충청북도 청주시 흥덕구

강내면

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
강내면 하위 지역 (15개) 2023년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
탑연리 2억 5,175만 58% 40만원 10일
매매
중간가 2억 5,175만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 58%
중간 보증금 6,800만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
월곡리 2억 3,000만 ↑+173.8% 80% 40만원 10일
매매
중간가 2억 3,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 1억 667만
거래량 4건
월세 반전세 포함
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
월탄리 4,200만 ↓-14.3% 99% 26만원 10일
매매
중간가 4,200만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 99%
중간 보증금 4,150만
거래량 2건
월세 반전세 포함
평균 월세 26만원
거래량 6건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
황탄리 3,950만 ↑+21.5% 73% 20만원 10일
매매
중간가 3,950만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 73%
중간 보증금 2,900만
거래량 3건
월세 반전세 포함
평균 월세 20만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
사인리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
당곡리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
연정리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
궁현리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
저산리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 34.88㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
태성리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
사곡리 - - - 12일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 12일
PM2.5 평균 35.05㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
학천리 - - - 13일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 13일
PM2.5 평균 40.76㎍
평균 기온 2.22℃
한파 0일
산단리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
다락리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일
석화리 - - - 10일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 10일
PM2.5 평균 34.39㎍
평균 기온 1.59℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
문암동 4억 5,350만 (1위) 65.8% 2건
송절동 4억 110만 (2위) 64.0% 29건
가경동 2억 8,728만 (3위) 79.5% 34건
복대동 2억 5,955만 (4위) 79.3% 122건
비하동 2억 3,855만 (5위) 80.3% 35건
신봉동 1억 4,911만 (6위) 58.4% 40건
봉명동 1억 2,622만 (7위) 30.0% 14건
강서동 9,000만 (8위) 88.0% 15건
운천동 8,430만 (9위) 73.8% 10건
향정동 - (10위) - -
화계동 - (11위) - -
석소동 - (12위) - -
정봉동 - (13위) - -
신촌동 - (14위) - -
오송읍 - (15위) - -
옥산면 - (16위) - -
수의동 - (17위) - -
지동동 - (18위) - -
석곡동 - (19위) - -
휴암동 - (20위) - -
신전동 - (21위) - -
현암동 - (22위) - -
동막동 - (23위) - -
강내면 현재 - (24위) - -
서촌동 - (25위) - -
신성동 - (26위) - -
평동 - (27위) - -
신대동 - (28위) - -
남촌동 - (29위) - -
내곡동 - (30위) - -
상신동 - (31위) - -
원평동 - (32위) - -
외북동 - (33위) - -
송정동 - (34위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 -

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
데이터 부족
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
02.24
강내두진하트리움 65.72㎡
2억 3,000만
14층 · 2018년 준공
02.21
태암수정 34.71㎡
4,450만 ▲ +500만
3층 · 1997년 준공
02.18
주은반석 84.9896㎡
1억 9,000만
7층 · 2000년 준공
02.18
서호이타운 31.417㎡
3,200만 ▼ -50만
5층 · 2001년 준공
02.17
신성청원미소지움 84.4766㎡
2억 5,700만
2층 · 2008년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 세입자 안전 체크

강내면 전세 이사 전 확인할 것

전세 이사 전 꼼꼼히 확인하세요
체크리스트
  • —
    전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 22건 기반
    권장 80점 이상
  • ✕
    갱신 증액률 갱신 증액률 +80.0% — 높은 인상 갱신 2건 기반
    법정 상한 5%
  • ✕
    갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 50% — 집주인 인상 빈번 갱신 2건 중 1건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 22건 중
6건 27%
갱신 계약 전체 22건 중
2건 9%
전세 · 월세 시장 구조 총 22건
전세 12건 (55%) 월세·반전세 10건 (45%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
19건
중형 ~85㎡
3건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
30만원
보증금 250만
갱신
40만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

50.0%
갱신 2건 중 1건 행사
주의 구간 (30~50%)
집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+80.0%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

10건
전체의 45%
월세 비중 높음 — 전세 매물 감소 가능성
반전세10건
순월세0건
평균 월세29만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전
85 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (80.0%) 0점
  • 최종 점수 85점

최근 전세 계약

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02.28
서호이타운 31.417㎡
전세 2,200만
4층 · 2001년 준공
02.27
일송그린 59.83㎡
신규
전세 8,500만
5층 · 1998년 준공
02.23
선광한빛 31.64㎡
전세 2,600만
1층 · 1996년 준공
02.15
주은반석 84.9896㎡
전세 1억 1,000만
6층 · 2000년 준공
02.13
서호이타운 39.15㎡
전세 3,500만
8층 · 2001년 준공

최근 반전세 계약

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02.26
태암수정 34.71㎡
신규
보증 200만 / 월 25만
4층 · 1997년 준공
02.26
태암수정 42.72㎡
신규
보증 200만 / 월 25만
1층 · 1997년 준공
02.26
태암수정 34.71㎡
보증 200만 / 월 25만
7층 · 1997년 준공
02.23
두진 58.77㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 40만
4층 · 1991년 준공
보증금 ▼ -500만 / 월세 ▲ +5만
02.15
태암수정 42.72㎡
보증 300만 / 월 30만
9층 · 1997년 준공

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.90℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 11.8℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 36.27 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 14일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 낮음
한파 5일 · -1.5°C ? 냉난방비 절약
여름 냉방 부담 낮음
폭염 0일 · 열대야 0일 ? 냉방비 절약
평균 풍속 1.29 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.00 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
1.90℃
평균 최고기온
8.24℃
평균 최저기온
-3.56℃
극최고기온
14.60℃
극최저기온
-8.40℃
일교차 11.8℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
평균 풍속1.29 m/s
최대 일강수량 2.00 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

31.34
μg/m³ PM2.5 오늘
나쁨
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 50.23 29.89 0.0193 0.0285
02.23 49.87 33.88 0.0299 0.0235
02.24 73.73 43.49 0.0273 0.0238
02.25 40.43 17.54 0.0299 0.0174
02.26 36.85 18.61 0.0289 0.0167
02.27 56.33 35.40 0.0235 0.0293
02.28 49.88 31.34 0.0258 0.0255
PM2.5 월 평균 / 월 최고 36.27 / 86.83 μg/m³
상시 높은 초미세먼지 — 호흡기 취약자 거주 시 주의
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 14일 / 3일
이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0217 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 일반 도심 수준
0.0243 ppm
일반적인 도심 수준 — 0.020~0.040 ppm
아황산가스 (SO2)
0.0027 ppm
일산화탄소 (CO)
0.54 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

강내면 · 2023-02

실거주 관점

  • 환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

  • 🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

강내면 과거 월 데이터
2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월
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강내면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 36.27 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 14일
  • O3 0.0217 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0243 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0027 ppm · CO 0.54 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +80.0% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 2건 중 1건(50.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 11.8℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm