충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 전세가율은?

2025년 03월 기준 전세가율은 약 데이터 없음입니다. 매매 중간가 데이터 없음 기준입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 초미세먼지 수준은?

2025년 03월 기준 PM2.5 월평균 31.3㎍/㎥, 나쁨 일수 16일입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 갱신 전세 증액은?

2025년 03월 기준 갱신 평균 증액률은 +195.0%이며, 갱신 5건 중 2건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 부동산 시장 방향은?

2025년 03월 기준 매매 거래량은 0건이며 상승 비율은 데이터 없음입니다. 매매 중간가는 데이터 없음입니다.

충청북도 청주시 흥덕구 오송읍 기상 환경은?

2025년 03월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.7℃입니다.

충청북도 청주시 흥덕구

오송읍

2025년 03월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

하위 지역 탐색

오송읍 하위 지역 (13개) 2025년 03월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	연제리	4억 1,350만 ↑+0.2%	70%	98만원	16일
매매 중간가 4억 1,350만 거래량 11건 전세 ? 전세가율 70% 중간 보증금 2억 7,100만 거래량 18건 월세 반전세 포함 평균 월세 98만원 거래량 6건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	만수리	2억 9,400만 ↓-12.1%	78%	54만원	16일
매매 중간가 2억 9,400만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 78% 중간 보증금 2억 3,000만 거래량 3건 월세 반전세 포함 평균 월세 54만원 거래량 5건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	봉산리	2억 6,120만 ↓-1.0%	68%	59만원	16일
매매 중간가 2억 6,120만 거래량 30건 전세 ? 전세가율 68% 중간 보증금 2억 4,371만 거래량 95건 월세 반전세 포함 평균 월세 59만원 거래량 15건 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	오송리	1억 4,000만	-	-	16일
매매 중간가 1억 4,000만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	정중리	1억 1,300만	-	-	16일
매매 중간가 1억 1,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	서평리	3,000만 →±0%	-	-	14일
매매 중간가 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.04㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	호계리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	공북리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일
	상정리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	쌍청리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	궁평리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 7,000만 거래량 1건 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	동평리	-	-	-	14일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 14일 PM2.5 평균 29.04㎍ 평균 기온 7.27℃ 한파 0일
	상봉리	-	-	-	16일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 반전세 포함 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 16일 PM2.5 평균 33.63㎍ 평균 기온 6.85℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

흥덕구 내 34개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
문암동	5억 700만 (1위)	65.2%	13건
송절동	4억 3,318만 (2위)	75.4%	24건
가경동	3억 1,141만 (3위)	79.1%	81건
복대동	2억 8,813만 (4위)	80.6%	114건
비하동	2억 2,575만 (5위)	84.2%	38건
신봉동	1억 5,547만 (6위)	69.6%	10건
봉명동	1억 4,091만 (7위)	86.7%	29건
강서동	1억 1,615만 (8위)	83.3%	31건
운천동	7,713만 (9위)	72.8%	9건
향정동	- (10위)	-	-
화계동	- (11위)	-	-
석소동	- (12위)	-	-
정봉동	- (13위)	-	-
신촌동	- (14위)	-	-
오송읍 현재	- (15위)	-	-
옥산면	- (16위)	-	-
수의동	- (17위)	-	-
지동동	- (18위)	-	-
석곡동	- (19위)	-	-
휴암동	- (20위)	-	-
신전동	- (21위)	-	-
현암동	- (22위)	-	-
동막동	- (23위)	-	-
강내면	- (24위)	-	-
서촌동	- (25위)	-	-
신성동	- (26위)	-	-
평동	- (27위)	-	-
신대동	- (28위)	-	-
남촌동	- (29위)	-	-
내곡동	- (30위)	-	-
상신동	- (31위)	-	-
원평동	- (32위)	-	-
외북동	- (33위)	-	-
송정동	- (34위)	-	-

부동산 시장 동향 2025년 03월

거래량 0건

전월 대비 -

상승 비율 -

거래 성향 데이터 부족

매매 중간가 -

최저 - 최고 -

전세가율 -

매매 0건 기반 -

시장 방향성

데이터 부족

총 거래량 0건

상승 0건 · 하락 0건

혼합 수요층

전월 대비 거래량 -

소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

데이터 부족

< 45% 갭 큼

45~60% 일반

60~75% 주의

75% > 위험

전세 중간 보증금 -

임대차 안전 2025년 03월

전세 세입자 안전 체크

오송읍 전세 이사 전 확인할 것

일부 항목 주의 필요

체크리스트

—
전세가율 데이터 없음 매매 0건 기반
안전 60% 미만
✓
임차 안전지수 임차 안전지수 85점 — 양호 총 143건 기반
권장 80점 이상
✕
갱신 증액률 갱신 증액률 +195.0% — 높은 인상 갱신 5건 기반
법정 상한 5%
!
갱신요구권 사용률 갱신요구권 사용률 40% — 갈등 구간 갱신 5건 중 2건 행사
주의 30% 이상

임대차 주요 수치

신규 계약 전체 143건 중

135건 94%

갱신 계약 전체 143건 중

5건 3%

전세 · 월세 시장 구조 총 143건

전세 117건 (82%) 월세·반전세 26건 (18%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

43건

중형 ~85㎡

97건

대형 85㎡↑

3건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 4.9배 ↑

신규

89만원

보증금 2,000만

갱신

18만원

보증금 2,358만

갱신요구권 사용률

40.0%

갱신 5건 중 2건 행사

주의 구간 (30~50%)

집주인 인상 시도 있으나 일부 합의 갱신도 존재. 인상 압박 상당.

갱신 증액률

+195.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 초과

월세 현황

26건

전체의 18%

반전세26건

순월세0건

평균 월세66만원

임차인 안전 지수

85점 — 안전

채점 항목별 기여 점수

① 전세가율 점수 (데이터 없음) 60점
② 시장 방향 점수 (안정) 25점
③ 갱신 증액률 점수 (195.0%) 0점
최종 점수 85점

최근 전세 계약

전체보기 →

03.31

오송역대광로제비앙그랜드센텀 84.9924㎡

신규

전세 2억 5,500만

7층 · 2024년 준공

03.31

오송역대광로제비앙 59.998㎡

신규

전세 1억 5,270만

23층 · 2023년 준공

03.31

오송역대광로제비앙그랜드센텀 84.9924㎡

신규

전세 2억 5,500만

7층 · 2024년 준공

03.30

오송역서한이다음노블리스 134.4924㎡

신규

전세 3억 7,000만

7층 · 2025년 준공

03.30

오송역서한이다음노블리스 134.4924㎡

신규

전세 3억 7,000만

24층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

전체보기 →

03.31

제일풍경채오송 84.9865㎡

보증 1억 2,000만 / 월 15만

14층 · 2023년 준공

03.31

오송역파라곤센트럴시티 59.8447㎡

신규

보증 2,000만 / 월 90만

15층 · 2023년 준공

03.29

오송호반베르디움 84.9636㎡

신규

보증 2,500만 / 월 100만

29층 · 2010년 준공

03.29

오송역파라곤센트럴시티 59.8447㎡

신규

보증 2,000만 / 월 85만

5층 · 2023년 준공

03.27

청원오송휴먼시아1단지 46.9㎡

갱신·청구권

보증 2,107만 / 월 16만

7층 · 2008년 준공

보증금 ▲ +95만

최근 월세 계약

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 03월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 7.06℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.7℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 31.34 ㎍/㎥

월 평균 보통

PM2.5 나쁨 일수 16일

기준 36㎍/㎥

겨울 난방 부담 낮음

한파 9일 · 1.1°C ? 냉난방비 절약

여름 냉방 부담 부담 큼

폭염 37일 · 열대야 12일 ? 냉방비 높음

평균 풍속 2.21 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 41.50 mm

기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온

7.06℃

평균 최고기온

14.15℃

평균 최저기온

0.47℃

극최고기온

27.70℃

극최저기온

-6.00℃

일교차 13.7℃ 일교차 작음

안정적인 기온 환경

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

평균 풍속2.21 m/s

최대 일강수량 41.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

17.09

μg/m³ PM2.5 오늘

보통

03.25 03.31

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
03.25	130.26	55.73	0.0656	0.0099
03.26	99.04	21.86	0.0510	0.0165
03.27	45.46	22.23	0.0505	0.0101
03.28	42.75	23.11	0.0433	0.0102
03.29	22.71	10.42	0.0433	0.0086
03.30	24.40	11.09	0.0464	0.0081
03.31	31.50	17.09	0.0453	0.0125

PM2.5 월 평균 / 월 최고 31.34 / 62.92 μg/m³

초미세먼지 보통 수준 — 민감군 주의 필요

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 16일 / 0일

이달 절반 가까이 나쁨 — 호흡기 취약자 거주 시 매우 주의

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 일반 수준

0.0430 ppm

일반적인 수준 — 광화학 스모그 위험 낮음

이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음

0.0140 ppm

교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준

아황산가스 (SO2)

0.0025 ppm

일산화탄소 (CO)

0.50 ppm

기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)

O3 기준치0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 도심 상한0.040 ppm

환경 특화 가성비 거주지 탐색

충청북도 청주시 흥덕구 기준 · 가격 대비 환경 점수 상위 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	운천동	7,713만	8일	가성비 1위
2위	봉명동	1억 4,091만	12일	저가 진입
3위	신봉동	1억 5,547만	12일	진입장벽 낮음
4위	강서동	1억 1,615만	13일
5위	송절동	4억 3,318만	12일

종합 진단 2025년 03월

오송읍 · 2025-03

실거주 관점

환경 검토 필요 — 대기질 또는 기상 주의

임차 관점

🟡 보증금 위험 낮으나 인상 부담 있음

투자 관점

거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

오송읍 과거 월 데이터

2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월 2023년 5월

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오송읍 주거 환경 자주 묻는 질문

오송읍 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 - — 데이터 없음
매매 중간가 - · 전세 중간가 -
75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.

오송읍 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 31.34 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 16일
O3 0.0430 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0140 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0025 ppm · CO 0.50 ppm

오송읍 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 +195.0% — 법정 상한 5% 초과
갱신 5건 중 2건(40.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건 감지
2년 후 갱신 인상 압박 대비 권장

오송읍 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 0건
상승 비율 -
매매 중간가 -

오송읍 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.7℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 41.50mm

오송읍

이웃 동네 가격 비교

부동산 시장 동향 2025년 03월

시장 방향성

매매 가격

전세가율

최신 매매 거래

임대차 안전 2025년 03월

오송읍 전세 이사 전 확인할 것

갱신요구권 사용률

갱신 증액률

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임차인 안전 지수

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거주 환경 2025년 03월

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