충청남도 천안시 동남구

풍세면

2026년 02월 기준 부동산·환경 종합 주거 데이터 리포트

부동산 시장 동향 임대차 안전 거주 환경 종합 진단 날씨 리포트 미세먼지·대기질
이달의 동네 라벨 · 2026년 02월 기준
풍세면 동네별 라벨 2026년 02월
매일 1회 갱신
이번 달 잡힌 라벨이 없습니다.
하위 지역 탐색
풍세면 하위 지역 (8개) 2026년 02월
지역명 매매 중간가 전세가율 평균 월세 PM2.5 나쁨
보성리 2억 800만 ↓-18.1% 52% 58만원 6일
매매
중간가 2억 800만
거래량 2건
전세 ?
전세가율 52%
중간 보증금 1억 2,728만
거래량 20건
월세
평균 월세 58만원
거래량 49건
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 0.58℃
한파 2일
용정리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 0.58℃
한파 2일
풍서리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 0.58℃
한파 2일
가송리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 0.58℃
한파 2일
미죽리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 0.58℃
한파 2일
두남리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 0.58℃
한파 2일
삼태리 - - - 11일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 11일
PM2.5 평균 31.96㎍
평균 기온 1.69℃
한파 0일
남관리 - - - 6일
매매
중간가 -
거래량 -
전세 ?
전세가율 -
중간 보증금 -
거래량 -
월세
평균 월세 -
거래량 -
환경
PM2.5 나쁨 6일
PM2.5 평균 25.41㎍
평균 기온 0.58℃
한파 2일

이웃 동네 가격 비교

동남구 내 28개 지역
지역명 매매 중간가 전세가율 거래량
삼룡동 3억 7,700만 (1위) 79.6% 1건
청당동 3억 371만 (2위) 82.3% 48건
용곡동 2억 8,466만 (3위) 66.7% 20건
문화동 2억 5,213만 (4위) 66.6% 14건
신부동 2억 2,855만 (5위) 78.6% 31건
청수동 2억 310만 (6위) 91.9% 10건
구성동 1억 6,967만 (7위) 81.3% 9건
신방동 1억 6,673만 (8위) 82.1% 57건
봉명동 1억 6,342만 (9위) 81.5% 15건
안서동 1억 6,225만 (10위) - 19건
다가동 1억 5,421만 (11위) 86.3% 13건
영성동 1억 1,883만 (12위) 49.8% 4건
원성동 9,700만 (13위) - 2건
성황동 8,600만 (14위) - 1건
수신면 - (15위) - -
유량동 - (16위) - -
쌍용동 - (17위) - -
구룡동 - (18위) - -
목천읍 - (19위) - -
광덕면 - (20위) - -
북면 - (21위) - -
대흥동 - (22위) - -
오룡동 - (23위) - -
병천면 - (24위) - -
동면 - (25위) - -
사직동 - (26위) - -
풍세면 현재 - (27위) - -
성남면 - (28위) - -

부동산 시장 동향 2026년 02월

거래량 0건
전월 대비 -
상승 비율 -
상승 거래 비율 상승 0건 / 하락 0건
매매 중간가 -
최저 - 최고 -
전세가율 -
매매 0건 기반 HUG 기준 80%

시장 방향성

- 상승 거래 비율 0% 100%
총 거래량 0건
상승 0건 · 하락 0건
면적대 분포 면적대 혼합
전월 대비 거래량 -
소형 / 중형 / 대형 0 / 0 / 0건

매매 가격

매매 가격 데이터 없음

전세가율

-
-
전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다.
HUG 깡통전세 권고 기준 80%
전세 중간 보증금 -

최신 매매 거래

전체보기 →
02.20
천안한양수자인에코시티 59.9177㎡
2억 ▼ -1,600만
11층 · 2023년 준공
직전 2억 1,600만 (2026.02)
02.12
천안한양수자인에코시티 59.9177㎡
2억 1,600만 ▲ +1,600만
20층 · 2023년 준공
직전 2억 (2026.01)

임대차 안전 2026년 02월

전세 참고 지표

풍세면 전세 계약 전 확인 수치

전세 참고 수치
  • 전세가율 —
    HUG 깡통전세 권고 기준 80% · 매매 0건 기반
  • 최근 거래 방향 방향 판단 보류
    거래 0건 중 직전 거래와 비교 가능한 건 0건이라, 방향을 말하기엔 표본이 적습니다.
  • 갱신 증액률 +6.1%
    임대차법 갱신 상한 5% · 갱신 18건 기반
  • 갱신요구권 사용률 72%
    갱신 18건 중 13건 행사

표본이 적으면 중위값이 흔들릴 수 있습니다. 위 수치는 사실이며, 판단은 이용자 몫입니다.

임대차 주요 수치
전체 계약 69건
신규 계약 51건74%
갱신 계약 18건26%
전세 · 월세 시장 구조
전세 20건 (29%) 월세 49건 (71%)
면적대별 임대차 건수
소형 60㎡↓
12건
중형 ~85㎡
57건
대형 85㎡↑
0건
월세 신규 vs 갱신 중간값 신규 1.1배
신규
60만원
보증금 1,000만
갱신
56만원
보증금 1,000만

갱신요구권 사용률

72.2%
갱신 18건 중 13건 행사
갱신요구권은 임차인이 계약을 1회 갱신 요구할 수 있는 권리입니다. 사용률은 갱신 계약 중 이 권리를 행사한 비율입니다.

갱신 증액률

+6.1%
갱신 계약 평균 증액률
법정 상한(5%) 초과

월세 현황

49건
전체의 71%
평균 월세66만원

최근 전세 계약

전체보기 →
02.27
천안한양수자인에코시티 59.9177㎡
갱신·청구권
전세 1억 500만
19층 · 2023년 준공
종전 1억 → ▲ +500만
02.24
천안한양수자인에코시티 59.9177㎡
갱신 상한초과인상
전세 1억 1,000만
13층 · 2023년 준공
종전 9,500만 → ▲ +1,500만
02.23
천안한양수자인에코시티 84.9855㎡
갱신·청구권
전세 1억 1,550만
7층 · 2023년 준공
종전 1억 1,000만 → ▲ +550만
02.21
천안한양수자인에코시티 84.9831㎡
신규
전세 1억 3,650만
26층 · 2023년 준공
02.20
천안한양수자인에코시티 84.9855㎡
신규
전세 2억
22층 · 2023년 준공

최근 월세 계약

전체보기 →
02.28
천안한양수자인에코시티 84.9855㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
9층 · 2023년 준공
02.27
천안한양수자인에코시티 84.961㎡
신규
보증 300만 / 월 40만
23층 · 2023년 준공
02.27
천안한양수자인에코시티 84.9647㎡
갱신·청구권
보증 1,000만 / 월 53만
15층 · 2023년 준공
월세 ▲ +3만
02.26
천안한양수자인에코시티 59.9177㎡
갱신
보증 1,000만 / 월 65만
2층 · 2023년 준공
월세 ▲ +10만
02.26
천안한양수자인에코시티 84.9855㎡
신규
보증 2,000만 / 월 90만
21층 · 2023년 준공

거주 환경 2026년 02월

날씨 월별 상세 리포트 → 미세먼지·대기질 상세 리포트 →
월 평균기온 1.13℃
해당 월 기준
한파 일수 2일
기준 −12℃
일교차 13.2℃
일 최고-최저 평균
PM2.5 월평균 28.75 ㎍/㎥
월 평균 보통
PM2.5 나쁨 일수 11일
기준 36㎍/㎥
겨울 추위 15일
한파 일수 · 겨울 평균 0.6°C ? 기준 한파 -12℃ 이하
여름 더위 35일
폭염 일수 · 열대야 6일 ? 기준 폭염 33℃ 이상 / 열대야 25℃ 이상
평균 풍속 1.86 m/s
해당 월 평균
최대 일강수량 5.00 mm
하루 중 최대 강수량 · 기준 80mm(호우주의보)

이달 기상 환경

월 평균기온
1.13℃
평균 최고기온
7.85℃
평균 최저기온
-5.32℃
극최고기온
18.60℃
극최저기온
-12.80℃
일교차 13.2℃ 일 최고-최저 기온 차이의 평균
특이 날씨 일수
한파
2일
폭염
0일
호우
0일
기준: 한파 일 최저 -12℃ 이하 / 폭염 일 최고 33℃ 이상 / 호우 일강수 80mm 이상
평균 풍속1.86 m/s
최대 일강수량 5.00 mm
기준 80mm(호우주의보)

미세먼지 — 최근 7일

17.50
μg/m³ PM2.5 (초미세먼지) 오늘
보통
02.22 02.28
대기질 최근 7일 일별 측정값
날짜PM10PM2.5O3NO2
02.22 110.00 20.50 0.0395 0.0060
02.23 27.50 9.00 0.0215 0.0170
02.24 36.00 20.00 0.0110 0.0290
02.25 34.50 17.00 0.0200 0.0160
02.26 24.00 9.00 0.0220 0.0170
02.27 23.00 11.50 0.0200 0.0165
02.28 31.00 17.50 0.0190 0.0155
표에서 빨간 숫자는 그날 환경부 '나쁨' 등급이었다는 뜻이에요 (PM2.5 36㎍/㎥ 이상 · PM10 81㎍/㎥ 이상).
PM2.5 월 평균 / 월 최고 28.75 / 78.00 μg/m³
PM2.5 나쁨 / 매우 나쁨 일수 11일 / 2일
환경부 PM2.5 등급: 좋음 15㎍/㎥ 이하 · 보통 16~35 · 나쁨 36~75 · 매우나쁨 76 이상

가스 대기질

오존 (O3, 광화학 스모그 원인) 월 평균
0.0254 ppm
환경부 8시간 기준 0.060 ppm 이하
이산화질소 (NO2, 교통 배출 지표) 월 평균
0.0162 ppm
환경부 연간 기준 0.030 ppm · 시간 기준 0.040 ppm 이하
아황산가스 (SO2)
0.0041 ppm
일산화탄소 (CO)
0.49 ppm
기준: 환경부 대기환경기준
O3 8시간 기준0.060 ppm
NO2 연간 기준0.030 ppm
NO2 시간 기준0.040 ppm

종합 진단 2026년 02월

풍세면 · 2026-02

실거주 관점

  • PM2.5 월평균 28.8㎍/㎥ · 나쁨 11일
  • 한파 2일 · 폭염 0일

임차 관점

  • 갱신 증액률 +6.1% (법정 상한 5%)

매매 거래 동향

  • 거래 데이터 부족

다른 데이터 탐색

풍세면 과거 월 데이터
2026년 6월 2026년 5월 2026년 4월 2026년 3월 2026년 2월 2026년 1월 2025년 12월 2025년 11월 2025년 10월 2025년 9월 2025년 8월 2025년 7월 2025년 6월 2025년 5월 2025년 4월 2025년 3월 2025년 2월 2025년 1월 2024년 12월 2024년 11월 2024년 10월 2024년 9월 2024년 8월 2024년 7월 2024년 6월 2024년 5월 2024년 4월 2024년 3월 2024년 2월 2024년 1월 2023년 12월 2023년 11월 2023년 10월 2023년 9월 2023년 8월 2023년 7월
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풍세면 주거 환경 자주 묻는 질문

  • 전세가율 - — 데이터 없음
  • 매매 중간가 - · 전세 중간가 -
  • 전세가율은 매매가 대비 전세 보증금 비율입니다. HUG 깡통전세 권고 기준은 80%입니다.
  • PM2.5 월평균 28.75 ㎍/㎥ — 나쁨 일수 11일
  • O3 0.0254 ppm (기준 0.060 ppm 이하)
  • NO2 0.0162 ppm (기준 0.040 ppm 이하)
  • SO2 0.0041 ppm · CO 0.49 ppm
  • 갱신 평균 증액률 +6.1% — 법정 상한 5% 초과
  • 갱신 18건 중 13건(72.2%) 갱신요구권 행사
  • 전세→월세 전환 0건
  • 매매 거래량 0건
  • 상승 비율 -
  • 매매 중간가 -
  • 한파 2일 · 폭염 0일 · 열대야 0일 (기준 -12℃ / 33℃ / 25℃)
  • 일교차 13.2℃
  • 호우 0일 · 최대 일 강수량 5.00mm