충청북도

청주시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준
청주시 동네별 라벨 2026년 06월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
청주시 행정동 (4개) 2026년 06월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
흥덕구 2억 9,522만 ↑+12.1% 80% 102만원 2일
매매
중간가 2억 9,522만
거래량 68건
전세 ?
전세가율 80%
중간 보증금 2억 2,844만
거래량 21건
월세
평균 월세 102만원
거래량 12건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.86㎍
평균 기온 22.11℃
한파 0일
청원구 2억 8,076만 ↑+32.0% 76% 36만원 0일
매매
중간가 2억 8,076만
거래량 23건
전세 ?
전세가율 76%
중간 보증금 2억 1,325만
거래량 4건
월세
평균 월세 36만원
거래량 5건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 15.42㎍
평균 기온 22.56℃
한파 0일
상당구 2억 5,123만 ↑+8.2% - 76만원 1일
매매
중간가 2억 5,123만
거래량 37건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2억 1,283만
거래량 7건
월세
평균 월세 76만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 1일
PM2.5 평균 14.70㎍
평균 기온 21.49℃
한파 0일
서원구 1억 9,616만 ↑+2.6% 89% 37만원 2일
매매
중간가 1억 9,616만
거래량 41건
전세 ?
전세가율 89%
중간 보증금 1억 9,901만
거래량 21건
월세
평균 월세 37만원
거래량 9건
환경
PM2.5 나쁨 2일
PM2.5 평균 16.16㎍
평균 기온 22.02℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 현재 2억 6,265만 (1위) 82.1% 169건
충주시 2억 903만 (2위) 86.4% 68건
진천군 2억 500만 (3위) 65.4% 12건
증평군 1억 9,757만 (4위) 82.0% 10건
옥천군 1억 7,750만 (5위) - 2건
제천시 1억 7,185만 (6위) 89.5% 24건
단양군 9,900만 (7위) - 2건
음성군 7,432만 (8위) - 17건
영동군 - (9위) - -
괴산군 - (10위) - -
보은군 - (11위) - -

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 169건
전월 대비 -80%
상승 비율 30%
상승 거래 비율 상승 7건 / 하락 16건
매매 중간가 2억 6,265만
최저 2,000만 최고 8억 5,500만
전세가율 82.1%
매매 169건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

30% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 169건
상승 7건 · 하락 16건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -80%
소형 / 중형 / 대형 67 / 82 / 20건

매매 가격

2억 6,265만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,000만 8억 5,500만
2억 6,265만
매매가 밴드 2,000만 ~ 8억 5,500만
최고가/중간가 배수 3.3배

전세가율

82.1%
82.1%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 2억 1,389만
단지별 가격 편차 큼 — 최고가가 중간가의 3배 이상

최신 매매 거래

전체보기 →
06.09
우림필유1차 59.86㎡
2억 600만 ▼ -1,200만
6층 · 2006년 준공
직전 2억 1,800만 (2026.05)
06.09
덕일한마음 38.61㎡
3,200만 ▲ +200만
5층 · 1997년 준공
직전 3,000만 (2026.05)
06.09
덕일한마음 38.61㎡
3,200만 ▲ +200만
11층 · 1997년 준공
직전 3,000만 (2026.05)
06.09
대원칸타빌1차아파트 84.43㎡
4억 5,700만 ▲ +700만
21층 · 2013년 준공
직전 4억 5,000만 (2026.04)
06.09
분평주공7 84.9㎡
1억 9,300만 ▼ -4,200만
14층 · 1997년 준공
직전 2억 3,500만 (2026.05)

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

청주시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 82.1%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 169건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 7 / 하락 16
    거래 169건 중 직전 거래와 비교 가능 23건
  • 갱신 증액률 +1.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 67건 기반
  • 갱신요구권 사용률 24%
    갱신 67건 중 16건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 163건
신규 계약 93건57%
갱신 계약 67건41%
전세 · 월세 시장 구조
전세 109건 (67%) 월세 54건 (33%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
84건
중형 ~85㎡
73건
대형 85㎡↑
6건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.8배
신규
82만원
보증금 2,000만
갱신
29만원
보증금 4,336만

갱신요구권 사용률

23.9%
갱신 67건 중 16건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+1.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

54건
전체의 33%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →
06.09
충북오창사랑으로부영6단지 57.7554㎡
갱신
전세 1억 2,692만
19층 · 2014년 준공
종전 1억 2,567만 → ▲ +125만
06.09
아름다운나날영조1 59.293㎡
신규
전세 1억 8,200만
10층 · 2003년 준공
06.09
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
갱신
전세 1억 2,381만
14층 · 2014년 준공
종전 1억 2,199만 → ▲ +182만
06.09
사랑으로부영7단지 57.7554㎡
갱신
전세 1억 2,357만
13층 · 2014년 준공
종전 1억 2,199만 → ▲ +158만
06.09
오송역대광로제비앙 59.9406㎡
신규
전세 1억 5,270만
14층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
06.09
현대2 60㎡
신규
보증 1,000만 / 월 85만
10층 · 1999년 준공
06.09
청주동남1단지 26.58㎡
갱신 상한초과인상
보증 2,023만 / 월 7만
3층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +1,141만 / 월세 ▼ -5만
06.09
우림필유1차 84.94㎡
신규
보증 2,000만 / 월 100만
6층 · 2006년 준공
06.09
청주동남1단지 46.97㎡
갱신
보증 4,336만 / 월 20만
4층 · 2020년 준공
보증금 ▲ +141만 / 월세 ▲ +1만
06.09
현대2 60㎡
신규
보증 1,000만 / 월 90만
5층 · 1999년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 21.70℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 12.5℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 15.78 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 3일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 28일
한파 일수 · 겨울 평균 1.4°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 47일
폭염 일수 · 열대야 22일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.56 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 3.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
21.70℃
평균 최고기온
27.97℃
평균 최저기온
15.47℃
극최고기온
31.60℃
극최저기온
8.10℃
일교차 12.5℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.56 m/s
최대 일강수량 3.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.88
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
06.03 06.09
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
06.03 36.63 22.69 0.0521 0.0093
06.04 28.38 17.44 0.0418 0.0080
06.05 18.25 11.06 0.0557 0.0064
06.06 21.69 10.31 0.0492 0.0077
06.07 16.19 9.63 0.0512 0.0045
06.08 26.56 19.00 0.0494 0.0089
06.09 24.88 13.88 0.0525 0.0104
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 15.78 / 59.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 3일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0490 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0085 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0028 ppm
일산화탄소 (CO)
0.38 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 06월

청주시 · 2026-06

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 15.8㎍/㎥ · 나쁨 3일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 82.1% · 갱신 증액률 +1.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 30% · 전세가율 82.1%

다른 데이터 탐색

청주시 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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청주시 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 82.1%
  • 매매 중간가 2억 6,265만 · 전세 중간가 2억 1,389만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 15.78 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 3일
  • O3 0.0490 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0085 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0028 ppm · CO 0.38 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +1.3%
  • 갱신 67건 중 16건(23.9%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 169건 — 전월 대비 -80%
  • 상승 비율 30% (상승 7건 / 하락 16건)
  • 매매 중간가 2억 6,265만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 12.5℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 3.00mm