충청북도

충주시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
충주시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
충주시 행정동 (39개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
호암동 3억 3,838만 ↑+26.8% - 17만원 0일
매매
중간가 3억 3,838만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 8,000만
거래량 3건
월세
평균 월세 17만원
거래량 4건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
안림동 3억 2,300만 ↑+45.1% - - 0일
매매
중간가 3억 2,300만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
주덕읍 3억 1,000만 ↑+969.0% - - 0일
매매
중간가 3억 1,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.94㎍
평균 기온 21.35℃
한파 0일
문화동 2억 5,000만 ↑+64.5% - - 0일
매매
중간가 2억 5,000만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
중앙탑면 2억 4,433만 ↑+9.7% 92% 58만원 0일
매매
중간가 2억 4,433만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 92%
중간 보증금 1억 5,944만
거래량 5건
월세
평균 월세 58만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 21.22℃
한파 0일
봉방동 2억 2,375만 ↑+4.8% 95% - 0일
매매
중간가 2억 2,375만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 95%
중간 보증금 3억 4,650만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
교현동 2억 1,375만 ↑+92.0% - - 0일
매매
중간가 2억 1,375만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 8,500만
거래량 1건
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
연수동 1억 9,589만 ↑+13.6% - 52만원 0일
매매
중간가 1억 9,589만
거래량 14건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 5,000만
거래량 1건
월세
평균 월세 52만원
거래량 2건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
칠금동 1억 6,988만 ↓-9.1% - 54만원 0일
매매
중간가 1억 6,988만
거래량 11건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 54만원
거래량 3건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
대소원면 1억 6,180만 ↑+2.7% 77% 40만원 0일
매매
중간가 1억 6,180만
거래량 7건
전세 ?
전세가율 77%
중간 보증금 1억 1,375만
거래량 4건
월세
평균 월세 40만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.32㎍
평균 기온 21.06℃
한파 0일
엄정면 1억 150만 ↓-46.9% - 50만원 0일
매매
중간가 1억 150만
거래량 3건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 50만원
거래량 1건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
금릉동 8,800만 ↑+11.4% - - 0일
매매
중간가 8,800만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
용관동 2,400만 ↓-5.9% - - 0일
매매
중간가 2,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
산척면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.50㎍
평균 기온 20.79℃
한파 0일
소태면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.78㎍
평균 기온 20.96℃
한파 0일
용두동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
달천동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
목벌동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
충의동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
살미면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.22㎍
평균 기온 20.98℃
한파 0일
신니면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.92㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
금가면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 16.00㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
동량면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.00㎍
평균 기온 20.91℃
한파 0일
종민동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일
지현동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
성내동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
수안보면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.22㎍
평균 기온 20.80℃
한파 0일
성남동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
성서동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
단월동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 20.80℃
한파 0일
풍동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 20.80℃
한파 0일
가주동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
목행동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
용탄동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
노은면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.83㎍
평균 기온 21.13℃
한파 0일
앙성면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.37㎍
평균 기온 21.19℃
한파 0일
충인동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 17.22㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
용산동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 10.14㎍
평균 기온 21.31℃
한파 0일
직동 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 14.22㎍
평균 기온 21.16℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 6,265만 (1위) 82.1% 169건
충주시 현재 2억 903만 (2위) 86.4% 68건
진천군 2억 500만 (3위) 65.4% 12건
증평군 1억 9,757만 (4위) 82.0% 10건
옥천군 1억 7,750만 (5위) - 2건
제천시 1억 7,185만 (6위) 89.5% 24건
단양군 9,900만 (7위) - 2건
음성군 7,432만 (8위) - 17건
영동군 - (9위) - -
괴산군 - (10위) - -
보은군 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 68건
전월 대비 -69%
상승 비율 63%
상승 거래 비율 상승 10건 / 하락 6건
매매 중간가 2억 903만
최저 2,200만 최고 5억 2,000만
전세가율 86.4%
매매 68건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

63% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 68건
상승 10건 · 하락 6건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -69%
소형 / 중형 / 대형 35 / 26 / 7건

매매 가격

2억 903만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,200만 5억 2,000만
2억 903만
매매가 밴드 2,200만 ~ 5억 2,000만
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

86.4%
86.4%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 8,430만

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
연수리슈빌 99.2126㎡
3억 1,500만 ▼ -8,200만
2층 · 2007년 준공
직전 3억 9,700만 (2026.05)
06.09
부영아파트(2차) 50.49㎡
재건축연한
1억 500만 ▲ +300만
6층 · 1996년 준공
직전 1억 200만 (2026.06)
06.09
부영아파트(2차) 60㎡
재건축연한
1억 1,600만 ▼ -2,200만
1층 · 1996년 준공
직전 1억 3,800만 (2026.06)
06.09
연수힐스테이트 143.2109㎡
4억 9,000만 ▲ +3,000만
13층 · 2007년 준공
직전 4억 6,000만 (2026.06)
06.09
중앙하이츠프리미어충주 84.96㎡
2억 5,800만 ▼ -80만
10층 · 2023년 준공
직전 2억 5,880만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

충주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 86.4%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 68건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 10 / 하락 6
    거래 68건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 -0.9%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 8건 기반
  • 갱신요구권 사용률 75%
    갱신 8건 중 6건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 28건
신규 계약 20건71%
갱신 계약 8건29%
전세 · 월세 시장 구조
전세 15건 (54%) 월세 13건 (46%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
16건
중형 ~85㎡
10건
대형 85㎡↑
2건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.9배
신규
50만원
보증금 1,000만
갱신
26만원
보증금 3,415만

갱신요구권 사용률

75.0%
갱신 8건 중 6건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-0.9%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

13건
전체의 46%
평균 월세40만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
e편한세상충주 59.8527㎡
갱신·청구권
전세 1억 9,000만
17층 · 2017년 준공
06.08
충주코아루퍼스트아파트 59.3554㎡
갱신
전세 1억
13층 · 2016년 준공
06.08
충주주상복합모아미래도 84.9682㎡
갱신·청구권
전세 3억 4,650만
30층 · 2023년 준공
종전 3억 3,000만 → ▲ +1,650만
06.07
연수주공1차 39.69㎡
신규
전세 5,000만
4층 · 1990년 준공
06.05
호암힐데스하임 120.49㎡
신규
전세 4억 8,000만
2층 · 2019년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.08
중앙하이츠프리미어충주 84.96㎡
신규
보증 1억 2,000만 / 월 40만
4층 · 2023년 준공
06.06
충주시티자이 59.8977㎡
갱신·청구권
보증 5,000만 / 월 40만
6층 · 2017년 준공
06.05
연수주공6단지 46.9㎡
갱신 상한초과인상
보증 1,830만 / 월 13만
4층 · 2007년 준공
보증금 ▲ +134만 / 월세 ▲ +1만
06.05
부영아파트(2차) 60㎡
신규
보증 1,000만 / 월 57만
13층 · 1996년 준공
06.05
용산주공2차 49.77㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
4층 · 1999년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.07℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.92 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 31일
한파 일수 · 겨울 평균 0.2°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 39일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.55 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 34.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.07℃
평균 최고기온
27.82℃
평균 최저기온
14.40℃
극최고기온
31.90℃
극최저기온
9.10℃
일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.55 m/s
최대 일강수량 34.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

14.33
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 35.00 20.60 0.0482 0.0076
06.04 28.50 16.50 0.0413 0.0070
06.05 20.90 9.30 0.0516 0.0063
06.06 17.70 9.30 0.0454 0.0067
06.07 15.40 8.20 0.0504 0.0050
06.08 23.89 14.22 0.0486 0.0071
06.09 25.67 14.33 0.0511 0.0079
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.92 / 26.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0475 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0074 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0026 ppm
일산화탄소 (CO)
0.30 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

충주시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 86.4% · 갱신 증액률 -0.9% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 63% · 전세가율 86.4%

다른 데이터 탐색

충주시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 이웃 동네 바로가기

충주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 86.4%
  • 매매 중간가 2억 903만 · 전세 중간가 1억 8,430만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.92 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0475 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0074 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0026 ppm · CO 0.30 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -0.9%
  • 갱신 8건 중 6건(75.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 68건 — 전월 대비 -69%
  • 상승 비율 63% (상승 10건 / 하락 6건)
  • 매매 중간가 2억 903만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 34.50mm