충청북도 제천시 전세가율은?

2026년 06월 기준 전세가율은 약 89.5%입니다. 매매 중간가 1억 7,185만 기준입니다.

충청북도 제천시 초미세먼지 수준은?

2026년 06월 기준 PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥, 나쁨 일수 1일입니다.

충청북도 제천시 갱신 전세 증액은?

2026년 06월 기준 갱신 평균 증액률은 ±0.0%이며, 갱신 2건 중 0건이 갱신요구권을 행사했습니다.

충청북도 제천시 부동산 시장 방향은?

2026년 06월 기준 매매 거래량은 24건이며 상승 비율은 33%입니다. 매매 중간가는 1억 7,185만입니다.

충청북도 제천시 기상 환경은?

2026년 06월 기준 한파 0일, 폭염 0일, 일교차 13.9℃입니다.

충청북도

제천시

2026년 06월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질

이달의 동네 라벨 · 2026년 06월 기준

제천시 동네별 라벨 2026년 06월

동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신

전국 기준 PM2.5 좋음 등급 유지 (10~6월)

24개 동네

하위 지역 탐색

제천시 행정동 (36개) 2026년 06월

	지역명	매매 중간가	전세가율	평균 월세	PM2.5 나쁨
	천남동	3억 6,000만 ↑+10.8%	-	-	1일
매매 중간가 3억 6,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	강제동	3억 1,300만 ↑+12.9%	-	-	1일
매매 중간가 3억 1,300만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 21.01℃ 한파 0일
	장락동	2억 4,488만 ↑+2.0%	-	25만원	0일
매매 중간가 2억 4,488만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 25만원 거래량 2건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	모산동	2억	-	-	0일
매매 중간가 2억 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	왕암동	1억 7,000만 ↓-4.0%	-	-	1일
매매 중간가 1억 7,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	고암동	1억 4,083만 ↑+20.4%	-	-	0일
매매 중간가 1억 4,083만 거래량 5건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	동현동	1억 3,000만 ↑+34.0%	-	-	0일
매매 중간가 1억 3,000만 거래량 1건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 5,500만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	청전동	9,413만 ↑+6.2%	-	-	0일
매매 중간가 9,413만 거래량 3건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 4,000만 거래량 1건 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	신백동	8,750만 ↑+19.1%	-	54만원	0일
매매 중간가 8,750만 거래량 4건 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 54만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	하소동	7,750만 ↓-58.3%	89%	16만원	1일
매매 중간가 7,750만 거래량 2건 전세 ? 전세가율 89% 중간 보증금 6,500만 거래량 2건 월세 평균 월세 16만원 거래량 1건 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	영천동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	신월동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	덕산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 11.72㎍ 평균 기온 20.17℃ 한파 0일
	신동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	자작동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	대랑동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	봉양읍	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.56㎍ 평균 기온 19.92℃ 한파 0일
	흑석동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	고명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	명지동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 21.01℃ 한파 0일
	산곡동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 21.01℃ 한파 0일
	청풍면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 20.81℃ 한파 0일
	한수면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.00㎍ 평균 기온 20.66℃ 한파 0일
	백운면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 16.83㎍ 평균 기온 19.92℃ 한파 0일
	송학면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 14.89㎍ 평균 기온 19.71℃ 한파 0일
	명동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	수산면	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 12.56㎍ 평균 기온 20.59℃ 한파 0일
	남천동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	교동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	중앙로1가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	중앙로2가	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	두학동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 20.69℃ 한파 0일
	금성면	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 14.22㎍ 평균 기온 21.01℃ 한파 0일
	의림동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	서부동	-	-	-	1일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 1일 PM2.5 평균 18.67㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일
	화산동	-	-	-	0일
매매 중간가 - 거래량 - 전세 ? 전세가율 - 중간 보증금 - 거래량 - 월세 평균 월세 - 거래량 - 환경 PM2.5 나쁨 0일 PM2.5 평균 10.44㎍ 평균 기온 19.56℃ 한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역

지역명	매매 중간가	전세가율	거래량
청주시	2억 6,265만 (1위)	82.1%	169건
충주시	2억 903만 (2위)	86.4%	68건
진천군	2억 500만 (3위)	65.4%	12건
증평군	1억 9,757만 (4위)	82.0%	10건
옥천군	1억 7,750만 (5위)	-	2건
제천시 현재	1억 7,185만 (6위)	89.5%	24건
단양군	9,900만 (7위)	-	2건
음성군	7,432만 (8위)	-	17건
영동군	- (9위)	-	-
괴산군	- (10위)	-	-
보은군	- (11위)	-	-

부동산 시장 동향 2026년 06월

거래량 24건

전월 대비 -74%

상승 비율 33%

상승 거래 비율 상승 1건 / 하락 2건

매매 중간가 1억 7,185만

최저 3,400만 최고 3억 6,000만

전세가율 89.5%

매매 24건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

총 거래량 24건

상승 1건 · 하락 2건

면적대 분포 면적대 혼합

전월 대비 거래량 -74%

소형 / 중형 / 대형 12 / 10 / 2건

매매 가격

1억 7,185만

중간가 · 매매가 밴드 기반

3,400만 3억 6,000만

1억 7,185만

매매가 밴드 3,400만 ~ 3억 6,000만

최고가/중간가 배수 2.1배

전세가율

89.5%

전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.

HUG 깡통전세 권고 기준 80%

전세 중간 보증금 5,625만

임대차 안전 2026년 06월

전세 참고 지표

제천시 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치

전세가율 89.5%

HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 24건 기반
최근 거래 방향 방향 판단 보류

거래 24건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 4건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
갱신 증액률 0.0%

임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
갱신요구권 사용률 0%

갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치

전체 계약 8건

신규 계약 6건75%

갱신 계약 2건25%

전세 · 월세 시장 구조

전세 4건 (50%) 월세 4건 (50%)

면적대별 임대차 건수

소형 60㎡↓

8건

중형 ~85㎡

0건

대형 85㎡↑

0건

월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 2.5배

신규

40만원

보증금 700만

갱신

16만원

보증금 1,095만

갱신요구권 사용률

0.0%

갱신 2건 중 0건 행사

갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+0.0%

갱신 계약 평균 증액률

법정 상한(5%) 이내

월세 현황

4건

전체의 50%

평균 월세30만원

최근 전세 계약

전체보기 →

06.08

주공 39.69㎡

신규

전세 4,500만

5층 · 1989년 준공

06.06

일동 59.97㎡

신규

전세 5,500만

1층 · 1997년 준공

06.06

주공2 58.74㎡

갱신

전세 8,500만

15층 · 1995년 준공

06.03

시영 49.35㎡

신규

전세 4,000만

2층 · 1982년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →

06.08

장락주공1단지 49.96㎡

신규

보증 3,356만 / 월 9만

8층 · 1999년 준공

06.04

하소주공3단지 39.6㎡

갱신

보증 1,095만 / 월 16만

7층 · 1995년 준공

보증금 ▲ +52만 / 월세 ▲ +1만

06.04

제천미림청솔 49.77㎡

신규

보증 500만 / 월 40만

3층 · 1995년 준공

06.03

선광로즈웰 46.015㎡

신규

보증 700만 / 월 54만

5층 · 2000년 준공

거주 환경 2026년 06월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →

월 평균기온 20.39℃

해당 월 기준

한파 일수 0일

기준 −12℃

일교차 13.9℃

일 최고-최저 평균

PM2.5 월평균 13.86 ㎍/㎥

월 평균 좋음

PM2.5 나쁨 일수 1일

기준 36㎍/㎥

겨울 추위 31일

한파 일수 · 겨울 평균 -0.1°C ? 기준 한파 -12℃ 이하

여름 더위 42일

폭염 일수 · 열대야 0일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상

평균 풍속 1.29 m/s

해당 월 평균

최대 일강수량 20.00 mm

하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온

20.39℃

평균 최고기온

27.55℃

평균 최저기온

13.62℃

극최고기온

32.50℃

극최저기온

8.60℃

일교차 13.9℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균

특이 날씨 일수

한파

0일

폭염

0일

호우

0일

기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상

평균 풍속1.29 m/s

최대 일강수량 20.00 mm

기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

15.00

μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘

좋음

06.03 06.09

대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜	PM10	PM2.5	O3	NO2
06.03	29.75	18.25	0.0390	0.0081
06.04	18.75	16.63	0.0384	0.0061
06.05	17.88	9.25	0.0485	0.0050
06.06	17.63	9.00	0.0404	0.0073
06.07	14.00	8.38	0.0446	0.0066
06.08	21.00	13.63	0.0439	0.0071
06.09	23.38	15.00	0.0425	0.0073

표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).

PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.86 / 60.00 μg/m³

PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 1일 / 0일

환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균

0.0418 ppm

환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하

이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균

0.0077 ppm

환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하

아황산가스 (SO2)

0.0024 ppm

일산화탄소 (CO)

0.32 ppm

기준: 환경부 대기환경기준

O3 8시간 기준0.060 ppm

NO2 연간 기준0.030 ppm

NO2 시간 기준0.040 ppm

환경 특화 거주지 탐색

충청북도 기준 · 매매가 대비 PM2.5 나쁨 일수가 적은 지역

순위	지역명	매매 중간가	PM2.5 나쁨 일수	선정 사유
1위	음성군	7,432만	0일	공기질 최우수 가성비 1위
2위	단양군	9,900만	0일	공기질 최우수 저가 진입
3위	옥천군	1억 7,750만	0일	공기질 최우수 진입장벽 낮음
4위	증평군	1억 9,757만	0일	공기질 최우수
5위	진천군	2억 500만	0일	공기질 최우수

종합 진단 2026년 06월

제천시 · 2026-06

실거주 관점

매매 중간가 3억 미만
PM2.5 월평균 13.9㎍/㎥ · 나쁨 1일
한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

전세가율 89.5% · 갱신 증액률 0.0% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

상승 거래 비율 33% · 전세가율 89.5%

다른 데이터 탐색

제천시 과거 월 데이터

2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월

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제천시 주거 환경 자주 묻는 질문

제천시 전세가율은 얼마인가요? ▾

전세가율 89.5%
매매 중간가 1억 7,185만 · 전세 중간가 5,625만
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.

제천시 초미세먼지 수준은 어떤가요? ▾

PM2.5 월평균 13.86 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 1일
O3 0.0418 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
NO2 0.0077 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
SO2 0.0024 ppm · CO 0.32 ppm

제천시 갱신 전세 증액은 얼마나 되나요? ▾

갱신 평균 증액률 ±0.0%
갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
전세→월세 전환 0건

제천시 부동산 시장 방향은 어떤가요? ▾

매매 거래량 24건 — 전월 대비 -74%
상승 비율 33% (상승 1건 / 하락 2건)
매매 중간가 1억 7,185만

제천시 기상 환경은 어떤가요? ▾

한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
일교차 13.9℃
호우 0일 · 최대 일 강수량 20.00mm

제천시