충청북도 충주시

주덕읍

2025년 08월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
하위 지역 탐색
주덕읍 리 (11개) 2025년 08월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
화곡리 3억 3,109만 57% 80만원 0일
매매
중간가 3억 3,109만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 57%
중간 보증금 2억 6,276만
거래량 19건
월세 반전세 포함
평균 월세 80만원
거래량 8건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.82㎍
평균 기온 26.09℃
한파 0일
신양리 4,400만 ↓-12.0% - - 0일
매매
중간가 4,400만
거래량 1건
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 2,500만
거래량 1건
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.82㎍
평균 기온 26.09℃
한파 0일
제내리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.82㎍
평균 기온 26.09℃
한파 0일
장록리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.82㎍
평균 기온 26.09℃
한파 0일
덕련리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.82㎍
평균 기온 26.09℃
한파 0일
당우리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.82㎍
평균 기온 26.09℃
한파 0일
창전리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.82㎍
평균 기온 26.09℃
한파 0일
대곡리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 26.38℃
한파 0일
신중리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.82㎍
평균 기온 26.09℃
한파 0일
삼청리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.50㎍
평균 기온 26.38℃
한파 0일
사락리 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세 반전세 포함
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.82㎍
평균 기온 26.09℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충주시 내 39개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
안림동 2억 5,900만 (1위) 88.9% 10건
봉방동 2억 5,583만 (2위) - 6건
호암동 2억 5,415만 (3위) 77.2% 36건
중앙탑면 2억 900만 (4위) 77.0% 23건
엄정면 1억 9,407만 (5위) 70.1% 13건
주덕읍 현재 1억 8,755만 (6위) 57.4% 2건
연수동 1억 8,750만 (7위) 79.1% 47건
살미면 1억 8,500만 (8위) - 2건
칠금동 1억 7,400만 (9위) 82.0% 15건
지현동 1억 3,350만 (10위) 93.6% 1건
목행동 1억 3,200만 (11위) 83.0% 4건
대소원면 1억 140만 (12위) 81.0% 12건
성서동 8,900만 (13위) - 1건
금릉동 8,000만 (14위) 65.6% 4건
교현동 6,882만 (15위) - 18건
용관동 5,000만 (16위) - 3건
풍동 3,500만 (17위) - 2건
종민동 - (18위) - -
문화동 - (19위) - -
수안보면 - (20위) - -
산척면 - (21위) - -
성내동 - (22위) - -
소태면 - (23위) - -
성남동 - (24위) - -
단월동 - (25위) - -
가주동 - (26위) - -
용탄동 - (27위) - -
노은면 - (28위) - -
앙성면 - (29위) - -
충인동 - (30위) - -
용산동 - (31위) - -
직동 - (32위) - -
용두동 - (33위) - -
달천동 - (34위) - -
목벌동 - (35위) - -
충의동 - (36위) - -
신니면 - (37위) - -
금가면 - (38위) - -
동량면 - (39위) - -

부동산 시장 동향 2025년 08월

거래량 2건
전월 대비 +100%
상승 비율 -
거래 성향 데이터 부족
매매 중간가 1억 8,755만
최저 4,400만 최고 3억 3,109만
전세가율 57.4%
매매 2건 기반 일반 수준

시장 방향성

- 상승 비율 0% 100%
데이터 부족
총 거래량 2건
상승 0건 · 하락 0건
혼합 수요층
전월 대비 거래량 +100%
소형 / 중형 / 대형 1 / 1 / 0건
거래 급증 — 시장 관심 집중

매매 가격

1억 8,755만
중간가 · 매매가 밴드 기반
4,400만 3억 3,109만
1억 8,755만
매매가 밴드 4,400만 ~ 3억 3,109만
최고가/중간가 배수 1.8배

전세가율

57.4% 일반적 수준
57.4%
일반적 수준
< 45%  갭 큼
45~60% 일반
60~75% 주의
75% >  위험
전세 중간 보증금 2억 332만

최신 매매 거래

전체보기 →
08.12
백남진달래 59.94㎡
재건축연한
4,400만 ▼ -600만
10층 · 1994년 준공
08.10
서충주푸르지오더퍼스트 84.1391㎡
3억 3,109만
5층 · 2025년 준공

임대차 안전 2025년 08월

전세 세입자 안전 체크

주덕읍 전세 이사 전 확인할 것

주의 항목을 확인하세요
체크리스트
  • ✓
    전세가율 전세가율 57.4% — 안전 구간 매매 2건 기반
    안전 60% 미만
  • ✓
    임차 안전지수 임차 안전지수 95점 — 양호 총 28건 기반
    권장 80점 이상
  • —
    갱신 증액률 데이터 없음 갱신 0건 기반
    법정 상한 5%
  • —
    갱신요구권 사용률 데이터 없음 갱신 0건 중 0건 행사
    주의 30% 이상
임대차 주요 수치
신규 계약 전체 28건 중
28건 100%
갱신 계약 전체 28건 중
0건 0%
전세 · 월세 시장 구조 총 28건
전세 20건 (71%) 월세·반전세 8건 (29%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
1건
중형 ~85㎡
26건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
80만원
보증금 2,000만
갱신
—
보증금 —

갱신요구권 사용률

-
데이터 부족
임차인 우호 환경

갱신 증액률

-
데이터 부족
🟡 보증금 위험 낮으나 인상 압박 있음

월세 현황

8건
전체의 29%
반전세8건
순월세0건
평균 월세76만원

임차인 안전 지수

95점 — 안전
95 / 100점 안전
채점 항목별 기여 점수
  • ① 전세가율 점수 (57.4%) 60점
  • ② 시장 방향 점수 (안정) 25점
  • ③ 갱신 증액률 점수 (데이터 없음) 10점
  • 최종 점수 95점

최근 전세 계약

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08.30
서충주푸르지오더퍼스트 84.6347㎡
신규
전세 2억 2,000만
27층 · 2025년 준공
08.28
서충주푸르지오더퍼스트 84.4177㎡
신규
전세 2억 3,000만
14층 · 2025년 준공
08.28
서충주푸르지오더퍼스트 84.4177㎡
신규
전세 2억 3,000만
14층 · 2025년 준공
08.25
서충주푸르지오더퍼스트 74.2085㎡
신규
전세 1억 6,000만
19층 · 2025년 준공
08.23
서충주푸르지오더퍼스트 74.2085㎡
신규
전세 1억 8,000만
18층 · 2025년 준공

최근 반전세 계약

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08.28
서충주푸르지오더퍼스트 74.2085㎡
신규
보증 3,000만 / 월 55만
8층 · 2025년 준공
08.25
서충주푸르지오더퍼스트 74.2085㎡
신규
보증 2,000만 / 월 70만
19층 · 2025년 준공
08.23
서충주푸르지오더퍼스트 84.4177㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
22층 · 2025년 준공
08.17
서충주푸르지오더퍼스트 84.4177㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
34층 · 2025년 준공
08.15
서충주푸르지오더퍼스트 84.1391㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
34층 · 2025년 준공

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이 달 월세 계약 데이터 없음

거주 환경 2025년 08월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 26.24℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 9.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.66 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 난방 부담 평균 수준
한파 16일 · 0.0°C ? 냉난방비 주의
여름 냉방 부담 부담 큼
폭염 35일 · 열대야 6일 ? 냉방비 높음
평균 풍속 1.42 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 48.50 mm
기준 80mm 집중호우 없음

이달 기상 환경

월 평균기온
26.24℃
평균 최고기온
31.65℃
평균 최저기온
22.29℃
극최고기온
35.40℃
극최저기온
17.00℃
일교차 9.4℃ 일교차 작음
안정적인 기온 환경
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
8일
호우
0일
평균 풍속1.42 m/s
최대 일강수량 48.50 mm 집중호우 없음

미세먼지 — 최근 7일

12.92
μg/m³ PM2.5 오늘
청정
08.25 08.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
08.25 19.32 9.19 0.0271 0.0060
08.26 12.67 5.98 0.0284 0.0066
08.27 18.67 10.42 0.0332 0.0072
08.28 21.43 11.94 0.0325 0.0070
08.29 16.16 9.28 0.0235 0.0061
08.30 12.69 6.92 0.0249 0.0059
08.31 20.73 12.92 0.0204 0.0055
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.66 / 28.38 μg/m³
청정 수준 — 호흡기 환경 매우 양호
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 0일 / 0일
이달 나쁨 없음 — 양호

가스 대기질

오존 (O3) 월 평균 오존 청정
0.0262 ppm
광화학 스모그 위험 없음 — 청정 수준
이산화질소 (NO2) — 교통 오염 지표 교통 오염 낮음
0.0066 ppm
교통 오염 낮음 — 도시 외곽·녹지 지역 수준
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.31 ppm
기준: 환경부 대기환경기준 (연간 평균)
O3 기준치0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 도심 상한0.040 ppm

종합 진단 2025년 08월

주덕읍 · 2025-08

실거주 관점

  • 저가 지역 (매매 중간가 3억 미만)
  • 환경 쾌적 — PM2.5·기상 양호
  • 숨겨진 가성비 거주지 — 환경 대비 저평가 가능성

임차 관점

  • 세입자 우호 환경 🟢

투자 관점

  • 거래 데이터 부족으로 진단 불가

다른 데이터 탐색

주덕읍 과거 월 데이터
2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월 2023년 6월
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주덕읍 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 57.4% — 일반 수준 (45~60%)
  • 매매 중간가 1억 8,755만 · 전세 중간가 2억 332만
  • 75% 이상 시 보증금 미반환 위험 증가 구간입니다.
  • PM2.5 월평균 11.66 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0262 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0066 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.31 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 0건 중 0건(0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건 감지
  • 매매 거래량 2건 — 전월 대비 +100%
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 1억 8,755만
  • 한파 0일 · 폭염 8일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 9.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 48.50mm