충청북도

증평군

2026년 04월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 04월 기준
증평군 동네별 라벨 2026년 04월
동네마다 잡힌 라벨 · 매일 1회 갱신
하위 지역 탐색
증평군 행정동 (2개) 2026년 04월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
증평읍 1억 5,752만 ↓-5.5% 70% 28만원 0일
매매
중간가 1억 5,752만
거래량 41건
전세 ?
전세가율 70%
중간 보증금 1억 794만
거래량 36건
월세
평균 월세 28만원
거래량 45건
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 13.75㎍
평균 기온 14.07℃
한파 0일
도안면 - - - 0일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 0일
PM2.5 평균 12.47㎍
평균 기온 14.07℃
한파 0일

이웃 동네 가격 비교

충청북도 내 11개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
청주시 2억 2,546만 (1위) 81.6% 871건
옥천군 1억 9,078만 (2위) 77.9% 20건
충주시 1억 8,105만 (3위) 77.3% 237건
증평군 현재 1억 5,752만 (4위) 69.6% 41건
단양군 1억 5,689만 (5위) - 19건
제천시 1억 5,311만 (6위) 80.5% 125건
진천군 1억 3,975만 (7위) 71.3% 72건
괴산군 1억 3,463만 (8위) - 7건
음성군 1억 2,403만 (9위) 75.4% 82건
영동군 1억 2,221만 (10위) 62.5% 11건
보은군 1억 1,583만 (11위) 51.9% 16건

부동산 시장 동향 2026년 04월

거래량 41건
전월 대비 +14%
상승 비율 53%
상승 거래 비율 상승 8건 / 하락 7건
매매 중간가 1억 5,752만
최저 2,300만 최고 4억
전세가율 69.6%
매매 41건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

53% 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 41건
상승 8건 · 하락 7건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 +14%
소형 / 중형 / 대형 24 / 12 / 5건

매매 가격

1억 5,752만
중간가 · 매매가 밴드 기반
2,300만 4억
1억 5,752만
매매가 밴드 2,300만 ~ 4억
최고가/중간가 배수 2.5배

전세가율

69.6%
69.6%
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 1억 794만

최신 매매 거래

전체보기 →
04.30
증평삼일 84.95㎡
재건축연한
1억 6,000만 ▲ +200만
15층 · 1992년 준공
직전 1억 5,800만 (2026.04)
04.30
증평삼일 59.9㎡
재건축연한
8,000만 ▼ -550만
6층 · 1992년 준공
직전 8,550만 (2026.04)
04.30
대성베르힐리오파크 59.95㎡
1억 5,000만
10층 · 2015년 준공
직전 1억 5,000만 (2026.04)
04.29
증평코아루휴티스 81.2323㎡
3억 1,300만 ▲ +300만
17층 · 2021년 준공
직전 3억 1,000만 (2026.03)
04.27
대성베르힐리오파크 84.9971㎡
2억 1,000만 ▼ -6,300만
2층 · 2015년 준공
직전 2억 7,300만 (2026.04)

임대차 안전 2026년 04월

전세 참고 지표

증평군 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 69.6%
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 41건 기반
  • 최근 거래 방향 상승 8 / 하락 7
    거래 41건 중 직전 거래와 비교 가능 16건
  • 갱신 증액률 +3.3%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 10건 기반
  • 갱신요구권 사용률 0%
    갱신 10건 중 0건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 81건
신규 계약 66건81%
갱신 계약 10건12%
전세 · 월세 시장 구조
전세 36건 (44%) 월세 45건 (56%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
42건
중형 ~85㎡
39건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.7배
신규
20만원
보증금 1억 3,800만
갱신
12만원
보증금 2,966만

갱신요구권 사용률

0.0%
갱신 10건 중 0건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+3.3%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 이내

월세 현황

45건
전체의 56%
평균 월세24만원

최근 전세 계약

전체보기 →
04.27
증평석미아데나에듀스카이 59.94㎡
신규
전세 1억 4,260만
13층 · 2026년 준공
04.25
증평코아루휴티스 59.7169㎡
신규
전세 1억 6,000만
13층 · 2021년 준공
04.25
대신맨션 76.51㎡
신규
전세 5,000만
1층 · 1990년 준공
04.25
대성베르힐리오파크 59.95㎡
신규
전세 1억 6,500만
18층 · 2015년 준공
04.24
증평코아루휴티스 59.7169㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 8,000만
13층 · 2021년 준공
종전 1억 7,000만 → ▲ +1,000만

최근 월세 계약

전체보기 →
04.30
증평대광로제비앙 69.0409㎡
신규
보증 1억 3,310만 / 월 5만
1층 · 2019년 준공
04.28
증평대광로제비앙 84.9995㎡
보증 1억 6,080만 / 월 9만
16층 · 2019년 준공
04.23
증평코아루휴티스 59.7169㎡
신규
보증 2,000만 / 월 80만
15층 · 2021년 준공
04.22
주공5단지 51.93㎡
갱신
보증 1,777만 / 월 16만
7층 · 2008년 준공
보증금 ▲ +84만 / 월세 ▲ +1만
04.22
증평코아루휴티스 59.626㎡
신규
보증 1억 3,000만 / 월 30만
9층 · 2021년 준공

거주 환경 2026년 04월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 14.07℃
해당 월 기준
한파 일수 0일
기준 −12℃
일교차 14.6℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 13.75 ㎍/㎥
월 평균 좋음
PM2.5 나쁨 일수 0일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 9일
한파 일수 · 겨울 평균 1.7°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 26일
폭염 일수 · 열대야 5일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.50 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 23.50 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
14.07℃
평균 최고기온
21.19℃
평균 최저기온
6.58℃
극최고기온
28.10℃
극최저기온
-0.80℃
일교차 14.6℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
0일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.50 m/s
최대 일강수량 23.50 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

13.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
좋음
04.24 04.30
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
04.24 21.00 7.50 0.0430 0.0080
04.25 29.00 11.00 0.0495 0.0090
04.26 30.00 11.50 0.0525 0.0090
04.27 34.00 13.00 0.0510 0.0100
04.28 27.00 11.50 0.0540 0.0075
04.29 27.50 13.50 0.0445 0.0095
04.30 29.50 13.50 0.0535 0.0095
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 13.75 / 29.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 0일 / 0일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0457 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0099 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0021 ppm
일산화탄소 (CO)
0.34 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 04월

증평군 · 2026-04

실거주 관점

  • 매매 중간가 3억 미만
  • PM2.5 월평균 13.8㎍/㎥ · 나쁨 0일
  • 한파 0일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 전세가율 69.6% · 갱신 증액률 +3.3% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 상승 거래 비율 53% · 전세가율 69.6%

다른 데이터 탐색

증평군 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
충청북도 이웃 동네 바로가기

증평군 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 69.6%
  • 매매 중간가 1억 5,752만 · 전세 중간가 1억 794만
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 13.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 0일
  • O3 0.0457 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0099 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0021 ppm · CO 0.34 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +3.3%
  • 갱신 10건 중 0건(0.0%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 41건 — 전월 대비 +14%
  • 상승 비율 53% (상승 8건 / 하락 7건)
  • 매매 중간가 1억 5,752만
  • 한파 0일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 14.6℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 23.50mm