	2일	환경 양호 가성비 1위
2위	상당구	2억 1,613만	1일	환경 양호 저가 진입
3위	서원구	1억 8,570만	7일	진입장벽 낮음
4위	흥덕구	2억 4,692만	7일

종합 진단 2024년 11월

상당구 · 2024-11

실거주 관점

저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

임차인 이중 압박 — 계약 전 신중 검토 🔴

투자 관점

보합 — 시장 관망 국면

다른 데이터 탐색

상당구 과거 월 데이터

2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월

충청북도 청주시 이웃 동네 바로가기

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문

상당구 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 82.7% — 위험 수준 (75~85%)
매매 중간가 2억 1,613만 · 전세 중간가 2억 1,846만
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

상당구 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 15.83 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0219 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0113 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0020 ppm · CO 0.35 ppm

상당구 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +6.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 82건 중 20건(24.4%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

상당구 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 164건 — 전월 대비 -27%
상승 비율 55% — 균형 국면
매매 중간가 2억 1,613만

상당구 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 11.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 22.50mm

상당구

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2024년 11월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2024년 11월

상당구 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

월세 현황

임차인 안전 지수

최근 전세 계약

최근 반전세 계약

최근 월세 계약

거주 환경 2024년 11월

이달 기상 환경

미세먼지 — 최근 7일

가스 대기질

환경 특화 가성비 거주지 탐색

종합 진단 2024년 11월

실거주 관점

임차 관점

투자 관점

다른 데이터 탐색

상당구 주거 환경 자주 묻는 질문