충청북도 청주시 흥덕구

오송읍

2023년 01월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 01월 기준
오송읍 동네별 라벨 2023년 01월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
오송읍 하위 지역 (13개) 2023년 01월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
만수리 4억 75% 64만원 6일
매매
중간가 4억
거래량 2건
전세 ?
전세가율 75%
중간 보증금 3억
거래량 1건
월세
평균 월세 64만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일
연제리 3억 5,000만 71% 108만원 6일
매매
중간가 3억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 71%
중간 보증금 2억 5,500만
거래량 29건
월세
평균 월세 108만원
거래량 10건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일
봉산리 5,550만 81% 35만원 6일
매매
중간가 5,550만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 81%
중간 보증금 1억 1,548만
거래량 13건
월세
평균 월세 35만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일
궁평리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일
오송리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일
동평리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.69㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일
서평리 - - - 5일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 5일
PM2.5 평균 26.69㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일
정중리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일
상봉리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -3.10℃
한파 9일
호계리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일
공북리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -3.10℃
한파 9일
상정리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일
쌍청리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 26.16㎍
평균 기온 -1.91℃
한파 5일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
송절동 3억 8,400만 (1위) 67.1% 16건
가경동 3억 401만 (2위) 81.8% 27건
복대동 2억 6,834만 (3위) 77.6% 72건
비하동 2억 3,544만 (4위) 74.6% 13건
신봉동 1억 4,728만 (5위) 31.9% 28건
봉명동 1억 3,720만 (6위) 87.6% 9건
운천동 1억 1,283만 (7위) 98.2% 5건
강서동 6,931만 (8위) 86.8% 13건
향정동 - (9위) - -
지동동 - (10위) - -
석소동 - (11위) - -
정봉동 - (12위) - -
신촌동 - (13위) - -
오송읍 현재 - (14위) - -
옥산면 - (15위) - -
수의동 - (16위) - -
석곡동 - (17위) - -
휴암동 - (18위) - -
신전동 - (19위) - -
현암동 - (20위) - -
동막동 - (21위) - -
강내면 - (22위) - -
서촌동 - (23위) - -
신성동 - (24위) - -
평동 - (25위) - -
신대동 - (26위) - -
남촌동 - (27위) - -
내곡동 - (28위) - -
상신동 - (29위) - -
원평동 - (30위) - -
송정동 - (31위) - -
문암동 - (32위) - -
화계동 - (33위) - -
외북동 - (34위) - -

부동산 시장 동향 2023년 01월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
01.25
삼부청솔 28.65㎡
재건축연한
5,350만 ▼ -200만
5층 · 1996년 준공
직전 5,550만 (2023.01)
01.16
모아미래도 84.7627㎡
3억 5,000만
24층 · 2010년 준공
01.04
삼부청솔 28.65㎡
재건축연한
5,550만 ▼ -450만
5층 · 1996년 준공
직전 6,000만 (2023.01)
01.03
오송경남아너스빌 84.91㎡
4억
10층 · 2009년 준공
01.02
오송경남아너스빌 84.94㎡
4억
7층 · 2009년 준공

임대차 안전 2023년 01월

전세 참고 지표

오송읍 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +18.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 9건 기반
  • 갱신요구권 사용률 22%
    갱신 9건 중 2건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 58건
신규 계약 29건50%
갱신 계약 9건16%
전세 · 월세 시장 구조
전세 43건 (74%) 월세 15건 (26%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
39건
대형 85㎡↑
3건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.8배
신규
100만원
보증금 3,000만
갱신
55만원
보증금 1억 5,000만

갱신요구권 사용률

22.2%
갱신 9건 중 2건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+18.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과
전세→월세 전환1건

월세 현황

15건
전체의 26%
평균 월세80만원

최근 전세 계약

전체보기 →
01.31
오송상록롯데캐슬 84.949㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,400만
24층 · 2010년 준공
종전 1억 8,500만 → ▲ +900만
01.31
모아미래도 84.7627㎡
갱신 상한초과인상
전세 2억 8,500만
16층 · 2010년 준공
종전 2억 1,000만 → ▲ +7,500만
01.30
오송호반베르디움 84.8873㎡
전세 2억 3,000만
12층 · 2010년 준공
01.30
오송경남아너스빌 84.94㎡
신규
전세 3억
7층 · 2009년 준공
01.30
오송호반베르디움 84.8873㎡
신규
전세 2억 3,000만
12층 · 2010년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
01.30
오송호반베르디움 84.8873㎡
신규
보증 4,000만 / 월 90만
29층 · 2010년 준공
01.29
오송경남아너스빌 84.91㎡
보증 2,000만 / 월 100만
8층 · 2009년 준공
01.28
오송상록롯데캐슬 84.949㎡
갱신 전세→월세전환
보증 1억 5,000만 / 월 55만
18층 · 2010년 준공
보증금 ▼ -1억 9,000만 / 월세 ▲ +55만
01.26
오송상록롯데캐슬 84.933㎡
신규
보증 3,000만 / 월 105만
5층 · 2010년 준공
01.18
오송힐데스하임 109.5318㎡
신규
보증 3,000만 / 월 130만
21층 · 2010년 준공

거주 환경 2023년 01월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 -2.51℃
해당 월 기준
한파 일수 9일
기준 −12℃
일교차 12.9℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 26.42 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 6일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 -
한파 일수 · 겨울 평균 - ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 -
폭염 일수 · 열대야 - ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.32 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 17.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
-2.51℃
평균 최고기온
4.22℃
평균 최저기온
-8.66℃
극최고기온
14.30℃
극최저기온
-24.20℃
일교차 12.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
9일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.32 m/s
최대 일강수량 17.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

19.07
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
01.25 01.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
01.25 20.29 9.40 0.0222 0.0167
01.26 32.61 22.01 0.0046 0.0332
01.27 34.23 20.75 0.0191 0.0207
01.28 29.40 14.15 0.0240 0.0137
01.29 45.63 15.84 0.0234 0.0124
01.30 43.34 13.15 0.0255 0.0150
01.31 40.47 19.07 0.0202 0.0213
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 26.42 / 84.74 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 6일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0176 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0212 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.51 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 01월

오송읍 · 2023-01

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 26.4㎍/㎥ · 나쁨 6일
  • 한파 9일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +18.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

오송읍 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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오송읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 26.42 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 6일
  • O3 0.0176 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0212 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.51 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +18.3% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 9건 중 2건(22.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 1건
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 9일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.9℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 17.50mm