충청북도

증평군

2026년 05월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 05월 기준
증평군 동네별 라벨 2026년 05월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
증평군 행정동 (2개) 2026년 05월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
증평읍 1억 2,375만 ↓-21.4% 91% 27만원 0일
매매
중간가 1억 2,375만
거래량 33건
전세 ?
전세가율 91%
중간 보증금 1억 4,765만
거래량 8건
월세
평균 월세 27만원
거래량 36건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 11.40㎍
평균 기온 19.08℃
한파 0일
도안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 9.61㎍
평균 기온 19.08℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 3,084만 (1위) 82.7% 855건
충주시 1억 7,684만 (2위) 81.4% 218건
진천군 1억 7,336만 (3위) 69.0% 60건
옥천군 1억 6,799만 (4위) 83.6% 28건
제천시 1억 6,165만 (5위) 74.0% 91건
단양군 1억 4,200만 (6위) 57.7% 7건
보은군 1억 3,760만 (7위) - 5건
음성군 1억 2,666만 (8위) 77.2% 73건
영동군 1억 2,542만 (9위) - 22건
증평군 현재 1억 2,375만 (10위) 90.7% 33건
괴산군 9,600만 (11위) - 2건

부동산 시장 동향 2026년 05월

거래량 33건
전월 대비 -20%
상승 비율 22%
상승 거래 비율 상승 2건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 2,375만
최저 2,250만 최고 2억 9,400만
전세가율 90.7%
매매 33건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

22% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 33건
상승 2건 · 하락 7건
면적대 분포 소형 거래 비중 높음
전월 대비 거래량 -20%
소형 / 중형 / 대형 24 / 7 / 2건

매매 가격

1억 2,375만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,250만 2억 9,400만
1억 2,375만
매매가 밴드 2,250만 ~ 2억 9,400만
최고가/중간가 배수 2.4배

전세가율

90.7%
90.7%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 4,765만

최신 매매 거래

전체보기 →
05.30
증평4단지주공 51.49㎡
1억 ▼ -1,000만
5층 · 2003년 준공
직전 1억 1,000만 (2026.05)
05.29
증평코아루휴티스 59.626㎡
1억 9,650만 ▼ -350만
2층 · 2021년 준공
직전 2억 (2026.05)
05.28
증평코아루휴티스 81.2323㎡
2억 9,400만 ▼ -1,900만
11층 · 2021년 준공
직전 3억 1,300만 (2026.04)
05.27
삼일무지개 59.94㎡
재건축연한
6,200만 ▲ +250만
5층 · 1994년 준공
직전 5,950만 (2026.03)
05.27
주공 39.69㎡
재건축연한
5,900만 ▼ -100만
5층 · 1988년 준공
직전 6,000만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 05월

전세 참고 지표

증평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 90.7%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 33건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 2 / 하락 7
    거래 33건 중 직전 거래와 비교 가능 10건
  • 갱신 증액률 —
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 2건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 2건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 44건
신규 계약 42건95%
갱신 계약 2건5%
전세 · 월세 시장 구조
전세 8건 (18%) 월세 36건 (82%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
23건
중형 ~85㎡
20건
대형 85㎡↑
1건
월세 신규 vs 갱신 중간값
신규
18만원
보증금 1억 3,310만
갱신
28만원
보증금 1,641만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 2건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

-
데이터 부족

월세 현황

36건
전체의 82%
평균 월세19만원

최근 전세 계약

전체보기 →
05.28
대성베르힐리오파크 59.95㎡
신규
전세 1억 6,000만
13층 · 2015년 준공
05.26
한라비발디 127.6455㎡
신규
전세 1억 5,000만
8층 · 2006년 준공
05.19
증평코아루휴티스 59.626㎡
신규
전세 1억 7,500만
5층 · 2021년 준공
05.19
정우안단테 59.8953㎡
신규
전세 1억 4,000만
9층 · 2019년 준공
05.09
대성베르힐리오파크 59.95㎡
신규
전세 1억 5,000만
11층 · 2015년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
05.28
증평대광로제비앙 84.9995㎡
신규
보증 1억 6,080만 / 월 9만
19층 · 2019년 준공
05.28
증평대광로제비앙 69.0409㎡
신규
보증 1억 3,310만 / 월 5만
7층 · 2019년 준공
05.25
증평4단지주공 51.95㎡
신규
보증 1,000만 / 월 50만
5층 · 2003년 준공
05.23
태양맨션 43.46㎡
갱신
보증 2,000만 / 월 45만
1층 · 1988년 준공
05.22
증평대광로제비앙 84.9995㎡
신규
보증 1억 6,080만 / 월 9만
2층 · 2019년 준공

거주 환경 2026년 05월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 19.08℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 13.4℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 11.40 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.47 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 52.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
19.08℃
평균 최고기온
25.82℃
평균 최저기온
12.44℃
극최고기온
31.60℃
극최저기온
3.80℃
일교차 13.4℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.47 m/s
최대 일강수량 52.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

10.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
05.25 05.31
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
05.25 23.50 11.00 0.0360 0.0055
05.26 27.50 13.00 0.0300 0.0060
05.27 14.50 6.00 0.0340 0.0045
05.28 17.50 7.50 0.0345 0.0065
05.29 41.00 19.50 0.0620 0.0080
05.30 27.00 11.00 0.0530 0.0090
05.31 25.50 10.50 0.0565 0.0070
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 11.40 / 25.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0476 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0073 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0022 ppm
일산화탄소 (CO)
0.28 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 05월

증평군 · 2026-05

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 11.4㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 90.7%

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 22% · 전세가율 90.7%

다른 데이터 탐색

증평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 이웃 동네 바로가기

증평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 90.7%
  • 매매 중간가 1억 2,375만 · 전세 중간가 1억 4,765만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 11.40 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0476 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0073 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0022 ppm · CO 0.28 ppm
  • 갱신 평균 증액률 -
  • 갱신 2건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 33건 — 전월 대비 -20%
  • 상승 비율 22% (상승 2건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 2,375만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.4℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 52.50mm