충청북도 청주시 청원구

내덕동

2023년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2023년 02월 기준

이웃 동네 가격 비교

청원구 내 16개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
주중동 3억 9,750만 (1위) 67.9% 4건
주성동 3억 7,333만 (2위) 73.1% 24건
사천동 1억 9,850만 (3위) 89.9% 27건
내덕동 현재 1억 8,506만 (4위) 72.7% 15건
율량동 1억 5,553만 (5위) 80.2% 46건
우암동 8,732만 (6위) 80.7% 10건
외하동 - (7위) - -
내수읍 - (8위) - -
외남동 - (9위) - -
북이면 - (10위) - -
외평동 - (11위) - -
오창읍 - (12위) - -
정상동 - (13위) - -
정하동 - (14위) - -
정북동 - (15위) - -
오동동 - (16위) - -

부동산 시장 동향 2023년 02월

거래량 15건
전월 대비 +36%
상승 비율 75%
상승 거래 비율 상승 3건 / 하락 1건
매매 중간가 1억 8,506만
최저 2,100만 최고 4억 5,000만
전세가율 72.7%
매매 15건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

75% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 15건
상승 3건 · 하락 1건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +36%
소형 / 중형 / 대형 6 / 9 / 0건

매매 가격

1억 8,506만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,100만 4억 5,000만
1억 8,506만
매매가 밴드 2,100만 ~ 4억 5,000만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

72.7%
72.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,958만

최신 매매 거래

전체보기 →
02.28
신화 84.99㎡
재건축연한
1억 6,500만 ▲ +2,100만
11층 · 1990년 준공
직전 1억 4,400만 (2023.02)
02.26
영우예인촌 30.31㎡
신고가
3,700만 ▲ +300만
10층 · 1997년 준공
직전 3,400만 (2023.02)
직전최고 3,500만 (2023.02)
02.25
율량서희스타힐스 74.7085㎡
신고가
3억 2,700만 ▲ +5,700만
17층 · 2016년 준공
직전최고 2억 7,000만 (2023.01)
02.20
율량서희스타힐스 77.5437㎡
신고가
3억 3,000만 ▲ +1,100만
23층 · 2016년 준공
직전최고 3억 1,900만 (2023.01)
02.19
경희주택 22.64㎡
재건축연한
2,100만
3층 · 1991년 준공

임대차 안전 2023년 02월

전세 참고 지표

내덕동 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 72.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 15건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 15건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 -2.6%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 5건 기반
  • 갱신요구권 사용률 60%
    갱신 5건 중 3건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 14건
신규 계약 8건57%
갱신 계약 5건36%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (57%) 월세 6건 (43%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
12건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
85만원
보증금 2,000만
갱신
45만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

60.0%
갱신 5건 중 3건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-2.6%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

6건
전체의 43%
평균 월세64만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.28
청주힐즈파크푸르지오 84.992㎡
갱신·청구권
전세 3억
23층 · 2020년 준공
02.21
보성1 64.53㎡
신규
전세 7,000만
2층 · 1985년 준공
02.14
청주힐즈파크푸르지오 84.983㎡
갱신·청구권
전세 3억 3,000만
14층 · 2020년 준공
02.11
청주힐즈파크푸르지오 101.923㎡
신규
전세 3억 7,000만
13층 · 2020년 준공
02.10
보성3 76.23㎡
신규
전세 9,500만
5층 · 1987년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
보성2 67.82㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 45만
1층 · 1986년 준공
월세 ▲ +5만
02.18
우성 61.92㎡
신규
보증 1,000만 / 월 35만
4층 · 1984년 준공
02.14
청주힐즈파크푸르지오 84.992㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
6층 · 2020년 준공
02.13
신화 84.99㎡
신규
보증 1,000만 / 월 60만
3층 · 1990년 준공
02.11
청주힐즈파크푸르지오 84.992㎡
신규
보증 3,000만 / 월 110만
19층 · 2020년 준공

거주 환경 2023년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 2.22℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 10.3℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 36.00 ㎍/㎥
월 평균 나쁨
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 3일
한파 일수 · 겨울 평균 -1.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 0일
폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.18 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 2.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
2.22℃
평균 최고기온
7.81℃
평균 최저기온
-2.50℃
극최고기온
14.00℃
극최저기온
-6.50℃
일교차 10.3℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.18 m/s
최대 일강수량 2.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

39.08
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
나쁨
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 55.23 30.95 0.0157 0.0275
02.23 48.50 29.13 0.0252 0.0231
02.24 66.46 40.67 0.0239 0.0225
02.25 38.67 18.17 0.0263 0.0173
02.26 37.00 21.04 0.0228 0.0192
02.27 52.67 36.81 0.0205 0.0277
02.28 56.54 39.08 0.0220 0.0263
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 36.00 / 75.67 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0198 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0243 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.55 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2023년 02월

내덕동 · 2023-02

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 36.0㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 72.7% · 갱신 증액률 -2.6% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 75% · 전세가율 72.7%

다른 데이터 탐색

내덕동 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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내덕동 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 72.7%
  • 매매 중간가 1억 8,506만 · 전세 중간가 1억 8,958만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 36.00 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0198 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0243 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.55 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -2.6%
  • 갱신 5건 중 3건(60.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 15건 — 전월 대비 +36%
  • 상승 비율 75% (상승 3건 / 하락 1건)
  • 매매 중간가 1억 8,506만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 10.3℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 2.00mm