충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 전세가율은?

2023년 02월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 초미세먼지 수준은?

2023년 02월 기준 PM2.5 월평균 34.7㎍/㎥, 나쁨 일수 12일입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 갱신 전세 증액은?

2023년 02월 기준 갱신 평균 증액률은 +1.5%이며, 갱신 7건 중 4건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 부동산 시장 방향은?

2023년 02월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 기상 환경은?

2023년 02월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.5℃입니다.

충청북도 청주시 흥덕구

오송읍

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

오송읍 하위 지역 (13개) 2023년 02월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	만수리	4억 2,750만 ↑+6.9%	47%	46만원	10일
매매 중간가 4억 2,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 47% 중간 보증금 2억 거래량 5건 월세 반전세 포함 평균 월세 46만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	연제리	3억 9,025만 ↑+11.5%	66%	106만원	10일
매매 중간가 3억 9,025만 거래량 9건 전세 ? 전세가율 66% 중간 보증금 2억 5,350만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 106만원 거래량 8건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	오송리	1억 5,750만	-	-	10일
매매 중간가 1억 5,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	서평리	6,700만	34%	3만원	12일
매매 중간가 6,700만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 34% 중간 보증금 2,250만 거래량 2건 월세 반전세 포함 평균 월세 3만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 35.05㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	봉산리	5,300만 ↓-4.5%	-	-	10일
매매 중간가 5,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 1억 5,036만 거래량 6건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	정중리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	상봉리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	호계리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	공북리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 0.34℃ 한파 0일
	상정리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	쌍청리	-	-	-	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	궁평리	-	-	40만원	10일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 9,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 40만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 10일 PM2.5 평균 34.39㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일
	동평리	-	-	-	12일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 12일 PM2.5 평균 35.05㎍ 평균 기온 1.59℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문암동	4억 5,350만 (1위)	65.8%	2건
송절동	4억 110만 (2위)	64.0%	29건
가경동	2억 8,728만 (3위)	79.5%	34건
복대동	2억 5,955만 (4위)	79.3%	122건
비하동	2억 3,855만 (5위)	80.3%	35건
신봉동	1억 4,911만 (6위)	58.4%	40건
봉명동	1억 2,622만 (7위)	30.0%	14건
강서동	9,000만 (8위)	88.0%	15건
운천동	8,430만 (9위)	73.8%	10건
향정동	- (10위)	-	-
화계동	- (11위)	-	-
석소동	- (12위)	-	-
정봉동	- (13위)	-	-
신촌동	- (14위)	-	-
오송읍 현재	- (15위)	-	-
옥산면	- (16위)	-	-
수의동	- (17위)	-	-
지동동	- (18위)	-	-
석곡동	- (19위)	-	-
휴암동	- (20위)	-	-
신전동	- (21위)	-	-
현암동	- (22위)	-	-
동막동	- (23위)	-	-
강내면	- (24위)	-	-
서촌동	- (25위)	-	-
신성동	- (26위)	-	-
평동	- (27위)	-	-
신대동	- (28위)	-	-
남촌동	- (29위)	-	-
내곡동	- (30위)	-	-
상신동	- (31위)	-	-
원평동	- (32위)	-	-
외북동	- (33위)	-	-
송정동	- (34위)	-	-

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

오송읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 100점 — 양호 총 47건 기반
권장 80점 이상
✓
갱신 증액률 갱신 증액률 +1.5% — 안정적 갱신 7건 기반
법정 상한 5%
✕
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 57% — 집주인 인상 빈번 갱신 7건 중 4건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 47건 중

28건 60%

갱신 계약 전체 47건 중

7건 15%

전세 · 월세 시장 구조 총 47건

전세 32건 (68%) 월세·반전세 15건 (32%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

13건

중형 ~85㎡

32건

대형 85㎡↑

2건

월세 신규 vs 갱신 중간값

신규

100만원

보증금 3,000만

갱신

—

보증금 —

갱신요구권 사용률

57.1%

갱신 7건 중 4건 행사

집주인 인상 시도 빈번

집주인 인상 시도 빈번 — 계약 갱신 시 인상 압박 주의.

갱신 증액률

+1.5%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

15건

전체의 32%

월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성

반전세15건

순월세0건

평균 월세72만원

임차인 안전 지수

100점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (1.5%) 15점
최종 점수 100점

최근 전세 계약

전체보기 →

02.27

오송경남아너스빌 84.91㎡

신규

전세 2억 3,000만

12층 · 2009년 준공

02.27

오송경남아너스빌 84.91㎡

전세 2억

10층 · 2009년 준공

02.25

오송대원칸타빌 84.9922㎡

갱신·청구권

전세 2억 5,000만

9층 · 2011년 준공

종전 3억 1,000만 → ▼ -6,000만

02.25

삼부청솔 43.29㎡

신규

전세 6,500만

2층 · 1996년 준공

02.25

오송힐데스하임 109.5318㎡

신규

전세 2억 8,000만

2층 · 2010년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

02.28

청원오송휴먼시아1단지 51.93㎡

보증 2,491만 / 월 19만

9층 · 2008년 준공

02.24

오송경남아너스빌 84.91㎡

신규

보증 1억 / 월 45만

11층 · 2009년 준공

02.21

청원오송휴먼시아1단지 46.9㎡

보증 2,012만 / 월 16만

7층 · 2008년 준공

02.21

그린나래 21.3158㎡

보증 2,000만 / 월 3만

5층 · 2006년 준공

02.20

오송대원칸타빌 84.9922㎡

신규

보증 3,000만 / 월 110만

18층 · 2011년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 0.97℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.5℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 34.72 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 12일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 평균 수준

한파 9일 · -2.5°C ? 냉난방비 주의

여름 냉방 부담 낮음

폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약

평균 풍속 1.31 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 1.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

0.97℃

평균 최고기온

8.15℃

평균 최저기온

-5.34℃

극최고기온

14.60℃

극최저기온

-9.80℃

일교차 13.5℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속1.31 m/s

최대 일강수량 1.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

27.24

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

02.22 02.28

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
02.22	47.12	27.68	0.0200	0.0257
02.23	44.65	25.75	0.0319	0.0204
02.24	64.16	42.19	0.0293	0.0201
02.25	37.15	16.46	0.0321	0.0142
02.26	34.63	17.48	0.0301	0.0152
02.27	51.13	35.32	0.0264	0.0250
02.28	40.75	27.24	0.0286	0.0202

PM2.5 월 평균 / 월 최고 34.72 / 85.17 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 12일 / 1일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정

0.0237 ppm

광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준

0.0213 ppm

일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm

아황산가스 (SO2)

0.0028 ppm

일산화탄소 (CO)

0.55 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 흥덕구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	운천동	8,430만	8일	가성비 1위
2위	봉명동	1억 2,622만	11일	저가 진입
3위	신봉동	1억 4,911만	11일	진입장벽 낮음
4위	강서동	9,000만	13일
5위	송절동	4억 110만	11일

종합 진단 2023년 02월

오송읍 · 2023-02

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

오송읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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오송읍 주거 환경 자주 묻는 질문

오송읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

오송읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 34.72 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 12일
O3 0.0237 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0213 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0028 ppm · CO 0.55 ppm

오송읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +1.5%
갱신 7건 중 4건(57.1%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

오송읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

오송읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.5℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 1.50mm

오송읍

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부동산 시장 동향 2023년 02월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

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임대차 안전 2023년 02월

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갱신요구권 사용률

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임차인 안전 지수

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